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Prix de l'immobilier Rue Saint Simon, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 701 €/m² sur 133 ventes (63000)13 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Salins ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Saint Simon s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 701 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 701 €

sur 133 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

847 €DISPERSION DES VENTES3 016 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

69 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

133

2014–2025

133 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT SIMON- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

133

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Simon

NOV. 2025

n° 10 · Appartement28/11/25 · 82 M² 120 000 €1 463 €/m²

n° 10 · Appartement14/10/25 · 82 M² 113 000 €1 378 €/m²

n° 12 · Appartement02/10/25 · 82 M² 170 180 €2 075 €/m²

n° 5 · Appartement23/06/25 · 61 M² 110 050 €1 804 €/m²

n° 10 · Appartement13/06/25 · 82 M² 226 500 €2 762 €/m²

n° 17 · Appartement27/11/24 · 77 M² 113 000 €1 468 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Les ventes sur la carte

133 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 847 € À 3 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 10 28/11/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/10/25 n° 10 14/10/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/10/25 n° 12 02/10/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 180 €2 075 €/m² 2 075 €

23/06/25 n° 5 23/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 050 €1 804 €/m² 1 804 €

13/06/25 n° 10 13/06/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

27/11/24 n° 17 27/11/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

08/10/24 n° 17 08/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/10/24 n° 12 03/10/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 900 €2 218 €/m² 2 218 €

03/06/24 n° 10 03/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 050 €1 765 €/m² 1 765 €

01/03/24 n° 12 01/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 300 €1 601 €/m² 1 601 €

23/02/24 n° 17 23/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 500 €1 447 €/m² 1 447 €

29/01/24 n° 12 29/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 350 €3 016 €/m² 3 016 €

29/01/24 n° 21 29/01/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 300 €1 965 €/m² 1 965 €

30/06/23 n° 19 30/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

29/06/23 n° 12 29/06/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

12/06/23 n° 12 12/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

25/05/23 n° 21 25/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/05/23 n° 21 22/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

15/03/23 n° 1 15/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/23 n° 10 26/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/12/22 n° 12 30/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

02/12/22 n° 12 02/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/10/22 n° 12 20/10/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 700 €1 387 €/m² 1 387 €

21/07/22 n° 12 21/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/06/22 n° 12 30/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

29/06/22 n° 10 29/06/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/06/22 n° 12 22/06/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

24/05/22 n° 10 24/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 200 €2 002 €/m² 2 002 €

06/05/22 n° 12 06/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €

14/04/22 n° 17 14/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/02/22 n° 21 22/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/01/22 n° 5 13/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/11/21 n° 12 18/11/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/11/21 n° 21 17/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

07/10/21 n° 12 07/10/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

01/10/21 n° 12 01/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 800 €2 168 €/m² 2 168 €

04/08/21 n° 17 04/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 900 €1 869 €/m² 1 869 €

13/07/21 n° 12 13/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

12/06/21 n° 7 12/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/02/21 n° 7 04/02/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 202 350 €1 965 €/m² 1 965 €

27/01/21 n° 19 27/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 400 €1 707 €/m² 1 707 €

22/12/20 n° 21 22/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 550 €1 267 €/m² 1 267 €

22/12/20 n° 21 22/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/12/20 n° 10 21/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 500 €1 610 €/m² 1 610 €

16/12/20 n° 21 16/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 500 €1 948 €/m² 1 948 €

10/11/20 n° 21 10/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

09/11/20 n° 12 09/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/10/20 n° 21 27/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 500 €1 799 €/m² 1 799 €

21/10/20 n° 10 21/10/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

25/09/20 n° 21 25/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/09/20 n° 12 17/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 170 €2 105 €/m² 2 105 €

04/09/20 n° 21 04/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 190 €2 158 €/m² 2 158 €

31/08/20 n° 12 31/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

26/08/20 n° 21 26/08/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 800 €1 634 €/m² 1 634 €

27/07/20 n° 21 27/07/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/06/20 n° 21 25/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

11/06/20 n° 21 11/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 159 300 €1 677 €/m² 1 677 €

29/04/20 n° 21 29/04/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/04/20 n° 21 14/04/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 100 €1 793 €/m² 1 793 €

14/02/20 n° 21 14/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 600 €1 555 €/m² 1 555 €

31/12/19 n° 7 31/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

19/12/19 n° 21 19/12/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/19 n° 21 04/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/19 n° 10 10/10/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/09/19 n° 21 25/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 200 €1 808 €/m² 1 808 €

05/09/19 n° 7 05/09/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

01/07/19 n° 21 01/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 400 €1 637 €/m² 1 637 €

13/06/19 n° 12 13/06/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/19 n° 12 15/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/04/19 n° 21 23/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/03/19 n° 21 28/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/03/19 n° 7 25/03/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

12/02/19 n° 12 12/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 462 €847 €/m² 847 €

27/11/18 n° 12 27/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/11/18 n° 21 21/11/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

09/11/18 n° 21 09/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 750 €1 446 €/m² 1 446 €

17/10/18 n° 21 17/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/09/18 n° 12 19/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/08/18 n° 5 24/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 900 €1 916 €/m² 1 916 €

24/07/18 n° 21 24/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

21/07/18 n° 21 21/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

17/07/18 n° 21 17/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/06/18 n° 21 29/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/05/18 n° 1 29/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 410 €2 222 €/m² 2 222 €

17/05/18 n° 21 17/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 500 €1 404 €/m² 1 404 €

05/04/18 n° 21 05/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/02/18 n° 21 06/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 600 €1 814 €/m² 1 814 €

31/01/18 n° 10 31/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 500 €2 311 €/m² 2 311 €

22/01/18 n° 7 22/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

22/12/17 n° 12 22/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/17 n° 5 20/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 495 €2 014 €/m² 2 014 €

23/10/17 n° 12 23/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 450 €1 878 €/m² 1 878 €

02/10/17 n° 5 02/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 770 €1 851 €/m² 1 851 €

17/08/17 n° 21 17/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 850 €1 857 €/m² 1 857 €

04/07/17 n° 21 04/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/04/17 n° 12 27/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

23/03/17 n° 12 23/03/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

02/03/17 n° 21 02/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/11/16 n° 10 28/11/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 795 €1 693 €/m² 1 693 €

28/11/16 n° 21 28/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/11/16 n° 21 04/11/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 650 €1 905 €/m² 1 905 €

02/11/16 n° 7 02/11/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/16 n° 21 26/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 350 €1 274 €/m² 1 274 €

21/10/16 n° 7 21/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

03/10/16 n° 21 03/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

26/09/16 n° 1 26/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/02/16 n° 7 23/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/02/16 n° 21 19/02/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/01/16 n° 12 12/01/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

14/12/15 n° 21 14/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

28/08/15 n° 21 28/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/15 n° 10 29/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

06/07/15 n° 21 06/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/06/15 n° 21 29/06/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/15 n° 21 22/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/04/15 n° 7 16/04/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 81 000 €880 €/m² 880 €

14/04/15 n° 10 14/04/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/04/15 n° 21 07/04/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 600 €1 067 €/m² 1 067 €

25/03/15 n° 21 25/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

03/03/15 n° 10 03/03/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 154 500 €1 379 €/m² 1 379 €

27/02/15 n° 21 27/02/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 800 €1 482 €/m² 1 482 €

03/02/15 n° 21 03/02/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/10/14 n° 21 28/10/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/07/14 n° 21 21/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/07/14 n° 21 03/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

27/05/14 n° 21 27/05/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

16/05/14 n° 10 16/05/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

14/05/14 n° 7 14/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

12/05/14 n° 21 12/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 260 €1 283 €/m² 1 283 €

30/04/14 n° 7 30/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 700 €1 863 €/m² 1 863 €

30/01/14 n° 21 30/01/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/01/14 n° 21 21/01/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1222/06/22 · 112 M² · APPT 250 000 €2 232 €/m²

n° 1229/01/24 · 82 M² · APPT 247 350 €3 016 €/m²

n° 1013/06/25 · 82 M² · APPT 226 500 €2 762 €/m²

n° 704/02/21 · 103 M² · APPT 202 350 €1 965 €/m²

n° 1930/06/23 · 67 M² · APPT 200 000 €2 985 €/m²

n° 1029/06/22 · 97 M² · APPT 200 000 €2 062 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2129/06/15 · 33 M² · APPT 49 500 €1 500 €/m²

n° 2106/02/18 · 29 M² · APPT 52 600 €1 814 €/m²

n° 2117/10/18 · 33 M² · APPT 54 000 €1 636 €/m²

n° 702/11/16 · 33 M² · APPT 55 000 €1 667 €/m²

n° 725/03/19 · 33 M² · APPT 56 000 €1 697 €/m²

n° 2116/12/20 · 29 M² · APPT 56 500 €1 948 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Saint Simon · cette rue1 701 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Les Salins → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 847 € à 3 016 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 050 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons133 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Simon à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 701 € par m², calculé sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 847 à 3 016 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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