France › Cannes › La Source › Rue Lacour › n° 13

13 Rue Lacour, Cannes

Vendu 370 000 € (7 115 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 100 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Lacour6 344 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %La Source5 263 €/m² 2 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Cannes7 649 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue

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Calée sur 2 500 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS337

Dernière vente : 7 115 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 13 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

30/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 995 799 €13 457 €/m² 13 457 €

18/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 250 €5 389 €/m² 5 389 €

17/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 324 150 €6 234 €/m² 6 234 €

30/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 410 €7 893 €/m² 7 893 €

16/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

02/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 530 €6 338 €/m² 6 338 €

27/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

17/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/01/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 810 000 €7 364 €/m² 7 364 €

21/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €

03/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

20/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 190 €4 780 €/m² 4 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Lacour, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 458 €/m²Appt 17 m² · 50 ventes · 2026 n° 3+27 %8 065 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−2 %6 200 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2026 n° 7−11 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 97 ventes · 2026 n° 9−6 %5 950 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2025 n° 11+3 %6 509 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI7 100 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 6 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %6 364 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 10−15 %5 410 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−24 %4 839 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 020 € 9 689 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 BD GENERAL VAUTRIN 41 m² 278 021 € 6 781 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 52 m² 224 016 € 4 308 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 78 m² 320 034 € 4 103 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 62 m² 345 278 € 5 569 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 46 m² 265 006 € 5 761 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 64 m² 449 472 € 7 023 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 50 m² 201 000 € 4 020 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 55 m² 390 005 € 7 091 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 58 m² 319 986 € 5 517 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 74 m² 716 986 € 9 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 020 € à 9 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lacour

Fourchette courante6 067 – 7 836 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lacour ↗

La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-31 %

Voir La Source ↗

Cannes

Tendance 3 ans+12 %

vs département+66 %

Rendement brut3.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lacour218 ventes depuis 2014 · 6 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 154 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lacour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lacour a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 52 m² à 370 000 €, soit 7 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacour ?

Oui : 7 115 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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