France › Alpes-Maritimes › Cannes › Carnot

Prix de l'immobilier Carnot, Cannes

Prix médian de 3 379 €/m² sur 1 086 ventes · Quartier de Cannes31 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 215 €▲ 4 %

sur 48 ventes au 1er semestre · +152 €/m² vs 2025

2 876 €DISPERSION 20265 801 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 47 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 518 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT- - CANNES€/M²

5,8k4,8k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 509 ventes 3 845 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Avenue Marechal Gallieni37 M² · APPARTEMENT 168 300 €4 549 €/m²

40 Avenue Marechal Gallieni66 M² · APPARTEMENT 311 000 €4 712 €/m²

84 Avenue Marechal Gallieni25 M² · APPARTEMENT 116 000 €4 640 €/m²

80 Avenue Marechal Gallieni46 M² · APPARTEMENT 302 000 €6 565 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot · 2 880 € à 4 000 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Verdun▲ 21 %4 000 €

Rue Mozart▲ 10 %3 959 €

Impasse Saint Paul▲ 13 %3 889 €

Avenue Marechal Gallieni▲ 24 %3 799 €

Rue Leon Noel▲ 33 %3 699 €

Boulevard Carnot▲ 22 %3 669 €

Rue Henri Germain▲ 17 %3 655 €

Avenue de la Baronne▲ 21 %3 455 €

Rue Boucicaut▲ 30 %3 367 €

Avenue des Anglais▲ 35 %3 245 €

Avenue du Camp Long3 129 €

Boulevard de la Republique▲ 29 %3 069 €

Avenue de la Flotte▲ 26 %2 967 €

Rue Mal de Logis J Fellegara▲ 18 %2 880 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 086 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 7 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 84 Avenue Marechal Gallieni 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 300 €4 549 €/m² 4 549 €

30/06/2026 40 Avenue Marechal Gallieni 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/06/2026 84 Avenue Marechal Gallieni 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

26/06/2026 80 Avenue Marechal Gallieni 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 000 €6 565 €/m² 6 565 €

26/06/2026 20 Avenue de la Flotte 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 34 000 €723 €/m² 723 €

25/06/2026 2 Rue Boucicaut 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 840 €5 689 €/m² 5 689 €

18/06/2026 80 Avenue Marechal Gallieni 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €

17/06/2026 4 Rue de Verdun 17/06/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 664 000 €4 882 €/m² 4 882 €

12/06/2026 76 Avenue Marechal Gallieni 12/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

09/06/2026 5 Avenue de la Baronne 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 860 €3 950 €/m² 3 950 €

09/06/2026 17 Rue Leon Noel 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 810 €4 321 €/m² 4 321 €

03/06/2026 151 Boulevard de la Republique 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/06/2026 1 Rue Mal de Logis J Fellegara 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

29/05/2026 102 Avenue Marechal Gallieni 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/05/2026 2 Rue Boucicaut 28/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 707 €5 485 €/m² 5 485 €

20/05/2026 20 Avenue de la Flotte 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

18/05/2026 41 Rue Leon Noel 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 500 €6 175 €/m² 6 175 €

13/05/2026 50 Boulevard Carnot 13/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

12/05/2026 17 Avenue de la Flotte 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/05/2026 13 Avenue des Anglais 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/05/2026 5 Rue Boucicaut 07/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

06/05/2026 28 Avenue des Anglais 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/05/2026 8 Avenue de la Flotte 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/05/2026 17 Rue Leon Noel 04/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2026 102 Avenue Marechal Gallieni 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

24/04/2026 28 Avenue des Anglais 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

24/04/2026 17 Avenue de la Flotte 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 400 €2 696 €/m² 2 696 €

23/04/2026 17 Avenue de la Flotte 23/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/04/2026 25 Avenue des Anglais 23/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/04/2026 41 Rue Leon Noel 14/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

07/04/2026 5 Impasse Saint Paul 07/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/04/2026 151 Boulevard de la Republique 02/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/04/2026 22 Avenue des Anglais 01/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/03/2026 8 Avenue de la Flotte 18/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

09/03/2026 143 Boulevard de la Republique 09/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/03/2026 2 Rue Boucicaut 03/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/02/2026 84 Avenue Marechal Gallieni 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 860 €5 015 €/m² 5 015 €

20/02/2026 28 Avenue des Anglais 20/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 522 €3 983 €/m² 3 983 €

18/02/2026 40 Avenue Marechal Gallieni 18/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

13/02/2026 13 Avenue des Anglais 13/02/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/02/2026 41 Rue Leon Noel 05/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

02/02/2026 20 Avenue de la Flotte 02/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 750 €4 469 €/m² 4 469 €

27/01/2026 9 Rue Boucicaut 27/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/01/2026 8 Avenue de la Flotte 27/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

26/01/2026 149 Boulevard de la Republique 26/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 450 €5 058 €/m² 5 058 €

21/01/2026 28 Avenue des Anglais 21/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 400 €4 478 €/m² 4 478 €

21/01/2026 41 Rue Leon Noel 21/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 500 €5 813 €/m² 5 813 €

14/01/2026 5 Avenue de la Baronne 14/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

22/12/2025 13 Avenue des Anglais 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2025 42 Boulevard Carnot 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/12/2025 17 Avenue de la Flotte 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

19/12/2025 6 Avenue de la Baronne 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

19/12/2025 8 Avenue de la Flotte 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

16/12/2025 17 Avenue de la Flotte 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 130 €3 050 €/m² 3 050 €

11/12/2025 4 Avenue de la Baronne 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

09/12/2025 4 Avenue de la Baronne 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

09/12/2025 25 Avenue des Anglais 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

03/12/2025 7 Rue Leon Noel 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/2025 6 Avenue de la Baronne 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 385 €3 789 €/m² 3 789 €

28/11/2025 106 Avenue Marechal Gallieni 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 350 €5 497 €/m² 5 497 €

28/11/2025 2 Rue Mozart 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2025 8 Rue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

25/11/2025 17 Avenue de la Flotte 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/11/2025 6 Avenue de la Baronne 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/11/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

10/11/2025 8 Avenue de la Baronne 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

05/11/2025 102 Avenue Marechal Gallieni 05/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/10/2025 10 Avenue de la Baronne 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/10/2025 6 Avenue de la Baronne 27/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

24/10/2025 17 Avenue de la Flotte 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/10/2025 8 Avenue de la Flotte 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/10/2025 40 Avenue Marechal Gallieni 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

02/10/2025 6 Rue Henri Germain 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

26/09/2025 1 Rue Henri Germain 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

25/09/2025 6 Avenue de la Baronne 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 20 Avenue de la Flotte 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 100 €3 300 €/m² 3 300 €

23/09/2025 40 Avenue Marechal Gallieni 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

19/09/2025 78 Avenue Marechal Gallieni 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 500 €5 663 €/m² 5 663 €

18/09/2025 123 Boulevard de la Republique 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2025 113 Boulevard de la Republique 18/09/2025 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

10/09/2025 44 Boulevard Carnot 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

04/09/2025 84 Avenue Marechal Gallieni 04/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

21/08/2025 6 Avenue de la Baronne 21/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €

21/08/2025 25 Avenue des Anglais 21/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/08/2025 50 Avenue Marechal Gallieni 13/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/08/2025 28 Avenue des Anglais 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/07/2025 4 Avenue de la Baronne 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2025 4 Avenue de la Baronne 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/07/2025 45 Rue Leon Noel 09/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 255 €3 460 €/m² 3 460 €

07/07/2025 41 Rue Leon Noel 07/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €

07/07/2025 17 Rue Leon Noel 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

04/07/2025 8 Avenue de la Baronne 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

02/07/2025 45 Rue Leon Noel 02/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

27/06/2025 106 Avenue Marechal Gallieni 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/06/2025 5 Avenue de la Baronne 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 124 €4 040 €/m² 4 040 €

23/06/2025 8 Avenue de la Flotte 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 500 €5 456 €/m² 5 456 €

19/06/2025 4 Avenue de la Baronne 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/05/2025 6 Avenue de la Baronne 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/05/2025 8 Avenue de la Baronne 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 157 %8 696 €

Moure Rouge▲ 126 %7 647 €

La Californie▲ 100 %6 774 €

Gare▲ 83 %6 169 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 77 %5 970 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 68 %5 690 €

Terrefial▲ 66 %5 616 €

Pierre Longue▲ 61 %5 427 €

La Source▲ 56 %5 278 €

Montfleury▲ 54 %5 208 €

Stanislas▲ 53 %5 153 €

Font de Veyre▲ 51 %5 103 €

Tassigny▲ 29 %4 371 €

Croix des Gardes▲ 28 %4 327 €

Le Riou▲ 27 %4 300 €

La Peyrière▲ 25 %4 211 €

Saint-Nicolas▲ 22 %4 106 €

Vallergues▲ 20 %4 065 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 19 %4 024 €

Le Grand Saule▲ 18 %4 000 €

Petit Juas▲ 15 %3 886 €

Camp Long▲ 15 %3 870 €

Broussailles▲ 13 %3 812 €

Saint-Joseph▲ 9 %3 669 €

Bocca Centre▲ 6 %3 570 €

Le Grand Jas▲ 3 %3 466 €

Carnot · ce quartier3 379 €

Les Mûriers▼ 1 %3 333 €

Colline des Puits▼ 9 %3 079 €

Le Plan▼ 10 %3 034 €

Ranguin▼ 14 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 696 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carnot

Estimation calée sur les 1 086 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Cannes) ?

Le prix médian est de 4 215 € par m² en 2026 dans le quartier Carnot à Cannes, d'après les ventes DVF (3 375 €/m² en appartement, 3 877 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 846 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien