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Prix de l'immobilier La Source, Cannes

Prix médian de 5 278 €/m² sur 2 168 ventes · Quartier de Cannes8 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 838 €▲ 11 %

sur 84 ventes au 1er semestre · +684 €/m² vs 2025

4 609 €DISPERSION 20269 306 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

appartement 57 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA SOURCE- - CANNES€/M²

6,8k6,0k5,2k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 093 ventes 5 883 €

Maison · 22 ventes 8 373 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Avenue Alexandra62 M² · APPARTEMENT 644 725 €10 399 €/m²

5 Rue de Russie29 M² · APPARTEMENT 221 000 €7 621 €/m²

24 Avenue de Madrid45 M² · APPARTEMENT 280 000 €6 222 €/m²

44 Boulevard Alexandre 357 M² · APPARTEMENT 286 000 €5 018 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Source · 4 211 € à 14 026 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Croisette14 026 €

Avenue Notre Dame des Pins▲ 45 %6 967 €

Impasse Madrid▲ 18 %6 681 €

Rue de Russie▲ 16 %6 157 €

Avenue du Marechal Juin▲ 27 %5 859 €

Rue Lacour▲ 22 %5 769 €

Boulevard Eugene Tripet▲ 18 %5 684 €

Avenue du Parc Madrid▲ 14 %5 528 €

Avenue de Madrid▲ 11 %5 455 €

Impasse Alexandra▲ 24 %5 333 €

Rue Cirrode▲ 38 %5 167 €

Rue Fenelon▲ 18 %5 153 €

Boulevard General Vautrin▲ 40 %5 143 €

Avenue Alexandra▲ 42 %5 016 €

Rue du Parc Alexandre 3▼ 3 %5 000 €

Rue Jeanne Bermondi▲ 24 %4 976 €

Boulevard Alexandre 3▲ 27 %4 951 €

Traverse Alexandre 34 883 €

Boulevard Chanoine Francis Coeuret▲ 26 %4 847 €

Avenue Andre Capron▲ 31 %4 669 €

Impasse des Deux Eglises▲ 60 %4 609 €

Rue Velasquez▲ 5 %4 232 €

B Av Andre Capron4 211 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 168 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 613 € À 13 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 7 Avenue Alexandra 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 644 725 €10 399 €/m² 10 399 €

26/06/2026 5 Rue de Russie 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 221 000 €7 621 €/m² 7 621 €

26/06/2026 24 Avenue de Madrid 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

25/06/2026 44 Boulevard Alexandre 3 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 286 000 €5 018 €/m² 5 018 €

25/06/2026 30 Boulevard Eugene Tripet 25/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 508 250 €5 083 €/m² 5 083 €

23/06/2026 72 Boulevard Alexandre 3 23/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 612 000 €8 384 €/m² 8 384 €

18/06/2026 90 Avenue du Marechal Juin 18/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 663 400 €7 714 €/m² 7 714 €

16/06/2026 11 Avenue du Parc Madrid 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 464 000 €6 444 €/m² 6 444 €

08/06/2026 10 Rue Velasquez 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 412 000 €7 228 €/m² 7 228 €

05/06/2026 2 Avenue de Madrid 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 900 000 €13 846 €/m² 13 846 €

03/06/2026 7 Avenue du Parc Madrid 03/06/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 615 000 €4 522 €/m² 4 522 €

02/06/2026 26 Boulevard Eugene Tripet 02/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

29/05/2026 20 Boulevard Alexandre 3 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/05/2026 25 Rue du Parc Alexandre 3 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

27/05/2026 69 Boulevard Alexandre 3 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 623 520 €9 897 €/m² 9 897 €

27/05/2026 6 Rue Cirrode 27/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €

26/05/2026 7 Rue Cirrode 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 913 €6 783 €/m² 6 783 €

21/05/2026 3 Boulevard Chanoine Francis Coeuret 21/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

18/05/2026 68 Boulevard Alexandre 3 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 395 000 €7 453 €/m² 7 453 €

18/05/2026 44 Boulevard Alexandre 3 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 298 600 €5 239 €/m² 5 239 €

11/05/2026 7 Avenue de Madrid 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

11/05/2026 14 Boulevard Alexandre 3 11/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 780 200 €8 669 €/m² 8 669 €

11/05/2026 27 Boulevard General Vautrin 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 359 160 €8 551 €/m² 8 551 €

06/05/2026 3 Boulevard Chanoine Francis Coeuret 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

05/05/2026 4 Rue Jeanne Bermondi 05/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 530 000 €6 163 €/m² 6 163 €

30/04/2026 2 Avenue de Madrid 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 702 570 €10 978 €/m² 10 978 €

30/04/2026 24 Boulevard Eugene Tripet 30/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

29/04/2026 7 Rue Lacour 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/04/2026 15 Boulevard Eugene Tripet 27/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 371 000 €5 014 €/m² 5 014 €

22/04/2026 17 Avenue Notre Dame des Pins 22/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/04/2026 14 Avenue du Marechal Juin 20/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/2026 11 Boulevard General Vautrin 20/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

20/04/2026 21 Boulevard General Vautrin 20/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

17/04/2026 76 Avenue du Marechal Juin 17/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 603 500 €6 560 €/m² 6 560 €

17/04/2026 5 Rue de Russie 17/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 226 000 €7 793 €/m² 7 793 €

16/04/2026 5 Rue Lacour 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 950 €7 676 €/m² 7 676 €

13/04/2026 24 Boulevard Alexandre 3 13/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

10/04/2026 48 Boulevard Alexandre 3 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 000 €8 173 €/m² 8 173 €

10/04/2026 11 Avenue du Parc Madrid 10/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 604 900 €7 856 €/m² 7 856 €

09/04/2026 2 Rue Fenelon 09/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/04/2026 73 Boulevard Alexandre 3 09/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 129 440 €8 305 €/m² 8 305 €

08/04/2026 13 Rue Lacour 08/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

02/04/2026 17 Avenue Notre Dame des Pins 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 450 €8 038 €/m² 8 038 €

01/04/2026 2 Avenue de Madrid 01/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 690 000 €9 324 €/m² 9 324 €

30/03/2026 13 Rue Lacour 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 995 799 €13 457 €/m² 13 457 €

30/03/2026 6 Rue Fenelon 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

26/03/2026 7 Rue Cirrode 26/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 467 000 €7 532 €/m² 7 532 €

23/03/2026 33 Boulevard Alexandre 3 23/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

19/03/2026 14 Boulevard Alexandre 3 19/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 964 770 €8 771 €/m² 8 771 €

19/03/2026 2 Avenue de Madrid 19/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 437 450 €6 076 €/m² 6 076 €

17/03/2026 44 Boulevard Alexandre 3 17/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

12/03/2026 32 Boulevard Alexandre 3 12/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

10/03/2026 33 Boulevard Alexandre 3 10/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 500 €4 991 €/m² 4 991 €

09/03/2026 11 Boulevard Alexandre 3 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €

06/03/2026 2 Rue Fenelon 06/03/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 850 000 €6 439 €/m² 6 439 €

02/03/2026 7 Rue Lacour 02/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 850 €8 628 €/m² 8 628 €

26/02/2026 2 Rue Velasquez 26/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 390 000 €9 512 €/m² 9 512 €

25/02/2026 1 Rue Lacour 25/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 000 €8 059 €/m² 8 059 €

23/02/2026 11 Avenue du Parc Madrid 23/02/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 906 650 €7 493 €/m² 7 493 €

23/02/2026 3 Boulevard Chanoine Francis Coeuret 23/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 267 480 €5 573 €/m² 5 573 €

17/02/2026 13 Rue Fenelon 17/02/2026 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 296 600 €5 948 €/m² 5 948 €

16/02/2026 25 Boulevard Alexandre 3 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/02/2026 76 Avenue du Marechal Juin 13/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 630 000 €6 923 €/m² 6 923 €

11/02/2026 10 Avenue de Madrid 11/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 590 000 €6 705 €/m² 6 705 €

09/02/2026 68 Boulevard Alexandre 3 09/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

06/02/2026 9 Avenue Andre Capron 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 562 €7 114 €/m² 7 114 €

04/02/2026 56 Boulevard Alexandre 3 04/02/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 950 000 €6 209 €/m² 6 209 €

02/02/2026 27 Boulevard Alexandre 3 02/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

29/01/2026 15 Impasse des Deux Eglises 29/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 020 000 €6 800 €/m² 6 800 €

29/01/2026 1 Rue Lacour 29/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

27/01/2026 56 Boulevard Alexandre 3 27/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 186 265 €10 592 €/m² 10 592 €

27/01/2026 6 Rue Cirrode 27/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

22/01/2026 1 Rue Lacour 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 322 000 €7 667 €/m² 7 667 €

20/01/2026 7 Avenue Alexandra 20/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

20/01/2026 72 Boulevard Alexandre 3 20/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

16/01/2026 10 Avenue de Madrid 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/01/2026 9 Avenue de Madrid 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 337 600 €8 884 €/m² 8 884 €

14/01/2026 44 Boulevard Alexandre 3 14/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 325 000 €5 702 €/m² 5 702 €

09/01/2026 27 Boulevard General Vautrin 09/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/01/2026 27 Boulevard General Vautrin 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

08/01/2026 44 Boulevard Alexandre 3 08/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 990 €4 466 €/m² 4 466 €

06/01/2026 10 Rue de Russie 06/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 467 438 €6 233 €/m² 6 233 €

06/01/2026 56 Boulevard Alexandre 3 06/01/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 083 650 €8 272 €/m² 8 272 €

05/01/2026 1 Rue Lacour 05/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 167 000 €9 824 €/m² 9 824 €

30/12/2025 5 Rue Cirrode 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 26 Avenue du Marechal Juin 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/12/2025 26 Avenue du Marechal Juin 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

24/12/2025 26 Avenue de Madrid 24/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

22/12/2025 11 Avenue du Parc Madrid 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/12/2025 34 Avenue du Marechal Juin 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 710 000 €10 441 €/m² 10 441 €

19/12/2025 46 Boulevard Alexandre 3 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

18/12/2025 48 Boulevard Alexandre 3 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/12/2025 11 Avenue de Madrid 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

17/12/2025 11 Avenue de Madrid 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 000 €7 388 €/m² 7 388 €

17/12/2025 4 Rue Cirrode 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

17/12/2025 10 Rue Lacour 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/12/2025 2 Rue Velasquez 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 300 €4 251 €/m² 4 251 €

12/12/2025 2 Rue Fenelon 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

12/12/2025 22 Avenue de Madrid 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 271 000 €6 022 €/m² 6 022 €

10/12/2025 9 Avenue Alexandra 10/12/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 2 429 000 €10 206 €/m² 10 206 €

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La Source · ce quartier5 278 €

Montfleury▼ 1 %5 208 €

Stanislas▼ 2 %5 153 €

Font de Veyre▼ 3 %5 103 €

Tassigny▼ 17 %4 371 €

Croix des Gardes▼ 18 %4 327 €

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Broussailles▼ 28 %3 812 €

Saint-Joseph▼ 30 %3 669 €

Bocca Centre▼ 32 %3 570 €

Le Grand Jas▼ 34 %3 466 €

Carnot▼ 36 %3 379 €

Les Mûriers▼ 37 %3 333 €

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Le Plan▼ 43 %3 034 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Source (Cannes) ?

Le prix médian est de 6 838 € par m² en 2026 dans le quartier La Source à Cannes, d'après les ventes DVF (5 263 €/m² en appartement, 6 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 893 €/m².

Les prix montent-ils à La Source ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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