France › Grenoble › Avenue General Champon › n° 6

6 Avenue General Champon, Grenoble

Vendu 205 650 € (3 069 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3810023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 434 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue General Champon2 500 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Grenoble2 635 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 2 267 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX9

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 069 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue General Champon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 650 €3 069 €/m² 3 069 €

15/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 710 €2 831 €/m² 2 831 €

22/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

03/02/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 050 €1 940 €/m² 1 940 €

31/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

01/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

26/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

20/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 900 €2 178 €/m² 2 178 €

13/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

31/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 100 €2 434 €/m² 2 434 €

30/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 500 €2 739 €/m² 2 739 €

29/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

08/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

31/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 130 €2 610 €/m² 2 610 €

14/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 900 €2 337 €/m² 2 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue General Champon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 423 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2026 n° 5+0 %2 500 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+1 %2 522 €/m²Appt 36 m² · 21 ventes · 2025 n° 13−12 %2 207 €/m²Appt 77 m² · 22 ventes · 2025 n° 13 B+12 %2 797 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−8 %2 296 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 17−7 %2 317 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE GENERAL CHAMPONMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 8+0 %2 493 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 10+21 %3 028 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−7 %2 333 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026 n° 16−3 %2 434 €/m²Appt 22 m² · 23 ventes · 2026 n° 18−14 %2 140 €/m²Appt 89 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue General Champon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 875 € 4 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV GENERAL CHAMPON 36 m² 164 016 € 4 556 €

7 AV GENERAL CHAMPON 56 m² 140 000 € 2 500 €

7 AV GENERAL CHAMPON 40 m² 113 320 € 2 833 €

7 AV GENERAL CHAMPON 56 m² 143 024 € 2 554 €

7 AV GENERAL CHAMPON 80 m² 224 880 € 2 811 €

7 AV GENERAL CHAMPON 34 m² 120 700 € 3 550 €

7 AV GENERAL CHAMPON 108 m² 262 224 € 2 428 €

7 AV GENERAL CHAMPON 83 m² 239 040 € 2 880 €

7 AV GENERAL CHAMPON 79 m² 242 846 € 3 074 €

7 AV GENERAL CHAMPON 79 m² 191 496 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Champon

Fourchette courante2 203 – 2 865 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Champon ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue General Champon185 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue General Champon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue General Champon a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 67 m² à 205 650 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Champon ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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