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France › Grenoble › Gustave Rivet › Boulevard Mal Joffre › n° 17

17 Boulevard Mal Joffre, Grenoble

Vendu 205 000 € (2 971 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 3800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard Mal Joffre, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 011 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Mal Joffre2 580 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gustave Rivet2 365 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 677 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 2 832 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0068 + CS0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX10
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 4 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
27/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 204 700 €4 014 €/m² 4 014 €
21/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €
20/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 065 €2 471 €/m² 2 471 €
26/02/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €
20/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €
03/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €
07/08/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €
18/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €
23/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 800 €2 351 €/m² 2 351 €
25/05/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €
10/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €
06/10/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 300 €2 115 €/m² 2 115 €
05/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
01/07/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/04/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 014 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD MAL JOFFRE 54 m² 117 018 € 2 167 €
15 BD MAL JOFFRE 72 m² 173 088 € 2 404 €
15 BD MAL JOFFRE 95 m² 186 960 € 1 968 €
15 BD MAL JOFFRE 50 m² 117 000 € 2 340 €
15 BD MAL JOFFRE 50 m² 112 000 € 2 240 €
17 BD MAL JOFFRE 66 m² 163 086 € 2 471 €
17 BD MAL JOFFRE 65 m² 142 025 € 2 185 €
15 BD MAL JOFFRE 43 m² 140 008 € 3 256 €
17 BD MAL JOFFRE 69 m² 204 999 € 2 971 €
17 BD MAL JOFFRE 51 m² 204 714 € 4 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Joffre ↗
Gustave Rivet
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gustave Rivet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre181 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGustave Rivet744 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Mal Joffre à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 69 m² à 205 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 2 971 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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