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Prix de l'immobilier Carnot, Cannes

Prix médian de 3 357 €/m² sur 1 026 ventes · Quartier de Cannes31 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 063 €▲ 3 %

sur 91 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

2 556 €DISPERSION 20255 456 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 46 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 466 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT- - CANNES€/M²

5,8k4,8k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 458 ventes 3 778 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Boulevard Carnot78 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 103 €/m²

13 Avenue des Anglais50 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 500 €/m²

17 Avenue de la Flotte28 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 643 €/m²

8 Avenue de la Flotte41 M² · APPARTEMENT 156 000 €3 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot · 2 930 € à 4 000 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Verdun▲ 12 %4 000 €

Rue Mozart▲ 10 %3 959 €

Avenue Marechal Gallieni▲ 17 %3 784 €

Impasse Saint Paul▲ 14 %3 778 €

Rue Leon Noel▲ 11 %3 766 €

Rue Henri Germain▲ 17 %3 655 €

Boulevard Carnot▲ 27 %3 556 €

Rue Boucicaut▲ 33 %3 338 €

Avenue de la Flotte▲ 29 %3 229 €

Avenue des Anglais▲ 35 %3 159 €

Avenue du Camp Long3 129 €

Avenue de la Baronne▲ 33 %3 036 €

Boulevard de la Republique▲ 18 %2 973 €

Rue Mal de Logis J Fellegara▲ 49 %2 930 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 026 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 7 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 42 Boulevard Carnot 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/12/2025 13 Avenue des Anglais 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2025 17 Avenue de la Flotte 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

19/12/2025 8 Avenue de la Flotte 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

19/12/2025 6 Avenue de la Baronne 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

16/12/2025 17 Avenue de la Flotte 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 130 €3 050 €/m² 3 050 €

11/12/2025 4 Avenue de la Baronne 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

09/12/2025 25 Avenue des Anglais 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

09/12/2025 4 Avenue de la Baronne 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

03/12/2025 7 Rue Leon Noel 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/2025 6 Avenue de la Baronne 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 385 €3 789 €/m² 3 789 €

28/11/2025 106 Avenue Marechal Gallieni 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 350 €5 497 €/m² 5 497 €

28/11/2025 2 Rue Mozart 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2025 8 Rue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

25/11/2025 17 Avenue de la Flotte 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/11/2025 6 Avenue de la Baronne 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/11/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

10/11/2025 8 Avenue de la Baronne 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

05/11/2025 102 Avenue Marechal Gallieni 05/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/10/2025 10 Avenue de la Baronne 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/10/2025 6 Avenue de la Baronne 27/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

24/10/2025 17 Avenue de la Flotte 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/10/2025 8 Avenue de la Flotte 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/10/2025 40 Avenue Marechal Gallieni 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

02/10/2025 6 Rue Henri Germain 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

26/09/2025 1 Rue Henri Germain 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

25/09/2025 6 Avenue de la Baronne 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 40 Avenue Marechal Gallieni 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

23/09/2025 20 Avenue de la Flotte 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 100 €3 300 €/m² 3 300 €

19/09/2025 78 Avenue Marechal Gallieni 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 500 €5 663 €/m² 5 663 €

18/09/2025 123 Boulevard de la Republique 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/09/2025 44 Boulevard Carnot 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

04/09/2025 84 Avenue Marechal Gallieni 04/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

21/08/2025 25 Avenue des Anglais 21/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/08/2025 6 Avenue de la Baronne 21/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €

13/08/2025 50 Avenue Marechal Gallieni 13/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/08/2025 28 Avenue des Anglais 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/07/2025 4 Avenue de la Baronne 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2025 4 Avenue de la Baronne 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/07/2025 45 Rue Leon Noel 09/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 255 €3 460 €/m² 3 460 €

07/07/2025 41 Rue Leon Noel 07/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €

07/07/2025 17 Rue Leon Noel 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

04/07/2025 8 Avenue de la Baronne 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

02/07/2025 45 Rue Leon Noel 02/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

27/06/2025 106 Avenue Marechal Gallieni 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/06/2025 8 Avenue de la Flotte 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2025 5 Avenue de la Baronne 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 124 €4 040 €/m² 4 040 €

20/06/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 500 €5 456 €/m² 5 456 €

19/06/2025 4 Avenue de la Baronne 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/05/2025 6 Avenue de la Baronne 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/05/2025 8 Avenue de la Baronne 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

20/05/2025 102 Avenue Marechal Gallieni 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 880 €3 592 €/m² 3 592 €

20/05/2025 102 Avenue Marechal Gallieni 20/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

13/05/2025 28 Avenue des Anglais 13/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

12/05/2025 17 Rue Leon Noel 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 050 €3 890 €/m² 3 890 €

30/04/2025 94 Avenue Marechal Gallieni 30/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 043 900 €6 251 €/m² 6 251 €

30/04/2025 6 Avenue de la Baronne 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 214 €2 956 €/m² 2 956 €

30/04/2025 84 Avenue Marechal Gallieni 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

25/04/2025 11 Avenue du Camp Long 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/04/2025 8 Avenue de la Baronne 25/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

25/04/2025 20 Avenue de la Flotte 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

15/04/2025 8 Avenue de la Flotte 15/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 500 €3 875 €/m² 3 875 €

15/04/2025 17 Rue Leon Noel 15/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/04/2025 102 Avenue Marechal Gallieni 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

01/04/2025 3 Rue Boucicaut 01/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 352 €6 928 €/m² 6 928 €

01/04/2025 10 Avenue de la Baronne 01/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/03/2025 56 Avenue Marechal Gallieni 26/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

25/03/2025 113 Boulevard de la Republique 25/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/2025 5 Avenue de la Flotte 21/03/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 050 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/03/2025 4 Avenue de la Baronne 19/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/02/2025 5 Rue Boucicaut 27/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

25/02/2025 106 Avenue Marechal Gallieni 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

24/02/2025 4 Avenue de la Baronne 24/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 296 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/02/2025 10 Avenue de la Baronne 17/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/02/2025 28 Avenue des Anglais 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

13/02/2025 6 Rue Henri Germain 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

13/02/2025 28 Avenue des Anglais 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

11/02/2025 84 Avenue Marechal Gallieni 11/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/02/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

06/02/2025 17 Avenue de la Flotte 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

06/02/2025 4 Rue Mal de Logis J Fellegara 06/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 337 250 €4 750 €/m² 4 750 €

04/02/2025 80 Avenue Marechal Gallieni 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/2025 5 Avenue de la Baronne 04/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 500 €3 988 €/m² 3 988 €

31/01/2025 3 Rue Boucicaut 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

29/01/2025 10 Avenue de la Baronne 29/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

23/01/2025 4 Avenue de la Baronne 23/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/01/2025 28 Avenue des Anglais 20/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 369 000 €4 920 €/m² 4 920 €

15/01/2025 11 Avenue de la Flotte 15/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 355 000 €2 305 €/m² 2 305 €

09/01/2025 4 Avenue de la Baronne 09/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/01/2025 109 Boulevard de la Republique 09/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/01/2025 25 Avenue des Anglais 09/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

23/12/2024 8 Avenue de la Flotte 23/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

19/12/2024 17 Avenue de la Baronne 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

18/12/2024 22 Avenue des Anglais 18/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

17/12/2024 11 Avenue du Camp Long 17/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 700 €3 349 €/m² 3 349 €

05/12/2024 25 Avenue des Anglais 05/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/11/2024 84 Avenue Marechal Gallieni 28/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

28/11/2024 145 Boulevard de la Republique 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/11/2024 153 Boulevard de la Republique 18/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/11/2024 40 Avenue Marechal Gallieni 18/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 158 %8 654 €

Moure Rouge▲ 126 %7 600 €

La Californie▲ 103 %6 798 €

Gare▲ 83 %6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 76 %5 916 €

Terrefial▲ 69 %5 680 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 69 %5 667 €

Pierre Longue▲ 60 %5 385 €

La Source▲ 55 %5 216 €

Montfleury▲ 54 %5 180 €

Stanislas▲ 53 %5 125 €

Font de Veyre▲ 50 %5 040 €

Tassigny▲ 29 %4 324 €

Le Riou▲ 28 %4 295 €

Croix des Gardes▲ 28 %4 289 €

La Peyrière▲ 25 %4 191 €

Saint-Nicolas▲ 22 %4 082 €

Vallergues▲ 20 %4 018 €

Le Grand Saule▲ 19 %4 000 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 19 %3 991 €

Camp Long▲ 14 %3 839 €

Petit Juas▲ 14 %3 838 €

Broussailles▲ 13 %3 779 €

Saint-Joseph▲ 9 %3 651 €

Bocca Centre▲ 6 %3 542 €

Le Grand Jas▲ 3 %3 466 €

Carnot · ce quartier3 357 €

Les Mûriers▼ 1 %3 333 €

Colline des Puits▼ 8 %3 079 €

Le Plan▼ 10 %3 032 €

Ranguin▼ 13 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 654 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Cannes) ?

Le prix médian est de 4 063 € par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Cannes, d'après les ventes DVF (3 357 €/m² en appartement, 4 325 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 782 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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