Quel est le prix au m² à La Source (Cannes) ?

Le prix médian est de €6 260 par m² en 2025 dans le quartier La Source à Cannes, d'après les ventes DVF (€5 197/m² en appartement, €6 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 833/m².

Les prix montent-ils à La Source ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › La Source

Prix de l'immobilier La Source, Cannes

Quartier de Cannes · 2 082 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Prix à Cannes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 260 €▲ +0 %

sur 185 ventes cette année · +26 € vs 2024

4 053 €DISPERSION DES VENTES 20259 186 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 52 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

185

en 2025 · 1 028 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LA SOURCECANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 009 ventes5 781 €

Maison · 19 ventes8 636 €

Rues du quartier23 RUES

Boulevard de la Croisette—14 026 €

Avenue Notre Dame des Pins▲ 46 %6 967 €

Impasse Madrid▲ 18 %6 681 €

Rue de Russie▲ 15 %6 061 €

Rue Lacour▲ 20 %5 993 €

Voir toutes les rues de Cannes →

Dernières ventesDÉC. 2025

26 Avenue du Marechal Juin
40 m² · appartement360 000 €
9 000 €/m²

5 Rue Cirrode
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

26 Avenue du Marechal Juin
26 m² · appartement205 000 €
7 885 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Source Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Avenue du Marechal Juin
40 m² · appartement360 000 €
9 000 €/m²

5 Rue Cirrode
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

26 Avenue du Marechal Juin
26 m² · appartement205 000 €
7 885 €/m²

26 Avenue de Madrid
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

11 Avenue du Parc Madrid
80 m² · appartement500 000 €
6 250 €/m²

34 Avenue du Marechal Juin
68 m² · appartement710 000 €
10 441 €/m²

46 Boulevard Alexandre 3
57 m² · appartement305 000 €
5 351 €/m²

48 Boulevard Alexandre 3
36 m² · appartement240 000 €
6 667 €/m²

11 Avenue de Madrid
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

10 Rue Lacour
55 m² · appartement385 000 €
7 000 €/m²

11 Avenue de Madrid
49 m² · appartement362 000 €
7 388 €/m²

4 Rue Cirrode
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

22 Avenue de Madrid
45 m² · appartement271 000 €
6 022 €/m²

2 Rue Fenelon
72 m² · appartement310 000 €
4 306 €/m²

2 Rue Velasquez
49 m² · appartement208 300 €
4 251 €/m²

9 Avenue Alexandra
238 m² · maison2 429 000 €
10 206 €/m²

11 Boulevard General Vautrin
51 m² · appartement412 260 €
8 084 €/m²

4 Traverse Alexandre 3
48 m² · appartement212 280 €
4 423 €/m²

7 Rue Lacour
30 m² · appartement329 000 €
10 967 €/m²

7 Boulevard Eugene Tripet
74 m² · appartement615 000 €
8 311 €/m²

10 Boulevard Alexandre 3
80 m² · appartement510 000 €
6 375 €/m²

7 Avenue de Madrid
40 m² · appartement230 000 €
5 750 €/m²

65 Boulevard Alexandre 3
41 m² · appartement300 800 €
7 337 €/m²

1 Rue Lacour
42 m² · appartement435 670 €
10 373 €/m²

27 Boulevard Alexandre 3
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Cirrode
40 m² · appartement263 140 €
6 579 €/m²

17 Rue de Russie
90 m² · appartement1 305 550 €
14 506 €/m²

21 Boulevard General Vautrin
70 m² · appartement381 630 €
5 452 €/m²

11 Boulevard General Vautrin
79 m² · appartement570 000 €
7 215 €/m²

72 Avenue du Marechal Juin
75 m² · appartement460 000 €
6 133 €/m²

2 Rue Velasquez
51 m² · appartement329 300 €
6 457 €/m²

10 Rue Velasquez
79 m² · appartement340 000 €
4 304 €/m²

24 Boulevard Alexandre 3
35 m² · appartement234 880 €
6 711 €/m²

9 Rue Lacour
46 m² · appartement296 600 €
6 448 €/m²

4 Rue Jeanne Bermondi
43 m² · appartement285 000 €
6 628 €/m²

11 Avenue du Parc Madrid
47 m² · appartement339 892 €
7 232 €/m²

4 Rue Jeanne Bermondi
43 m² · appartement349 916 €
8 138 €/m²

4 Boulevard Alexandre 3
149 m² · appartement935 000 €
6 275 €/m²

34 Avenue du Marechal Juin
43 m² · appartement338 750 €
7 878 €/m²

4 Rue Cirrode
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

34 Avenue du Marechal Juin
60 m² · appartement490 000 €
8 167 €/m²

82 Avenue du Marechal Juin
90 m² · appartement520 000 €
5 778 €/m²

21 Boulevard Alexandre 3
53 m² · appartement299 000 €
5 642 €/m²

23 Boulevard Alexandre 3
37 m² · appartement149 800 €
4 049 €/m²

60 Avenue du Marechal Juin
75 m² · appartement508 000 €
6 773 €/m²

5 Rue de Russie
34 m² · appartement255 500 €
7 515 €/m²

17 Rue de Russie
88 m² · appartement639 150 €
7 263 €/m²

5 Rue Lacour
28 m² · appartement207 700 €
7 418 €/m²

24 Boulevard Alexandre 3
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

4 Boulevard Alexandre 3
138 m² · appartement837 000 €
6 065 €/m²

1 Avenue Alexandra
27 m² · appartement152 000 €
5 630 €/m²

55 Boulevard Alexandre 3
36 m² · appartement260 000 €
7 222 €/m²

15 Boulevard Eugene Tripet
60 m² · appartement314 800 €
5 247 €/m²

20 Boulevard Alexandre 3
30 m² · appartement180 500 €
6 017 €/m²

76 Avenue du Marechal Juin
58 m² · appartement332 000 €
5 724 €/m²

10 Rue Lacour
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

72 Boulevard Alexandre 3
80 m² · appartement480 000 €
6 000 €/m²

21 Boulevard General Vautrin
58 m² · appartement320 000 €
5 517 €/m²

68 Boulevard Alexandre 3
109 m² · appartement785 150 €
7 203 €/m²

24 Boulevard Alexandre 3
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

44 Boulevard Alexandre 3
68 m² · appartement353 800 €
5 203 €/m²

60 Avenue du Marechal Juin
61 m² · appartement303 590 €
4 977 €/m²

24 Boulevard Alexandre 3
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

20 Avenue de Madrid
70 m² · appartement466 254 €
6 661 €/m²

26 Boulevard Eugene Tripet
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

6 Rue Cirrode
34 m² · appartement237 500 €
6 985 €/m²

5 Rue de Russie
46 m² · appartement264 100 €
5 741 €/m²

1 Rue Lacour
17 m² · appartement165 000 €
9 706 €/m²

5 Rue de Russie
77 m² · appartement440 000 €
5 714 €/m²

34 Avenue du Marechal Juin
59 m² · appartement613 500 €
10 398 €/m²

20 Avenue de Madrid
52 m² · appartement301 500 €
5 798 €/m²

7 Avenue Alexandra
46 m² · appartement323 400 €
7 030 €/m²

7 Rue Lacour
49 m² · appartement400 770 €
8 179 €/m²

44 Boulevard Alexandre 3
68 m² · appartement305 000 €
4 485 €/m²

50 Avenue du Marechal Juin
360 m² · maison4 247 700 €
11 799 €/m²

33 Boulevard Alexandre 3
24 m² · appartement177 000 €
7 375 €/m²

15 Boulevard Eugene Tripet
61 m² · appartement365 000 €
5 984 €/m²

4 Rue Cirrode
20 m² · appartement176 000 €
8 800 €/m²

42 Avenue du Marechal Juin
33 m² · appartement240 000 €
7 273 €/m²

56 Boulevard Alexandre 3
84 m² · appartement532 700 €
6 342 €/m²

2 Rue Fenelon
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

71 Boulevard Alexandre 3
34 m² · appartement175 410 €
5 159 €/m²

17 Avenue Notre Dame des Pins
43 m² · appartement397 000 €
9 233 €/m²

1 Avenue Alexandra
106 m² · appartement377 900 €
3 565 €/m²

21 Boulevard General Vautrin
74 m² · appartement716 983 €
9 689 €/m²

1 Rue Lacour
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²

12 Rue Lacour
50 m² · appartement313 000 €
6 260 €/m²

26 Avenue de Madrid
62 m² · appartement355 000 €
5 726 €/m²

42 Avenue du Marechal Juin
87 m² · appartement680 000 €
7 816 €/m²

5 Boulevard Alexandre 3
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

7 Boulevard Eugene Tripet
32 m² · appartement234 000 €
7 313 €/m²

34 Avenue du Marechal Juin
43 m² · appartement462 000 €
10 744 €/m²

72 Boulevard Alexandre 3
62 m² · appartement609 000 €
9 823 €/m²

19 Rue du Parc Alexandre 3
58 m² · appartement410 000 €
7 069 €/m²

72 Boulevard Alexandre 3
80 m² · appartement689 000 €
8 613 €/m²

33 Boulevard Alexandre 3
14 m² · appartement129 650 €
9 261 €/m²

11 Boulevard General Vautrin
57 m² · appartement450 000 €
7 895 €/m²

28 Boulevard Eugene Tripet
96 m² · appartement885 000 €
9 219 €/m²

8 Impasse Madrid
45 m² · appartement354 170 €
7 870 €/m²

60 Avenue du Marechal Juin
79 m² · appartement464 800 €
5 884 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Source (Cannes) ?: Le prix médian est de €6 260 par m² en 2025 dans le quartier La Source à Cannes, d'après les ventes DVF (€5 197/m² en appartement, €6 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 833/m².
Les prix montent-ils à La Source ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.