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France › Clermont-Ferrand › Saint-Alyre › Place des Bughes › n° 21 B

21 B Place des Bughes, Clermont-Ferrand

Vendu 51 000 € (2 318 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 631003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B1 956 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place des Bughes2 249 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Alyre1 840 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Clermont-Ferrand2 116 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 350 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 318 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Place des Bughes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 21 B · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €
24/02/2026 n° 21 B · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 450 €2 249 €/m² 2 249 €
10/07/2025 n° 21 B · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €
06/09/2024 n° 21 B · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
30/07/2024 n° 21 B · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 500 €1 956 €/m² 1 956 €
30/12/2020 n° 21 B · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 22 500 €500 €/m² 500 €
16/05/2019 n° 21 B · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 900 €1 347 €/m² 1 347 €
28/12/2018 n° 21 B · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
07/09/2018 n° 21 B · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €
03/08/2018 n° 21 B · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/06/2018 n° 21 B · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 100 €1 650 €/m² 1 650 €
19/10/2017 n° 21 B · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 500 €1 956 €/m² 1 956 €
29/12/2016 n° 21 B · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 500 €2 098 €/m² 2 098 €
17/02/2016 n° 21 B · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 425 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place des Bughes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−22 %1 754 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 7−25 %1 685 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025n° 11−31 %1 542 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022n° 13−20 %1 791 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2017n° 15−9 %2 043 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026n° 19−40 %1 355 €/m²Appt 200 m² · vendu 2015
n° 21 BVOUS ÊTES ICI1 956 €/m²14 ventes · dernière 2026
PLACE DES BUGHESMÉDIANE DE LA RUE 2 249 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 218 € 2 772 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DES BUGHES 55 m² 137 995 € 2 509 €
7 PL DES BUGHES 30 m² 47 910 € 1 597 €
7 PL DES BUGHES 23 m² 58 489 € 2 543 €
15 PL DES BUGHES 60 m² 122 580 € 2 043 €
42 RUE DE BLANZAT 78 m² 160 914 € 2 063 €
42 RUE DE BLANZAT 78 m² 145 002 € 1 859 €
42 RUE DE BLANZAT 78 m² 122 070 € 1 565 €
42 RUE DE BLANZAT 78 m² 135 330 € 1 735 €
40 RUE DE BLANZAT 76 m² 177 688 € 2 338 €
42 B RUE DE BLANZAT 78 m² 172 926 € 2 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 2 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place des Bughes
Fourchette courante2 002 – 2 428 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir place des Bughes ↗
Saint-Alyre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUEPlace des Bughes27 ventes depuis 2014 · 2 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Alyre1 402 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Place des Bughes à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Place des Bughes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 22 m² à 51 000 €, soit 2 318 €/m².

Est-ce cher pour Place des Bughes ?

Oui : 2 318 €/m² contre 2 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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