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Prix de l'immobilier Impasse Madrid, Cannes

Prix médian de 6 681 €/m² sur 21 ventes (06400)38 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Source ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 6 681 €/m², Impasse Madrid est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 38 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 681 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

3 704 €DISPERSION DES VENTES12 157 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

45 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+38 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MADRID- - CANNES€/M²

7,0k6,2k5,4k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Madrid

JUIL. 2025

n° 8 · Appartement03/07/25 · 45 M² 354 170 €7 870 €/m²

n° 8 · Appartement17/02/25 · 75 M² 555 000 €7 400 €/m²

n° 8 · Appartement15/10/24 · 45 M² 340 000 €7 556 €/m²

n° 8 · Appartement12/06/24 · 46 M² 230 000 €5 000 €/m²

n° 8 · Appartement28/05/24 · 54 M² 200 000 €3 704 €/m²

n° 8 · Appartement19/03/24 · 29 M² 249 000 €8 586 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Madrid

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 704 € À 12 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 8 03/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 170 €7 870 €/m² 7 870 €

17/02/25 n° 8 17/02/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 555 000 €7 400 €/m² 7 400 €

15/10/24 n° 8 15/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

12/06/24 n° 8 12/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/24 n° 8 28/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

19/03/24 n° 8 19/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 249 000 €8 586 €/m² 8 586 €

04/04/23 n° 8 04/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 656 500 €12 157 €/m² 12 157 €

06/01/23 n° 8 06/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/03/22 n° 8 11/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 395 000 €7 315 €/m² 7 315 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 344 000 €7 644 €/m² 7 644 €

08/12/21 n° 8 08/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 314 000 €6 681 €/m² 6 681 €

29/01/21 n° 8 29/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/06/20 n° 8 19/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 343 400 €7 631 €/m² 7 631 €

19/05/20 n° 8 19/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

28/02/20 n° 8 28/02/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 373 980 €6 926 €/m² 6 926 €

12/06/18 n° 8 12/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

31/05/18 n° 8 31/05/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 700 €6 334 €/m² 6 334 €

14/12/17 n° 8 14/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 421 500 €5 620 €/m² 5 620 €

18/02/15 n° 8 18/02/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/12/14 n° 8 19/12/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

20/10/14 n° 8 20/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 804/04/23 · 54 M² · APPT 656 500 €12 157 €/m²

n° 817/02/25 · 75 M² · APPT 555 000 €7 400 €/m²

n° 814/12/17 · 75 M² · APPT 421 500 €5 620 €/m²

n° 811/03/22 · 54 M² · APPT 395 000 €7 315 €/m²

n° 829/01/21 · 55 M² · APPT 385 000 €7 000 €/m²

n° 828/02/20 · 54 M² · APPT 373 980 €6 926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 819/12/14 · 29 M² · APPT 150 000 €5 172 €/m²

n° 818/02/15 · 29 M² · APPT 160 000 €5 517 €/m²

n° 819/05/20 · 29 M² · APPT 165 000 €5 690 €/m²

n° 831/05/18 · 29 M² · APPT 183 700 €6 334 €/m²

n° 828/05/24 · 54 M² · APPT 200 000 €3 704 €/m²

n° 812/06/18 · 45 M² · APPT 223 000 €4 956 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Impasse Madrid · cette rue6 681 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier La Source → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Madrid

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 704 € à 12 157 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Madrid à Cannes ?

Le prix médian y est de 6 681 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Madrid ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 704 à 12 157 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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