France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Alexandre 3 › n° 68

68 Boulevard Alexandre 3, Cannes

Vendu 395 000 € (7 453 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0615035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 685 337 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Alexandre 35 512 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Font de Veyre4 927 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Cannes4 160 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0097 + CI0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS65

Dernière vente : 7 453 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Alexandre 3

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 613 € À 10 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 395 000 €7 453 €/m² 7 453 €

09/02/2026 n° 68 · Appartement · 4 p. 09/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

23/09/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 785 150 €7 203 €/m² 7 203 €

29/03/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 631 400 €8 419 €/m² 8 419 €

30/08/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 628 000 €8 373 €/m² 8 373 €

13/06/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 178 250 €10 810 €/m² 10 810 €

28/02/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 709 300 €9 457 €/m² 9 457 €

14/02/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

12/07/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

02/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 600 €4 888 €/m² 4 888 €

08/04/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 636 400 €8 485 €/m² 8 485 €

06/01/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 475 000 €5 337 €/m² 5 337 €

20/12/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 750 000 €8 427 €/m² 8 427 €

10/06/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

12/11/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 297 750 €5 726 €/m² 5 726 €

15/10/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/05/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/03/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

03/10/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 685 000 €7 697 €/m² 7 697 €

18/06/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

20/12/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

03/12/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 714 €3 810 €/m² 3 810 €

12/10/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 468 450 €5 263 €/m² 5 263 €

21/08/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

04/10/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

13/06/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

04/04/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 560 €4 482 €/m² 4 482 €

29/08/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

24/05/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 300 €5 583 €/m² 5 583 €

09/05/2016 n° 68 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 515 000 €5 787 €/m² 5 787 €

30/11/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/09/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

10/06/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €

28/05/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Alexandre 3, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−22 %4 286 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2025 n° 57+22 %6 724 €/m²Appt 110 m² · vendu 2023 n° 59−8 %5 063 €/m²Appt 30 m² · 24 ventes · 2023 n° 61+16 %6 382 €/m²Appt 17 m² · 16 ventes · 2025 n° 63+21 %6 674 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2024 n° 65−1 %5 484 €/m²Appt 41 m² · 19 ventes · 2025 n° 69+66 %9 149 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2026 n° 71−6 %5 159 €/m²Appt 34 m² · 35 ventes · 2025 n° 73+21 %6 687 €/m²Appt 136 m² · 6 ventes · 2026

BOULEVARD ALEXANDRE 3MÉDIANE DE LA RUE 5 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−9 %5 026 €/m²Appt 153 m² · 39 ventes · 2026

n° 68VOUS ÊTES ICI5 337 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 70+30 %7 143 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2021 n° 72−2 %5 413 €/m²Appt 73 m² · 35 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Boulevard Alexandre 3 →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 683 € 5 616 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES TERRASSES 104 m² 433 992 € 4 173 €

2 IMP DES TERRASSES 84 m² 471 744 € 5 616 €

101 CHE ST JOSEPH 55 m² 175 010 € 3 182 €

101 CHE ST JOSEPH 66 m² 308 088 € 4 668 €

101 CHE ST JOSEPH 82 m² 309 960 € 3 780 €

101 CHE ST JOSEPH 66 m² 250 008 € 3 788 €

101 CHE ST JOSEPH 32 m² 110 016 € 3 438 €

101 CHE ST JOSEPH 66 m² 297 924 € 4 514 €

101 CHE ST JOSEPH 66 m² 280 302 € 4 247 €

101 CHE ST JOSEPH 66 m² 299 970 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 5 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de l'Estérel

Fourchette courante3 305 – 4 557 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de l'Estérel ↗

Font de Veyre

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+18 %

Voir Font de Veyre ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département-10 %

Rendement brut4.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Alexandre 3595 ventes depuis 2014 · 5 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre695 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Alexandre 3 à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Alexandre 3 a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 53 m² à 395 000 €, soit 7 453 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alexandre 3 ?

Oui : 7 453 €/m² contre 5 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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