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Prix de l'immobilier Colline des Puits, Cannes

Prix médian de 3 079 €/m² sur 146 ventes · Quartier de Cannes37 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 703 €▲ 43 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +1 111 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 914 €) est plus robuste.

2 521 €DISPERSION 20264 615 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 42 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— COLLINE DES PUITS- - CANNES€/M²

5,8k4,5k3,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 59 ventes 3 804 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Avenue Maurice Chevalier40 M² · APPARTEMENT 205 000 €5 125 €/m²

58 Avenue Maurice Chevalier42 M² · APPARTEMENT 161 700 €3 850 €/m²

121 Avenue Michel Jourdan64 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 609 €/m²

2420 K Av Maurice Chevalier42 M² · APPARTEMENT 155 540 €3 703 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colline des Puits · 1 846 € à 4 419 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Maurice Chevalier▲ 8 %4 419 €

B Av Maurice Chevalier3 978 €

Avenue des Buissons Ardents▲ 31 %3 079 €

Avenue Michel Jourdan▲ 25 %1 846 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 846 € À 7 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 58 Avenue Maurice Chevalier 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

19/03/2026 58 Avenue Maurice Chevalier 19/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 700 €3 850 €/m² 3 850 €

04/03/2026 121 Avenue Michel Jourdan 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/02/2026 2420 K Av Maurice Chevalier 27/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 540 €3 703 €/m² 3 703 €

14/01/2026 121 Avenue Michel Jourdan 14/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/12/2025 121 Avenue Michel Jourdan 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 121 Avenue Michel Jourdan 17/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 248 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/12/2025 121 Avenue Michel Jourdan 15/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/11/2025 56 Avenue Maurice Chevalier 13/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

12/11/2025 121 Avenue Michel Jourdan 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

10/11/2025 20 Avenue des Buissons Ardents 10/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/10/2025 121 Avenue Michel Jourdan 17/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

14/10/2025 121 Avenue Michel Jourdan 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/09/2025 58 Avenue Maurice Chevalier 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 284 000 €4 897 €/m² 4 897 €

01/08/2025 58 Avenue Maurice Chevalier 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 214 877 €6 320 €/m² 6 320 €

11/07/2025 20 Avenue des Buissons Ardents 11/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 269 000 €5 173 €/m² 5 173 €

27/06/2025 121 Avenue Michel Jourdan 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

07/02/2025 56 Avenue Maurice Chevalier 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

04/02/2025 121 Avenue Michel Jourdan 04/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

27/06/2024 20 Avenue des Buissons Ardents 27/06/2024 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

05/06/2024 16 Avenue des Buissons Ardents 05/06/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 685 000 €2 773 €/m² 2 773 €

08/03/2024 58 Avenue Maurice Chevalier 08/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 271 280 €4 677 €/m² 4 677 €

09/01/2024 52 A Av Maurice Chevalier 09/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 650 €4 478 €/m² 4 478 €

08/01/2024 52 B Av Maurice Chevalier 08/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

15/12/2023 18 Avenue des Buissons Ardents 15/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 810 000 €7 043 €/m² 7 043 €

17/11/2023 58 Avenue Maurice Chevalier 17/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

13/11/2023 20 Avenue des Buissons Ardents 13/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 400 €3 238 €/m² 3 238 €

11/08/2023 58 Avenue Maurice Chevalier 11/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

18/07/2023 58 Avenue Maurice Chevalier 18/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/05/2023 20 Avenue des Buissons Ardents 30/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

25/05/2023 56 Avenue Maurice Chevalier 25/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 399 000 €4 694 €/m² 4 694 €

22/05/2023 121 Avenue Michel Jourdan 22/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

05/04/2023 58 Avenue Maurice Chevalier 05/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

23/03/2023 121 Avenue Michel Jourdan 23/03/2023 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

20/02/2023 58 Avenue Maurice Chevalier 20/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 300 €4 007 €/m² 4 007 €

16/02/2023 121 Avenue Michel Jourdan 16/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

22/12/2022 52 B Av Maurice Chevalier 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

10/11/2022 121 Avenue Michel Jourdan 10/11/2022 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/11/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 02/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 110 €4 760 €/m² 4 760 €

02/11/2022 127 Avenue Michel Jourdan 02/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/10/2022 52 B Av Maurice Chevalier 18/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 200 €4 141 €/m² 4 141 €

12/10/2022 121 Avenue Michel Jourdan 12/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/10/2022 127 Avenue Michel Jourdan 05/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

06/09/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 06/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 400 €4 622 €/m² 4 622 €

29/08/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 29/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

24/08/2022 56 Avenue Maurice Chevalier 24/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 356 000 €4 811 €/m² 4 811 €

12/08/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 12/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

03/05/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 03/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

24/03/2022 58 Avenue Maurice Chevalier 24/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

07/03/2022 127 Avenue Michel Jourdan 07/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/03/2022 127 Avenue Michel Jourdan 01/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/02/2022 52 A Av Maurice Chevalier 15/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

20/01/2022 121 Avenue Michel Jourdan 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/01/2022 121 Avenue Michel Jourdan 20/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 858 €2 208 €/m² 2 208 €

20/12/2021 22 Avenue des Buissons Ardents 20/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 349 500 €3 758 €/m² 3 758 €

25/11/2021 121 Avenue Michel Jourdan 25/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

08/10/2021 58 Avenue Maurice Chevalier 08/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/10/2021 52 B Av Maurice Chevalier 05/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

29/09/2021 121 Avenue Michel Jourdan 29/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/08/2021 121 Avenue Michel Jourdan 31/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/07/2021 58 Avenue Maurice Chevalier 29/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

15/02/2021 58 Avenue Maurice Chevalier 15/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 170 €4 419 €/m² 4 419 €

07/01/2021 20 Avenue des Buissons Ardents 07/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/12/2020 20 Avenue des Buissons Ardents 14/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

21/09/2020 56 Avenue Maurice Chevalier 21/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

11/09/2020 121 Avenue Michel Jourdan 11/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/09/2020 121 Avenue Michel Jourdan 11/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

04/09/2020 121 Avenue Michel Jourdan 04/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2020 121 Avenue Michel Jourdan 28/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/05/2020 56 Avenue Maurice Chevalier 20/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/02/2020 29 Avenue des Buissons Ardents 18/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 400 €3 498 €/m² 3 498 €

11/02/2020 14 Avenue des Buissons Ardents 11/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

06/02/2020 121 Avenue Michel Jourdan 06/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2019 121 Avenue Michel Jourdan 27/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 800 €1 628 €/m² 1 628 €

07/08/2019 121 Avenue Michel Jourdan 07/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

05/07/2019 121 Avenue Michel Jourdan 05/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/06/2019 58 Avenue Maurice Chevalier 21/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

29/05/2019 121 Avenue Michel Jourdan 29/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/05/2019 127 Avenue Michel Jourdan 29/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

28/05/2019 121 Avenue Michel Jourdan 28/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/05/2019 58 Avenue Maurice Chevalier 17/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/05/2019 121 Avenue Michel Jourdan 15/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/03/2019 121 Avenue Michel Jourdan 12/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/03/2019 29 Avenue des Buissons Ardents 05/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/02/2019 58 Avenue Maurice Chevalier 28/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 500 €4 512 €/m² 4 512 €

29/01/2019 16 Avenue des Buissons Ardents 29/01/2019 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 620 000 €2 510 €/m² 2 510 €

19/12/2018 121 Avenue Michel Jourdan 19/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/10/2018 52 B Av Maurice Chevalier 23/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 258 000 €3 534 €/m² 3 534 €

12/09/2018 58 Avenue Maurice Chevalier 12/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

11/09/2018 127 Avenue Michel Jourdan 11/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

23/04/2018 52 B Av Maurice Chevalier 23/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 000 €3 877 €/m² 3 877 €

10/04/2018 121 Avenue Michel Jourdan 10/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

23/01/2018 121 Avenue Michel Jourdan 23/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/2017 121 Avenue Michel Jourdan 27/11/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

21/11/2017 20 Avenue des Buissons Ardents 21/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

27/10/2017 121 Avenue Michel Jourdan 27/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/09/2017 121 Avenue Michel Jourdan 29/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

21/09/2017 121 Avenue Michel Jourdan 21/09/2017 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/08/2017 29 Avenue des Buissons Ardents 03/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

29/06/2017 56 B Av Maurice Chevalier 29/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 262 970 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Le Vieux Port-Les îles▲ 94 %5 970 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 85 %5 690 €

Terrefial▲ 82 %5 616 €

Pierre Longue▲ 76 %5 427 €

La Source▲ 71 %5 278 €

Montfleury▲ 69 %5 208 €

Stanislas▲ 67 %5 153 €

Font de Veyre▲ 66 %5 103 €

Tassigny▲ 42 %4 371 €

Croix des Gardes▲ 41 %4 327 €

Le Riou▲ 40 %4 300 €

La Peyrière▲ 37 %4 211 €

Saint-Nicolas▲ 33 %4 106 €

Vallergues▲ 32 %4 065 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 31 %4 024 €

Le Grand Saule▲ 30 %4 000 €

Petit Juas▲ 26 %3 886 €

Camp Long▲ 26 %3 870 €

Broussailles▲ 24 %3 812 €

Saint-Joseph▲ 19 %3 669 €

Bocca Centre▲ 16 %3 570 €

Le Grand Jas▲ 13 %3 466 €

Carnot▲ 10 %3 379 €

Les Mûriers▲ 8 %3 333 €

Colline des Puits · ce quartier3 079 €

Le Plan▼ 1 %3 034 €

Ranguin▼ 6 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 696 €/M²

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Estimation calée sur les 146 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 700 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colline des Puits (Cannes) ?

Le prix médian est de 3 703 € par m² en 2026 dans le quartier Colline des Puits à Cannes, d'après les ventes DVF (2 924 €/m² en appartement, 3 693 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 914 €/m².

Les prix montent-ils à Colline des Puits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +43 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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