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Prix de l'immobilier Rue Marmontel, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 538 €/m² sur 18 ventes (63000)29 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Salins ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 538 €/m², Rue Marmontel est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 972 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 538 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 417 €DISPERSION DES VENTES3 456 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

64 m² médians

117 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARMONTEL- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Marmontel

OCT. 2025

n° 17 · Appartement23/10/25 · 36 M² 85 000 €2 361 €/m²

n° 4 · Appartement16/10/25 · 39 M² 120 500 €3 090 €/m²

n° 4 · Appartement05/11/24 · 68 M² 235 000 €3 456 €/m²

n° 17 · Appartement18/10/24 · 93 M² 276 000 €2 968 €/m²

n° 4 · Appartement08/10/24 · 52 M² 130 000 €2 500 €/m²

n° 17 · Appartement21/04/22 · 93 M² 296 050 €3 183 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marmontel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 417 € À 3 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 17 23/10/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/10/25 n° 4 16/10/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 500 €3 090 €/m² 3 090 €

05/11/24 n° 4 05/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

18/10/24 n° 17 18/10/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 276 000 €2 968 €/m² 2 968 €

08/10/24 n° 4 08/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/22 n° 17 21/04/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 296 050 €3 183 €/m² 3 183 €

28/07/21 n° 17 28/07/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 345 190 €3 002 €/m² 3 002 €

12/02/21 n° 17 12/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/10/20 n° 17 12/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 900 €2 336 €/m² 2 336 €

21/08/20 n° 9 21/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

06/08/20 n° 16 06/08/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 333 700 €2 436 €/m² 2 436 €

03/03/20 n° 9 03/03/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/10/19 n° 17 26/10/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 450 €2 747 €/m² 2 747 €

28/06/19 n° 17 28/06/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 302 000 €2 626 €/m² 2 626 €

20/07/18 n° 17 20/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/02/18 n° 17 16/02/18 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 430 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/08/17 n° 9 11/08/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/05/17 n° 9 23/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1716/02/18 · 300 M² · APPT 430 000 €1 433 €/m²

n° 1728/07/21 · 115 M² · APPT 345 190 €3 002 €/m²

n° 1606/08/20 · 137 M² · MAISON 333 700 €2 436 €/m²

n° 1728/06/19 · 115 M² · APPT 302 000 €2 626 €/m²

n° 1721/04/22 · 93 M² · APPT 296 050 €3 183 €/m²

n° 1718/10/24 · 93 M² · APPT 276 000 €2 968 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 911/08/17 · 21 M² · APPT 52 000 €2 476 €/m²

n° 1720/07/18 · 35 M² · APPT 60 000 €1 714 €/m²

n° 923/05/17 · 32 M² · APPT 79 000 €2 469 €/m²

n° 1723/10/25 · 36 M² · APPT 85 000 €2 361 €/m²

n° 903/03/20 · 33 M² · APPT 85 000 €2 576 €/m²

n° 1712/02/21 · 60 M² · APPT 85 000 €1 417 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 592 € à 2 538 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Marmontel · cette rue2 538 €

Avenue Leon Blum2 016 €

Avenue de la Liberation1 953 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Rue de l Oradou1 731 €

Boulevard Lafayette1 727 €

Rue Fontgieve1 592 €

Toutes les rues du quartier Les Salins → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 417 € à 3 456 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 450 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marmontel à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 538 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marmontel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 417 à 3 456 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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