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France › Grenoble › Peretto › Rue Mallifaud › n° 46

46 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 213 000 € (2 448 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 380004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 241 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Peretto2 271 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 492 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 535 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0145 + DH0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 448 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 2 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 46 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €
27/12/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 226 450 €2 544 €/m² 2 544 €
24/08/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
12/06/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €
11/05/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
19/07/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 259 010 €2 910 €/m² 2 910 €
07/04/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €
01/12/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 325 300 €2 984 €/m² 2 984 €
20/06/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €
27/09/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €
27/07/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €
29/03/2016 n° 46 · Appartement 29/03/2016 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 150 000 €843 €/m² 843 €
04/06/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 198 620 €2 048 €/m² 2 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 021 € 3 452 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE MALLIFAUD 29 m² 60 987 € 2 103 €
45 RUE MALLIFAUD 56 m² 129 976 € 2 321 €
43 B RUE MALLIFAUD 32 m² 89 216 € 2 788 €
43 B RUE MALLIFAUD 69 m² 160 494 € 2 326 €
43 T RUE MALLIFAUD 118 m² 252 992 € 2 144 €
43 T RUE MALLIFAUD 147 m² 340 011 € 2 313 €
43 T RUE MALLIFAUD 69 m² 186 507 € 2 703 €
33 RUE COL BOUGAULT 32 m² 84 000 € 2 625 €
33 RUE COL BOUGAULT 72 m² 149 976 € 2 083 €
29 B RUE COL BOUGAULT 32 m² 76 992 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 131 – 2 947 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Peretto
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Peretto ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 87 m² à 213 000 €, soit 2 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 2 448 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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