France › Grenoble › Avenue General Champon › n° 16

16 Avenue General Champon, Grenoble

Vendu 72 400 € (3 291 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3800032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 434 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue General Champon2 500 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Grenoble2 540 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 2 331 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 291 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue General Champon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 566 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 400 €3 291 €/m² 3 291 €

04/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/02/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 500 €2 984 €/m² 2 984 €

06/02/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

16/06/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

06/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

23/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

04/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/02/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

10/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

24/01/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

20/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

05/04/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/03/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

23/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/02/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

18/08/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue General Champon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 500 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+1 %2 522 €/m²Appt 36 m² · 21 ventes · 2025 n° 13−15 %2 136 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025 n° 13 B+12 %2 797 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−8 %2 296 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 17−7 %2 317 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE GENERAL CHAMPONMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 439 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2025 n° 8+0 %2 493 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 10+21 %3 028 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−7 %2 333 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 18−14 %2 140 €/m²Appt 89 m² · 27 ventes · 2026 n° 20−18 %2 057 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue General Champon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 189 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 44 m² 187 000 € 4 250 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 40 m² 169 000 € 4 225 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 44 m² 228 316 € 5 189 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 87 m² 316 767 € 3 641 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 40 m² 152 000 € 3 800 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 60 m² 216 840 € 3 614 €

21 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 63 m² 231 777 € 3 679 €

15 AV GENERAL CHAMPON 95 m² 218 120 € 2 296 €

15 AV GENERAL CHAMPON 85 m² 209 525 € 2 465 €

15 AV GENERAL CHAMPON 32 m² 80 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Champon

Fourchette courante2 203 – 2 865 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Champon ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut4.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

285 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue General Champon169 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue General Champon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue General Champon a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 22 m² à 72 400 €, soit 3 291 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Champon ?

Oui : 3 291 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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