France › Rennes › Paris Est › Boulevard d Anjou › n° 19

19 Boulevard d Anjou, Rennes

Vendu 146 052 € (2 282 €/m²) en 2024 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3570016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 637 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard d Anjou2 724 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Rennes4 065 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS116

Dernière vente : 2 282 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 198 € À 2 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 052 €2 282 €/m² 2 282 €

19/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

31/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

09/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/06/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/06/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

08/04/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

08/04/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/04/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/02/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

22/08/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/08/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

05/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 801 €1 824 €/m² 1 824 €

12/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

31/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 960 €1 692 €/m² 1 692 €

24/07/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/01/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

04/01/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/08/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

21/07/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 015 €1 198 €/m² 1 198 €

10/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/06/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

29/06/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

27/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

07/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/02/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/02/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/11/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/11/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/11/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/06/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 200 €1 785 €/m² 1 785 €

05/02/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 700 €1 476 €/m² 1 476 €

17/12/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/11/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

01/07/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 01/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/04/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/11/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

08/10/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2014 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 528 €1 257 €/m² 1 257 €

17/04/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Boulevard d Anjou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+1 %2 759 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−17 %2 265 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 637 €/m²52 ventes · dernière 2024

n° 21−1 %2 709 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 23+3 %2 807 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 25+0 %2 733 €/m²Appt 64 m² · 25 ventes · 2026 n° 29−26 %2 011 €/m²Appt 44 m² · 84 ventes · 2026

BOULEVARD D ANJOUMÉDIANE DE LA RUE 2 724 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %2 356 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−21 %2 149 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 20+84 %5 000 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 253 € 7 007 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 BD DE METZ 31 m² 124 992 € 4 032 €

13 BD DE METZ 60 m² 258 960 € 4 316 €

13 BD DE METZ 60 m² 135 180 € 2 253 €

16 BD DE METZ 59 m² 229 982 € 3 898 €

16 BD DE METZ 58 m² 224 982 € 3 879 €

23 BD DE METZ 30 m² 96 990 € 3 233 €

23 BD DE METZ 34 m² 145 010 € 4 265 €

136 BD DE SEVIGNE 32 m² 126 016 € 3 938 €

136 BD DE SEVIGNE 40 m² 101 000 € 2 525 €

4 RUE GUILLAUME-LEJEAN 27 m² 189 189 € 7 007 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 7 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Metz

Fourchette courante3 965 – 5 058 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Metz ↗

Paris Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

Voir Paris Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard d Anjou179 ventes depuis 2014 · 2 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard d Anjou à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard d Anjou a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 64 m² à 146 052 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Anjou ?

Non : 2 282 €/m² contre 2 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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