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Prix de l'immobilier Rue Heudelet, Dijon

Prix médian de 1 685 €/m² sur 38 ventes (21000)31 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Davout ↗Prix immobilier Dijon ↗

À 1 685 €/m², Rue Heudelet se négocie 31 % sous la médiane de Dijon (2 429 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 685 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 145 €DISPERSION DES VENTES4 200 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

58 m² médians

130 k€ à Dijon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Dijon : 2 429 €/m²

Côte-d'Or : 1 465 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HEUDELET- - DIJON€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Heudelet

SEPT. 2025

n° 4 · Appartement05/09/25 · 29 M² 79 520 €2 742 €/m²

n° 7 · Appartement11/04/25 · 65 M² 133 000 €2 046 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/25 · 60 M² 159 000 €2 650 €/m²

n° 12 · Appartement03/10/23 · 51 M² 140 000 €2 745 €/m²

n° 7 · Appartement25/05/23 · 52 M² 97 000 €1 865 €/m²

n° 2 · Appartement28/09/22 · 22 M² 92 400 €4 200 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DIJON · 21000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Heudelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 145 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 4 05/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 520 €2 742 €/m² 2 742 €

11/04/25 n° 7 11/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

20/03/25 n° 7 20/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/10/23 n° 12 03/10/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/05/23 n° 7 25/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

28/09/22 n° 2 28/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 400 €4 200 €/m² 4 200 €

26/09/22 n° 7 26/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/07/22 n° 10 07/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 950 €3 376 €/m² 3 376 €

17/05/22 n° 7 17/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/04/22 n° 4 20/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 150 €2 554 €/m² 2 554 €

02/07/21 n° 7 02/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/04/21 n° 7 29/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 500 €2 026 €/m² 2 026 €

04/11/20 n° 7 04/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/20 n° 7 02/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

01/10/20 n° 7 01/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/09/20 n° 7 02/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

14/05/20 n° 7 14/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

13/01/20 n° 7 13/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/08/19 n° 7 28/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/08/19 n° 7 22/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/08/19 n° 7 22/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

09/04/19 n° 7 09/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/04/19 n° 7 08/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/02/19 n° 7 21/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/08/18 n° 7 01/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 800 €1 703 €/m² 1 703 €

26/07/18 n° 7 26/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 500 €2 229 €/m² 2 229 €

17/11/17 n° 7 17/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

27/07/17 n° 7 27/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/06/17 n° 7 23/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 250 €1 258 €/m² 1 258 €

27/04/17 n° 7 27/04/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/04/17 n° 7 04/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 030 €1 704 €/m² 1 704 €

17/03/17 n° 7 17/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 600 €1 168 €/m² 1 168 €

06/03/17 n° 7 06/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/08/16 n° 7 29/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/10/15 n° 7 05/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

09/02/15 n° 7 09/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/01/14 n° 7 03/01/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1007/07/22 · 77 M² · APPT 259 950 €3 376 €/m²

n° 327/12/17 · 85 M² · APPT 189 500 €2 229 €/m²

n° 720/03/25 · 60 M² · APPT 159 000 €2 650 €/m²

n° 702/07/21 · 60 M² · APPT 145 000 €2 417 €/m²

n° 1203/10/23 · 51 M² · APPT 140 000 €2 745 €/m²

n° 711/04/25 · 65 M² · APPT 133 000 €2 046 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/04/17 · 53 M² · APPT 69 000 €1 302 €/m²

n° 709/02/15 · 53 M² · APPT 73 000 €1 377 €/m²

n° 717/03/17 · 63 M² · APPT 73 600 €1 168 €/m²

n° 722/08/19 · 53 M² · APPT 74 000 €1 396 €/m²

n° 727/07/17 · 63 M² · APPT 75 000 €1 190 €/m²

n° 703/01/14 · 69 M² · APPT 79 000 €1 145 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dijon · 1 685 € à 2 800 €/m²

BARRE = POSITION DANS DIJON

Avenue Victor Hugo2 800 €

Avenue du Drapeau2 636 €

Rue de Longvic2 466 €

Rue de Talant2 308 €

Rue d Auxonne2 303 €

Avenue Raymond Poincare2 007 €

Rue Heudelet · cette rue1 685 €

Toutes les rues du quartier Davout → DE 754 € À 4 685 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 145 € à 4 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Heudelet à Dijon ?

Le prix médian y est de 1 685 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Heudelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 145 à 4 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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