Quel est le prix au m² à Broussailles (Cannes) ?

Le prix médian est de €4 792 par m² en 2025 dans le quartier Broussailles à Cannes, d'après les ventes DVF (€3 731/m² en appartement, €4 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².

Les prix montent-ils à Broussailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › Broussailles

Prix de l'immobilier Broussailles, Cannes

Quartier de Cannes · 777 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE CANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 792 €▲ +18 %

sur 76 ventes cette année · +735 € vs 2024

2 919 €DISPERSION DES VENTES 20256 727 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 55 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 355 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

BROUSSAILLESCANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 330 ventes4 167 €

Maison · 25 ventes5 455 €

Rues du quartier13 RUES

Allée du Royal Parc—5 600 €

Rue Beaulieu▲ 25 %4 813 €

Allée du Bouan-Er—4 759 €

Avenue Jean de Lattre de Tassigny▲ 21 %4 623 €

Impasse Reme—4 511 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

113 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement217 200 €
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74 m² · appartement215 000 €
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45 m² · appartement307 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont d'Avril-L'Abadie

3 650 €

▼ 19 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
115 m² · appartement684 000 €
5 948 €/m²

23 Chemin du Perier
59 m² · appartement258 050 €
4 374 €/m²

305 Avenue de Grasse
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

22 Avenue du Vert Coteau
95 m² · maison840 000 €
8 842 €/m²

105 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

321 Avenue de Grasse
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

6 Avenue des Broussailles
30 m² · appartement185 000 €
6 167 €/m²

49 Avenue des Broussailles
130 m² · maison873 000 €
6 715 €/m²

331 Avenue de Grasse
81 m² · appartement470 000 €
5 802 €/m²

97 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
67 m² · appartement256 000 €
3 821 €/m²

1 Impasse Beaulieu
55 m² · appartement266 000 €
4 836 €/m²

9 Rue Beaulieu
23 m² · appartement112 500 €
4 891 €/m²

274 Avenue de Grasse
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

1 Impasse Beaulieu
28 m² · appartement155 000 €
5 536 €/m²

95 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

1 Impasse Beaulieu
92 m² · appartement440 000 €
4 783 €/m²

9 Rue Beaulieu
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

1 Impasse Beaulieu
72 m² · appartement178 000 €
2 472 €/m²

9 Rue Beaulieu
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

305 Avenue de Grasse
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

14 Rue Beaulieu
36 m² · appartement297 689 €
8 269 €/m²

1 Impasse Beaulieu
72 m² · appartement326 000 €
4 528 €/m²

305 Avenue de Grasse
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

305 Avenue de Grasse
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

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53 m² · appartement223 000 €
4 208 €/m²

81 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
140 m² · appartement1 250 000 €
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28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

95 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
63 m² · appartement295 000 €
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23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

14 Rue Beaulieu
38 m² · appartement234 000 €
6 158 €/m²

9 Rue Beaulieu
24 m² · appartement139 000 €
5 792 €/m²

45 Avenue des Broussailles
40 m² · appartement201 051 €
5 026 €/m²

97 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
77 m² · appartement314 900 €
4 090 €/m²

14 Rue Beaulieu
38 m² · appartement227 800 €
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9 Rue Beaulieu
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

12 Chemin de la Merlette
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

254 Avenue de Grasse
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

254 Avenue de Grasse
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

105 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
32 m² · appartement174 528 €
5 454 €/m²

103 A Av Jean de Lattre de Tassigny
93 m² · appartement565 500 €
6 081 €/m²

9 Impasse Reme
80 m² · maison463 000 €
5 788 €/m²

22 Avenue des Broussailles
107 m² · appartement289 900 €
2 709 €/m²

152 Avenue de Grasse
43 m² · appartement177 180 €
4 120 €/m²

22 Avenue des Broussailles
36 m² · appartement116 000 €
3 222 €/m²

77 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

305 Avenue de Grasse
78 m² · appartement257 380 €
3 300 €/m²

105 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
81 m² · appartement500 000 €
6 173 €/m²

17 Chemin du Perier
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

321 Avenue de Grasse
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

45 Avenue des Broussailles
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

327 Avenue de Grasse
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

1 Impasse Beaulieu
77 m² · appartement345 450 €
4 486 €/m²

9 Rue Beaulieu
24 m² · appartement179 000 €
7 458 €/m²

9 Rue Beaulieu
24 m² · appartement175 000 €
7 292 €/m²

23 Chemin du Perier
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

250 Avenue de Grasse
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

1 Impasse Beaulieu
72 m² · appartement399 200 €
5 544 €/m²

12 Chemin de la Merlette
56 m² · appartement114 040 €
2 036 €/m²

3 Impasse Beaulieu
79 m² · appartement650 000 €
8 228 €/m²

3 Impasse Beaulieu
79 m² · appartement485 000 €
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10 Avenue du Vert Coteau
25 m² · appartement113 000 €
4 520 €/m²

274 Avenue de Grasse
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

77 Avenue Jean de Lattre de Tassigny
58 m² · appartement368 500 €
6 353 €/m²

337 Avenue de Grasse
60 m² · appartement209 000 €
3 483 €/m²

327 Avenue de Grasse
68 m² · appartement204 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Beaulieu
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

1 Impasse Beaulieu
92 m² · appartement308 057 €
3 348 €/m²

3 Impasse Beaulieu
78 m² · appartement380 000 €
4 872 €/m²

28 Avenue des Broussailles
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

10 Avenue du Vert Coteau
55 m² · appartement207 000 €
3 764 €/m²

12 Chemin de la Merlette
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

23 Allée du Royal Parc
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

45 Avenue des Broussailles
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

299 8 Av de Grasse
110 m² · maison424 530 €
3 859 €/m²

20 Avenue des Broussailles
47 m² · appartement152 000 €
3 234 €/m²

22 Avenue des Broussailles
62 m² · appartement201 580 €
3 251 €/m²

321 Avenue de Grasse
55 m² · appartement191 100 €
3 475 €/m²

9 Rue Beaulieu
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

321 Avenue de Grasse
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

274 Avenue de Grasse
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

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106 m² · appartement518 000 €
4 887 €/m²

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59 m² · appartement204 810 €
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45 Avenue des Broussailles
42 m² · appartement140 000 €
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38 m² · appartement145 450 €
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30 Avenue des Broussailles
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9 Rue Beaulieu
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broussailles (Cannes) ?: Le prix médian est de €4 792 par m² en 2025 dans le quartier Broussailles à Cannes, d'après les ventes DVF (€3 731/m² en appartement, €4 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².
Les prix montent-ils à Broussailles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +18 % sur la dernière année.