France › Grenoble › Avenue General Champon › n° 10

10 Avenue General Champon, Grenoble

Vendu 227 100 € (3 028 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 028 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue General Champon2 500 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +16 %Grenoble2 612 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 2 284 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX10

LOGEMENTS83

Dernière vente : 3 028 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue General Champon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 627 € À 3 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 100 €3 028 €/m² 3 028 €

26/04/2024 n° 10 · Appartement · 6 p. 26/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 410 €2 627 €/m² 2 627 €

25/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue General Champon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 423 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2026 n° 5+0 %2 500 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+1 %2 522 €/m²Appt 36 m² · 21 ventes · 2025 n° 13−12 %2 207 €/m²Appt 77 m² · 22 ventes · 2025 n° 13 B+12 %2 797 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−8 %2 296 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 17−7 %2 317 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE GENERAL CHAMPONMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 439 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2025 n° 8+0 %2 493 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12−7 %2 333 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026 n° 16−3 %2 434 €/m²Appt 22 m² · 23 ventes · 2026 n° 18−14 %2 140 €/m²Appt 89 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue General Champon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 909 € 4 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 028 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV GENERAL CHAMPON 36 m² 164 016 € 4 556 €

6 AV GENERAL CHAMPON 55 m² 155 705 € 2 831 €

8 AV GENERAL CHAMPON 67 m² 148 003 € 2 209 €

8 AV GENERAL CHAMPON 55 m² 104 995 € 1 909 €

6 AV GENERAL CHAMPON 82 m² 159 080 € 1 940 €

8 AV GENERAL CHAMPON 55 m² 139 975 € 2 545 €

6 AV GENERAL CHAMPON 67 m² 205 623 € 3 069 €

8 AV GENERAL CHAMPON 67 m² 167 031 € 2 493 €

8 AV GENERAL CHAMPON 35 m² 99 995 € 2 857 €

6 AV GENERAL CHAMPON 35 m² 120 995 € 3 457 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Champon

Fourchette courante2 203 – 2 865 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6.5 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue General Champon185 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue General Champon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue General Champon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 75 m² à 227 100 €, soit 3 028 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Champon ?

Oui : 3 028 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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