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Prix de l'immobilier Square de Champagne, Rennes

Prix médian de 2 124 €/m² sur 72 ventes (35700)34 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villejean Sud-Ouest ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 124 €/m², Square de Champagne se négocie 34 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 124 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

983 €DISPERSION DES VENTES3 017 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

66 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−34 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DE CHAMPAGNE- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square de Champagne

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement22/12/25 · 67 M² 150 000 €2 239 €/m²

n° 4 · Appartement04/09/25 · 60 M² 94 400 €1 573 €/m²

n° 8 · Appartement03/09/25 · 59 M² 130 000 €2 203 €/m²

n° 10 · Appartement11/07/25 · 60 M² 150 000 €2 500 €/m²

n° 10 · Appartement18/06/25 · 59 M² 147 500 €2 500 €/m²

n° 6 · Appartement29/11/24 · 59 M² 143 500 €2 432 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square de Champagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 983 € À 3 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/09/25 n° 4 04/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 400 €1 573 €/m² 1 573 €

03/09/25 n° 8 03/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

11/07/25 n° 10 11/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/25 n° 10 18/06/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/24 n° 6 29/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 500 €2 432 €/m² 2 432 €

08/07/24 n° 3 08/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

02/07/24 n° 4 02/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/03/24 n° 7 29/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/03/24 n° 4 11/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/02/24 n° 8 15/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/01/24 n° 1 31/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

09/11/23 n° 6 09/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/09/23 n° 1 08/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/08/23 n° 9 17/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

08/08/23 n° 6 08/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 500 €2 808 €/m² 2 808 €

25/07/23 n° 10 25/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

14/02/23 n° 4 14/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 500 €2 813 €/m² 2 813 €

30/01/23 n° 9 30/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/11/22 n° 11 25/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 275 €2 661 €/m² 2 661 €

26/10/22 n° 9 26/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/08/22 n° 9 08/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

01/06/22 n° 7 01/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

09/02/22 n° 9 09/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

31/01/22 n° 2 31/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/01/22 n° 2 18/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 630 €2 994 €/m² 2 994 €

02/12/21 n° 9 02/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 870 €2 729 €/m² 2 729 €

18/11/21 n° 11 18/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 030 €2 682 €/m² 2 682 €

27/07/21 n° 3 27/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

26/03/21 n° 8 26/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/02/21 n° 7 18/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

03/12/20 n° 11 03/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

24/11/20 n° 7 24/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

10/11/20 n° 11 10/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/08/20 n° 11 18/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

19/06/20 n° 2 19/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/12/19 n° 7 27/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/09/19 n° 11 11/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/07/19 n° 2 15/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

03/05/19 n° 7 03/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/04/19 n° 9 04/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

21/01/19 n° 9 21/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/10/18 n° 7 17/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/10/18 n° 2 06/10/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 250 €1 953 €/m² 1 953 €

28/09/18 n° 11 28/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 270 €2 120 €/m² 2 120 €

18/09/18 n° 7 18/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €

13/09/18 n° 9 13/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

20/08/18 n° 7 20/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/07/18 n° 11 17/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 500 €1 229 €/m² 1 229 €

15/01/18 n° 7 15/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/09/17 n° 7 22/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

21/07/17 n° 9 21/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/06/17 n° 2 30/06/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 200 €1 868 €/m² 1 868 €

23/05/17 n° 11 23/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/04/17 n° 2 27/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

07/04/17 n° 7 07/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

10/02/17 n° 7 10/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

22/12/16 n° 7 22/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

30/09/16 n° 2 30/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/01/16 n° 7 28/01/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

18/11/15 n° 9 18/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

21/10/15 n° 11 21/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/07/15 n° 2 16/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

17/06/15 n° 7 17/06/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

02/06/15 n° 2 02/06/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

27/03/15 n° 9 27/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/12/14 n° 2 24/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 500 €1 466 €/m² 1 466 €

19/12/14 n° 2 19/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

13/11/14 n° 2 13/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/08/14 n° 7 25/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/06/14 n° 9 30/06/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 200 €1 851 €/m² 1 851 €

11/04/14 n° 2 11/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 218/01/22 · 65 M² · APPT 194 630 €2 994 €/m²

n° 909/02/22 · 67 M² · APPT 190 000 €2 836 €/m²

n° 414/02/23 · 67 M² · APPT 188 500 €2 813 €/m²

n° 1118/11/21 · 69 M² · APPT 185 030 €2 682 €/m²

n° 1118/08/20 · 69 M² · APPT 185 000 €2 681 €/m²

n° 327/07/21 · 67 M² · APPT 183 000 €2 731 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1117/07/18 · 59 M² · APPT 72 500 €1 229 €/m²

n° 918/11/15 · 67 M² · APPT 83 000 €1 239 €/m²

n° 728/01/16 · 59 M² · APPT 84 000 €1 424 €/m²

n° 211/04/14 · 67 M² · APPT 85 000 €1 269 €/m²

n° 224/12/14 · 59 M² · APPT 86 500 €1 466 €/m²

n° 710/02/17 · 60 M² · APPT 87 000 €1 450 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 124 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Square de Champagne · cette rue2 124 €

Toutes les rues du quartier Villejean Sud-Ouest → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square de Champagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 983 € à 3 017 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square de Champagne à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 124 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square de Champagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 983 à 3 017 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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