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Prix de l'immobilier Rue Marechal Leclerc, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 851 €/m² sur 35 ventes (63000)6 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Alyre ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 851 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 851 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 169 €DISPERSION DES VENTES4 034 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

67 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARECHAL LECLERC- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marechal Leclerc

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement18/12/25 · 51 M² 200 400 €3 929 €/m²

n° 9 · Appartement05/11/25 · 88 M² 163 500 €1 858 €/m²

n° 31 · Appartement21/03/25 · 45 M² 54 800 €1 218 €/m²

n° 2 · Maison31/01/25 · 162 M² 490 000 €3 025 €/m²

n° 1 · Appartement26/08/24 · 79 M² 165 000 €2 089 €/m²

n° 37 · Maison22/07/24 · 178 M² 603 750 €3 392 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 169 € À 4 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 22 18/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 400 €3 929 €/m² 3 929 €

05/11/25 n° 9 05/11/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 163 500 €1 858 €/m² 1 858 €

21/03/25 n° 31 21/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 800 €1 218 €/m² 1 218 €

31/01/25 n° 2 31/01/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 490 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/08/24 n° 1 26/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

22/07/24 n° 37 22/07/24 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 603 750 €3 392 €/m² 3 392 €

22/03/24 n° 24 22/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 350 €2 772 €/m² 2 772 €

24/04/23 n° 9 24/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

26/10/22 n° 17 26/10/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/07/22 n° 24 12/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/22 n° 1 27/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

22/06/22 n° 6 22/06/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 200 €1 169 €/m² 1 169 €

16/05/22 n° 24 16/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 350 €2 176 €/m² 2 176 €

19/04/22 n° 16 19/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 900 €1 560 €/m² 1 560 €

21/10/21 n° 24 21/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 650 €1 933 €/m² 1 933 €

30/07/21 n° 24 30/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

10/03/21 n° 17 10/03/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

18/12/20 n° 24 18/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

21/09/20 n° 10 21/09/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 500 €1 851 €/m² 1 851 €

23/01/19 n° 17 23/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 080 €1 897 €/m² 1 897 €

22/01/19 n° 17 22/01/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 750 €1 877 €/m² 1 877 €

03/10/18 n° 37 03/10/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/18 n° 24 04/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/02/17 n° 17 11/02/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/01/17 n° 24 23/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/16 n° 24 21/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 600 €1 617 €/m² 1 617 €

16/08/16 n° 17 16/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/05/16 n° 10 03/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 100 €2 413 €/m² 2 413 €

28/01/16 n° 37 28/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

28/01/16 n° 37 28/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/05/15 n° 31 21/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/01/15 n° 24 27/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 400 €1 327 €/m² 1 327 €

13/08/14 n° 23 13/08/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

11/08/14 n° 23 11/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/08/14 n° 23 05/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 500 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3722/07/24 · 178 M² · MAISON 603 750 €3 392 €/m²

n° 231/01/25 · 162 M² · MAISON 490 000 €3 025 €/m²

n° 924/04/23 · 88 M² · APPT 355 000 €4 034 €/m²

n° 1726/10/22 · 98 M² · APPT 290 000 €2 959 €/m²

n° 3703/10/18 · 120 M² · APPT 240 000 €2 000 €/m²

n° 1710/03/21 · 98 M² · APPT 218 000 €2 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2427/01/15 · 41 M² · APPT 54 400 €1 327 €/m²

n° 3121/03/25 · 45 M² · APPT 54 800 €1 218 €/m²

n° 2421/09/16 · 35 M² · APPT 56 600 €1 617 €/m²

n° 2305/08/14 · 35 M² · APPT 58 500 €1 671 €/m²

n° 2404/06/18 · 41 M² · APPT 59 000 €1 439 €/m²

n° 3121/05/15 · 45 M² · APPT 65 000 €1 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Rue Marechal Leclerc · cette rue1 851 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Saint-Alyre → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 169 € à 4 034 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons31 / 4

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marechal Leclerc à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 851 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 169 à 4 034 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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