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France › Clermont-Ferrand › Les Salins › Rue Drelon › n° 53

53 Rue Drelon, Clermont-Ferrand

Vendu 67 000 € (1 971 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 971 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Drelon2 145 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Salins1 950 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clermont-Ferrand2 274 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 697 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Drelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 691 € À 2 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €
12/07/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €
08/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 890 €2 616 €/m² 2 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Drelon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−2 %2 107 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021
n° 53VOUS ÊTES ICI1 971 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE DRELONMÉDIANE DE LA RUE 2 145 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+69 %3 626 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023n° 4+7 %2 304 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024n° 14−1 %2 123 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025n° 18−8 %1 969 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2025n° 40−24 %1 633 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022n° 40 B−5 %2 032 €/m²Appt 63 m² · vendu 2018n° 50−17 %1 779 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DRELON 94 m² 167 226 € 1 779 €
50 RUE DRELON 94 m² 192 042 € 2 043 €
36 B RUE DU MONT MOUCHET 58 m² 133 806 € 2 307 €
36 B RUE DU MONT MOUCHET 55 m² 159 005 € 2 891 €
36 B RUE DU MONT MOUCHET 28 m² 76 552 € 2 734 €
36 B RUE DU MONT MOUCHET 24 m² 86 904 € 3 621 €
40 RUE DRELON 62 m² 100 006 € 1 613 €
40 RUE DRELON 46 m² 125 488 € 2 728 €
36 RUE DU MONT MOUCHET 33 m² 62 007 € 1 879 €
13 RUE GERBERT 60 m² 151 980 € 2 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Drelon
Fourchette courante1 994 – 2 370 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir rue Drelon ↗
Les Salins
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Salins ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Drelon44 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 146 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Drelon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Drelon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 34 m² à 67 000 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Drelon ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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