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France › Grenoble › Gustave Rivet › Boulevard Mal Joffre › n° 19

19 Boulevard Mal Joffre, Grenoble

Vendu 60 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 3810035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Boulevard Mal Joffre, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 326 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Mal Joffre2 580 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gustave Rivet2 365 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 678 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 2 858 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX11
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €
24/02/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €
15/11/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €
10/07/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €
29/01/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/11/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
02/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 100 €3 552 €/m² 3 552 €
08/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
15/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €
29/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €
11/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
10/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
14/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €
18/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €
24/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 551 €2 408 €/m² 2 408 €
13/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 500 €1 890 €/m² 1 890 €
24/09/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 014 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD MAL JOFFRE 82 m² 169 986 € 2 073 €
19 BD MAL JOFFRE 36 m² 60 012 € 1 667 €
19 BD MAL JOFFRE 44 m² 110 000 € 2 500 €
19 BD MAL JOFFRE 80 m² 142 480 € 1 781 €
19 BD MAL JOFFRE 36 m² 100 008 € 2 778 €
19 BD MAL JOFFRE 31 m² 110 112 € 3 552 €
19 BD MAL JOFFRE 34 m² 89 012 € 2 618 €
19 BD MAL JOFFRE 23 m² 66 010 € 2 870 €
19 BD MAL JOFFRE 77 m² 205 975 € 2 675 €
21 BD MAL JOFFRE 63 m² 227 304 € 3 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Joffre ↗
Gustave Rivet
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gustave Rivet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre181 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGustave Rivet744 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Mal Joffre à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 36 m² à 60 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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