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Prix de l'immobilier Avenue de Guyenne, Rennes

Prix médian de 2 153 €/m² sur 55 ventes (35700)33 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villejean Sud-Ouest ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 153 €/m², Avenue de Guyenne se négocie 33 % sous la médiane de Rennes (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 153 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

1 407 €DISPERSION DES VENTES4 118 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

54 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−33 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GUYENNE- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Guyenne

JANV. 2026

n° 7 · Appartement16/01/26 · 84 M² 140 000 €1 667 €/m²

n° 11 · Appartement14/05/25 · 54 M² 160 000 €2 963 €/m²

n° 19 · Appartement14/06/24 · 34 M² 100 000 €2 941 €/m²

n° 11 · Appartement20/03/24 · 34 M² 98 000 €2 882 €/m²

n° 7 · Appartement16/08/23 · 34 M² 140 000 €4 118 €/m²

n° 17 · Appartement24/11/22 · 54 M² 149 000 €2 759 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Guyenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 407 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 7 16/01/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/25 n° 11 14/05/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/06/24 n° 19 14/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/03/24 n° 11 20/03/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

16/08/23 n° 7 16/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/11/22 n° 17 24/11/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/09/22 n° 19 23/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 200 €3 153 €/m² 3 153 €

20/06/22 n° 13 20/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

16/06/22 n° 13 16/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/04/22 n° 13 28/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/01/22 n° 9 31/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

04/01/22 n° 9 04/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

10/12/21 n° 9 10/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 800 €2 737 €/m² 2 737 €

14/10/21 n° 13 14/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

07/10/21 n° 9 07/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/07/21 n° 17 17/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

29/06/21 n° 19 29/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 250 €2 097 €/m² 2 097 €

06/04/21 n° 11 06/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/03/21 n° 7 26/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/03/21 n° 15 22/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 600 €3 576 €/m² 3 576 €

26/11/20 n° 9 26/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/11/20 n° 9 26/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 510 €2 806 €/m² 2 806 €

06/10/20 n° 9 06/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/07/20 n° 9 27/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/10/19 n° 9 18/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 200 €2 153 €/m² 2 153 €

26/08/19 n° 9 26/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/08/19 n° 9 09/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 250 €2 801 €/m² 2 801 €

02/08/19 n° 9 02/08/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

12/04/19 n° 9 12/04/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 800 €1 533 €/m² 1 533 €

30/08/18 n° 9 30/08/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

13/08/18 n° 9 13/08/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/07/18 n° 9 17/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/18 n° 9 04/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 500 €1 806 €/m² 1 806 €

23/05/18 n° 9 23/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 250 €1 505 €/m² 1 505 €

23/03/18 n° 9 23/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/09/17 n° 9 22/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

19/09/17 n° 9 19/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/06/17 n° 9 27/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/05/17 n° 9 06/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/03/17 n° 9 22/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

07/03/17 n° 9 07/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

09/02/17 n° 9 09/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/12/16 n° 9 15/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 540 €1 454 €/m² 1 454 €

12/12/16 n° 9 12/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 500 €1 721 €/m² 1 721 €

06/10/16 n° 9 06/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

04/10/16 n° 9 04/10/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

11/08/16 n° 9 11/08/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/15 n° 9 09/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/07/15 n° 9 28/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/15 n° 9 13/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/11/14 n° 9 19/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/11/14 n° 9 05/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/08/14 n° 9 28/08/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

14/05/14 n° 9 14/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/04/14 n° 9 07/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1929/06/21 · 85 M² · APPT 178 250 €2 097 €/m²

n° 907/10/21 · 54 M² · APPT 160 000 €2 963 €/m²

n° 1114/05/25 · 54 M² · APPT 160 000 €2 963 €/m²

n° 926/11/20 · 54 M² · APPT 151 510 €2 806 €/m²

n° 726/03/21 · 54 M² · APPT 150 000 €2 778 €/m²

n° 1316/06/22 · 54 M² · APPT 150 000 €2 778 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 912/12/16 · 34 M² · APPT 58 500 €1 721 €/m²

n° 919/11/14 · 34 M² · APPT 59 000 €1 735 €/m²

n° 927/06/17 · 34 M² · APPT 62 000 €1 824 €/m²

n° 928/07/15 · 34 M² · APPT 68 000 €2 000 €/m²

n° 918/10/19 · 34 M² · APPT 73 200 €2 153 €/m²

n° 906/05/17 · 34 M² · APPT 76 000 €2 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 153 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Avenue de Guyenne · cette rue2 153 €

Toutes les rues du quartier Villejean Sud-Ouest → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Guyenne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 407 € à 4 118 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Guyenne à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 153 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Guyenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 407 à 4 118 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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