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France › Cannes › La Source › Rue Cirrode › n° 5

5 Rue Cirrode, Cannes

Vendu 260 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Cirrode6 290 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cannes7 418 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 732 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Cirrode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 038 € À 6 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 050 €6 017 €/m² 6 017 €
28/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €
16/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 000 €4 145 €/m² 4 145 €
19/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Cirrode, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 7−21 %4 946 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026n° 9−19 %5 116 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025n° 11−32 %4 268 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2022
RUE CIRRODEMÉDIANE DE LA RUE 6 290 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %4 978 €/m²Appt 37 m² · 34 ventes · 2025n° 6−1 %6 213 €/m²Appt 34 m² · 34 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 8 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CIRRODE 62 m² 397 978 € 6 419 €
5 RUE CIRRODE 62 m² 373 054 € 6 017 €
5 RUE CIRRODE 52 m² 260 000 € 5 000 €
4 RUE CIRRODE 49 m² 225 008 € 4 592 €
4 RUE CIRRODE 88 m² 747 560 € 8 495 €
4 RUE CIRRODE 75 m² 519 975 € 6 933 €
4 RUE CIRRODE 20 m² 176 000 € 8 800 €
4 RUE CIRRODE 88 m² 764 984 € 8 693 €
4 RUE CIRRODE 77 m² 374 990 € 4 870 €
4 RUE CIRRODE 60 m² 310 020 € 5 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 8 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cirodde
Ventes sur la voie0
Voir Rue Cirodde ↗
La Source
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-30 %
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Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+61 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Cirrode97 ventes depuis 2014 · 6 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Cirrode à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Cirrode a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 52 m² à 260 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cirrode ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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