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Prix de l'immobilier Terrefial, Cannes

Prix médian de 5 680 €/m² sur 1 084 ventes · Quartier de Cannes17 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 675 €▲ 1 %

sur 84 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

4 008 €DISPERSION 202513 647 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

appartement 74 m²

445 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 468 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— TERREFIAL- - CANNES€/M²

6,7k5,9k5,1k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 408 ventes 6 056 €

Maison · 60 ventes 14 205 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Avenue Ziem797 M² · MAISON 24 000 000 €30 113 €/m²

1 Avenue Saissy21 M² · APPARTEMENT 205 531 €9 787 €/m²

2 Avenue Renoir156 M² · APPARTEMENT 3 290 000 €21 090 €/m²

28 Avenue Montrose101 M² · APPARTEMENT 499 880 €4 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrefial · 3 246 € à 25 250 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Ziem▲ 61 %25 250 €

Corniche Paradis24 652 €

Avenue Van Loo▲ 20 %15 635 €

Chemin des Collines▼ 46 %14 380 €

Avenue Sole Mio▲ 58 %13 857 €

Avenue Monticelli13 854 €

Avenue Renoir▲ 19 %9 447 €

Chemin des Araucarias▲ 104 %8 478 €

Allée du Parc Fiorentina▼ 5 %6 833 €

Boulevard d Oxford▲ 24 %6 402 €

Avenue de Vallauris▼ 2 %6 380 €

Avenue de Poralto▲ 50 %6 062 €

B Av de Vallauris5 981 €

Avenue Fragonard▲ 22 %5 655 €

Avenue de Benefiat▲ 18 %5 469 €

Avenue du Grand Pin▲ 30 %5 372 €

Avenue Montrose▲ 44 %5 356 €

Avenue Prince de Galles▲ 7 %5 331 €

Avenue Saissy▲ 73 %5 053 €

Avenue Commandant Bret4 619 €

B Av de Benefiat3 994 €

Rue Caire▲ 18 %3 804 €

Rue Marcellin Berthelot▲ 35 %3 430 €

Boulevard de la Republique▲ 46 %3 246 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 084 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 061 € À 34 335 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Avenue Ziem 29/12/2025 · MAISON · 797 M² Maison 797 m² 24 000 000 €30 113 €/m² 30 113 €

23/12/2025 1 Avenue Saissy 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 205 531 €9 787 €/m² 9 787 €

19/12/2025 2 Avenue Renoir 19/12/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 3 290 000 €21 090 €/m² 21 090 €

19/12/2025 28 Avenue Montrose 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 499 880 €4 949 €/m² 4 949 €

19/12/2025 61 Avenue Prince de Galles 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 500 €7 410 €/m² 7 410 €

19/12/2025 28 Avenue Montrose 19/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 495 000 €5 380 €/m² 5 380 €

16/12/2025 18 Avenue de Poralto 16/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 023 924 €9 308 €/m² 9 308 €

15/12/2025 36 Boulevard d Oxford 15/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 520 000 €4 370 €/m² 4 370 €

15/12/2025 18 Avenue de Poralto 15/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

15/12/2025 12 V Av Saissy 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 627 000 €7 646 €/m² 7 646 €

04/12/2025 28 Avenue Montrose 04/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 652 500 €7 092 €/m² 7 092 €

04/12/2025 28 Avenue Montrose 04/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 668 800 €6 756 €/m² 6 756 €

03/12/2025 14 R Av de Benefiat 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/11/2025 40 B Av Prince de Galles 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 500 €7 300 €/m² 7 300 €

27/11/2025 29 Avenue Prince de Galles 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/11/2025 15 Avenue de Vallauris 25/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

21/11/2025 26 Avenue Prince de Galles 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 862 €5 188 €/m² 5 188 €

03/11/2025 28 Avenue Montrose 03/11/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 1 934 000 €6 982 €/m² 6 982 €

28/10/2025 28 Avenue Sole Mio 28/10/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 7 619 000 €26 640 €/m² 26 640 €

14/10/2025 9 Avenue de Vallauris 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

10/10/2025 36 Boulevard d Oxford 10/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 512 000 €7 211 €/m² 7 211 €

08/10/2025 29 Avenue Prince de Galles 08/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/09/2025 36 Boulevard d Oxford 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

24/09/2025 47 Avenue de Vallauris 24/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 000 000 €11 494 €/m² 11 494 €

23/09/2025 54 Avenue Prince de Galles 23/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

23/09/2025 12 Avenue Fragonard 23/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 495 000 €6 188 €/m² 6 188 €

18/09/2025 39 Avenue Prince de Galles 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/09/2025 36 Boulevard d Oxford 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 319 580 €6 146 €/m² 6 146 €

16/09/2025 29 Avenue de Vallauris 16/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 900 €6 300 €/m² 6 300 €

15/09/2025 1 Avenue Montrose 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 398 430 €5 947 €/m² 5 947 €

12/09/2025 38 Boulevard d Oxford 12/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 206 000 €9 422 €/m² 9 422 €

11/09/2025 41 Avenue de Vallauris 11/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 607 560 €5 063 €/m² 5 063 €

11/09/2025 10 Rue Marcellin Berthelot 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/09/2025 27 Avenue Prince de Galles 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/08/2025 36 Boulevard d Oxford 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 777 400 €10 649 €/m² 10 649 €

29/07/2025 61 Boulevard de la Republique 29/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 362 800 €4 031 €/m² 4 031 €

28/07/2025 24 Avenue Prince de Galles 28/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

25/07/2025 13 Avenue Montrose 25/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 604 500 €6 717 €/m² 6 717 €

22/07/2025 2 Avenue Renoir 22/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 912 500 €9 035 €/m² 9 035 €

21/07/2025 11 Avenue Sole Mio 21/07/2025 · MAISON · 829 M² Maison 829 m² 9 000 000 €10 856 €/m² 10 856 €

21/07/2025 71 B Av de Vallauris 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 2 203 750 €20 034 €/m² 20 034 €

16/07/2025 44 Chemin des Collines 16/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 230 000 €13 085 €/m² 13 085 €

15/07/2025 29 Avenue Prince de Galles 15/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 546 €5 465 €/m² 5 465 €

11/07/2025 13 Avenue Montrose 11/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €

11/07/2025 71 H Av de Vallauris 11/07/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 4 138 650 €13 888 €/m² 13 888 €

10/07/2025 29 Avenue Prince de Galles 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 700 €3 205 €/m² 3 205 €

09/07/2025 28 Avenue Montrose 09/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €

08/07/2025 40 Avenue Prince de Galles 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

08/07/2025 61 Avenue Prince de Galles 08/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 211 840 €7 566 €/m² 7 566 €

04/07/2025 5 Avenue Montrose 04/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2025 5 Avenue Montrose 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 580 €4 650 €/m² 4 650 €

25/06/2025 4 Avenue Van Loo 25/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 3 000 000 €18 293 €/m² 18 293 €

17/06/2025 27 Avenue de Vallauris 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 345 000 €7 041 €/m² 7 041 €

28/05/2025 26 Avenue Prince de Galles 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 476 000 €6 899 €/m² 6 899 €

28/05/2025 103 Avenue de Vallauris 28/05/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 600 000 €11 034 €/m² 11 034 €

27/05/2025 39 Avenue de Benefiat 27/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €

23/05/2025 36 Avenue Prince de Galles 23/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

20/05/2025 12 Avenue Fragonard 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 454 222 €7 699 €/m² 7 699 €

16/05/2025 12 Avenue du Grand Pin 16/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 488 750 €6 605 €/m² 6 605 €

05/05/2025 12 Avenue du Grand Pin 05/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

23/04/2025 54 Avenue Prince de Galles 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/04/2025 39 Avenue Prince de Galles 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

18/04/2025 46 Avenue de Benefiat 18/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 990 000 €16 446 €/m² 16 446 €

16/04/2025 36 Avenue de Benefiat 16/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

07/04/2025 13 Avenue Montrose 07/04/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 335 000 €11 814 €/m² 11 814 €

02/04/2025 40 Avenue Prince de Galles 02/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 700 000 €6 604 €/m² 6 604 €

20/03/2025 12 Avenue Fragonard 20/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 800 €8 997 €/m² 8 997 €

19/03/2025 14 T Av de Benefiat 19/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/03/2025 18 Avenue de Poralto 11/03/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 980 000 €5 444 €/m² 5 444 €

07/03/2025 54 Avenue Prince de Galles 07/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €

27/02/2025 20 Rue Caire 27/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

18/02/2025 16 Avenue du Grand Pin 18/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 500 €6 883 €/m² 6 883 €

18/02/2025 36 Avenue Prince de Galles 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

07/02/2025 4 Corniche Paradis 07/02/2025 · MAISON · 654 M² Maison 654 m² 4 550 000 €6 957 €/m² 6 957 €

07/02/2025 103 Avenue de Vallauris 07/02/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 8 000 000 €34 335 €/m² 34 335 €

05/02/2025 36 Boulevard d Oxford 05/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 744 400 €5 434 €/m² 5 434 €

31/01/2025 61 Avenue Prince de Galles 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2025 1 Avenue Montrose 30/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 353 000 €4 468 €/m² 4 468 €

24/01/2025 34 Avenue Prince de Galles 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

20/01/2025 16 Avenue du Grand Pin 20/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

20/01/2025 28 Avenue Montrose 20/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

16/01/2025 13 Avenue Montrose 16/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 433 500 €6 992 €/m² 6 992 €

15/01/2025 9 Chemin des Araucarias 15/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

14/01/2025 103 Avenue de Vallauris 14/01/2025 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 6 522 528 €17 676 €/m² 17 676 €

30/12/2024 6 Avenue Van Loo 30/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 3 000 000 €16 667 €/m² 16 667 €

28/12/2024 4 Chemin des Araucarias 28/12/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 290 000 €14 955 €/m² 14 955 €

27/12/2024 13 Avenue Montrose 27/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

27/12/2024 93 Avenue de Vallauris 27/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 711 038 €8 080 €/m² 8 080 €

20/12/2024 53 Boulevard d Oxford 20/12/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 2 775 000 €13 945 €/m² 13 945 €

16/12/2024 37 Avenue de Benefiat 16/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 770 850 €10 560 €/m² 10 560 €

13/12/2024 2 Avenue Renoir 13/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 174 940 €13 202 €/m² 13 202 €

12/12/2024 40 Avenue Prince de Galles 12/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

10/12/2024 48 Avenue Prince de Galles 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/11/2024 39 Boulevard d Oxford 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 594 500 €8 034 €/m² 8 034 €

29/11/2024 38 Boulevard d Oxford 29/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 180 000 €9 219 €/m² 9 219 €

21/11/2024 49 Avenue de Vallauris 21/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 626 000 €6 323 €/m² 6 323 €

20/11/2024 13 Avenue Montrose 20/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 723 749 €8 515 €/m² 8 515 €

13/11/2024 16 Avenue du Grand Pin 13/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 000 €7 136 €/m² 7 136 €

05/11/2024 10 Allée du Parc Fiorentina 05/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 350 000 €10 385 €/m² 10 385 €

05/11/2024 36 Avenue Prince de Galles 05/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 700 €6 121 €/m² 6 121 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane465 111 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrefial (Cannes) ?

Le prix médian est de 6 675 € par m² en 2025 dans le quartier Terrefial à Cannes, d'après les ventes DVF (5 431 €/m² en appartement, 12 195 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 322 €/m².

Les prix montent-ils à Terrefial ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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