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Prix de l'immobilier Petit Juas, Cannes

Prix médian de 3 838 €/m² sur 1 130 ventes · Quartier de Cannes21 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 803 €▲ 5 %

sur 86 ventes cette année · +246 €/m² vs 2024

3 016 €DISPERSION 20257 161 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 49 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 538 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT JUAS- - CANNES€/M²

5,8k4,8k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 513 ventes 4 273 €

Maison · 25 ventes 7 373 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Boulevard Carnot44 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 091 €/m²

25 Rue Auguste Pardon60 M² · APPARTEMENT 293 939 €4 899 €/m²

16 Rue Campestra49 M² · APPARTEMENT 216 500 €4 418 €/m²

91 Boulevard Carnot85 M² · APPARTEMENT 609 781 €7 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Juas · 3 213 € à 5 885 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chataignier▲ 14 %5 885 €

Impasse Col Tajasque▲ 33 %5 789 €

A Av Maurice Derche5 703 €

B Av Maurice Derche5 228 €

Rue de Moscou5 000 €

Rue de Paris▲ 13 %4 900 €

Avenue Maurice Derche▲ 7 %4 727 €

Avenue du Petit Juas▲ 32 %4 614 €

Rue Campestra▲ 13 %4 259 €

Rue Auber▲ 35 %4 100 €

Impasse du Roc▲ 13 %3 910 €

Rue de Stalingrad▲ 59 %3 903 €

Allée des Yuccas▲ 21 %3 757 €

Rue Auguste Pardon▲ 44 %3 618 €

Rue de Liege▲ 25 %3 536 €

Boulevard Carnot▲ 32 %3 438 €

Rue Rene Viglieno▲ 48 %3 412 €

Rue Leopold Bucquet▲ 6 %3 329 €

Avenue des Tignes▲ 12 %3 213 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 933 € À 8 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 89 Boulevard Carnot 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/12/2025 25 Rue Auguste Pardon 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 939 €4 899 €/m² 4 899 €

18/12/2025 16 Rue Campestra 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 500 €4 418 €/m² 4 418 €

11/12/2025 91 Boulevard Carnot 11/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 609 781 €7 174 €/m² 7 174 €

11/12/2025 3 Rue du Chataignier 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/11/2025 1 Rue du Chataignier 28/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 840 000 €7 778 €/m² 7 778 €

27/11/2025 89 Boulevard Carnot 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 600 €4 890 €/m² 4 890 €

27/11/2025 3 Rue de Liege 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 180 €4 115 €/m² 4 115 €

26/11/2025 75 Boulevard Carnot 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 400 €5 856 €/m² 5 856 €

26/11/2025 15 Boulevard Carnot 26/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

29/10/2025 12 Avenue du Petit Juas 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

21/10/2025 97 Boulevard Carnot 21/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

14/10/2025 54 Avenue du Petit Juas 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 358 000 €5 265 €/m² 5 265 €

08/10/2025 3 Rue du Chataignier 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 906 €7 687 €/m² 7 687 €

03/10/2025 43 Boulevard Carnot 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 765 €3 868 €/m² 3 868 €

29/09/2025 109 Boulevard Carnot 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

25/09/2025 8 Rue Auguste Pardon 25/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 767 000 €5 479 €/m² 5 479 €

19/09/2025 7 Rue de Stalingrad 19/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 854 500 €7 986 €/m² 7 986 €

11/09/2025 93 Boulevard Carnot 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

10/09/2025 7 Rue Rene Viglieno 10/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 377 000 €5 027 €/m² 5 027 €

05/09/2025 89 Boulevard Carnot 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/09/2025 71 Boulevard Carnot 04/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €

03/09/2025 111 Boulevard Carnot 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/08/2025 35 Boulevard Carnot 27/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €

27/08/2025 25 Rue Auguste Pardon 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

21/08/2025 75 Boulevard Carnot 21/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

06/08/2025 91 Boulevard Carnot 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/08/2025 75 Boulevard Carnot 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

31/07/2025 15 Rue de Paris 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 399 000 €6 435 €/m² 6 435 €

31/07/2025 89 Boulevard Carnot 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

30/07/2025 25 Boulevard Carnot 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/07/2025 15 A Av Maurice Derche 25/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 455 €7 147 €/m² 7 147 €

25/07/2025 21 Boulevard Carnot 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 329 000 €6 714 €/m² 6 714 €

17/07/2025 85 Boulevard Carnot 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/07/2025 97 Boulevard Carnot 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

10/07/2025 9 Avenue Maurice Derche 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 443 900 €8 071 €/m² 8 071 €

07/07/2025 1 Rue du Chataignier 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 660 €5 666 €/m² 5 666 €

07/07/2025 75 Boulevard Carnot 07/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/07/2025 85 Boulevard Carnot 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/06/2025 93 Boulevard Carnot 24/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 500 €4 958 €/m² 4 958 €

23/06/2025 16 Rue Campestra 23/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

16/06/2025 65 Boulevard Carnot 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

13/06/2025 65 Boulevard Carnot 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

11/06/2025 25 Boulevard Carnot 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/06/2025 25 Rue Auguste Pardon 11/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

10/06/2025 54 Avenue du Petit Juas 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

06/06/2025 99 Boulevard Carnot 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 510 €2 727 €/m² 2 727 €

04/06/2025 21 Boulevard Carnot 04/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

28/05/2025 87 Boulevard Carnot 28/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 437 000 €4 505 €/m² 4 505 €

27/05/2025 93 Boulevard Carnot 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/05/2025 1 Rue du Chataignier 27/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

26/05/2025 54 Avenue du Petit Juas 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 930 €4 941 €/m² 4 941 €

15/05/2025 53 Boulevard Carnot 15/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/05/2025 85 Boulevard Carnot 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

07/05/2025 3 Rue du Chataignier 07/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 575 000 €5 583 €/m² 5 583 €

07/05/2025 3 Allée des Yuccas 07/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

05/05/2025 9 Avenue Maurice Derche 05/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 700 €6 211 €/m² 6 211 €

23/04/2025 27 B Av Maurice Derche 23/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

14/04/2025 3 Rue de Liege 14/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 550 €3 176 €/m² 3 176 €

03/04/2025 3 Rue de Stalingrad 03/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 170 €4 034 €/m² 4 034 €

03/04/2025 93 Boulevard Carnot 03/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

02/04/2025 91 Boulevard Carnot 02/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 230 €3 745 €/m² 3 745 €

27/03/2025 16 Rue Campestra 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

27/03/2025 54 Avenue du Petit Juas 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 374 440 €7 201 €/m² 7 201 €

24/03/2025 3 Rue Campestra 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 1 Rue du Chataignier 17/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

17/03/2025 1 Rue du Chataignier 17/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 740 €6 750 €/m² 6 750 €

11/03/2025 3 Boulevard Carnot 11/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 950 €6 554 €/m² 6 554 €

04/03/2025 11 Rue Rene Viglieno 04/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

04/03/2025 25 Boulevard Carnot 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/02/2025 16 Rue Campestra 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

28/02/2025 89 Boulevard Carnot 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 500 €5 078 €/m² 5 078 €

24/02/2025 111 Boulevard Carnot 24/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/02/2025 54 Avenue du Petit Juas 18/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 219 400 €7 566 €/m² 7 566 €

14/02/2025 16 Impasse Col Tajasque 14/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

12/02/2025 11 Rue Leopold Bucquet 12/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 600 €4 283 €/m² 4 283 €

07/02/2025 85 Boulevard Carnot 07/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

07/02/2025 9 Avenue des Tignes 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

29/01/2025 7 Avenue des Tignes 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

27/01/2025 13 Impasse Col Tajasque 27/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 576 300 €7 684 €/m² 7 684 €

17/01/2025 20 Rue Campestra 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

16/01/2025 16 Rue Campestra 16/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

15/01/2025 54 Avenue du Petit Juas 15/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

10/01/2025 47 Boulevard Carnot 10/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 369 522 €4 562 €/m² 4 562 €

10/01/2025 51 Boulevard Carnot 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

27/12/2024 99 Boulevard Carnot 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 438 960 €5 628 €/m² 5 628 €

26/12/2024 262 Allée des Cougoussolles 26/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/12/2024 262 Allée des Cougoussolles 26/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/12/2024 99 Boulevard Carnot 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 180 €4 136 €/m² 4 136 €

19/12/2024 91 Boulevard Carnot 19/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 926 €4 557 €/m² 4 557 €

17/12/2024 20 Avenue des Tignes 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 500 €4 413 €/m² 4 413 €

16/12/2024 65 Boulevard Carnot 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/12/2024 25 B Av Maurice Derche 13/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 715 000 €8 314 €/m² 8 314 €

12/12/2024 1 Rue du Chataignier 12/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

12/12/2024 3 Boulevard Carnot 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

10/12/2024 65 Boulevard Carnot 10/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 400 €4 826 €/m² 4 826 €

09/12/2024 16 Rue Campestra 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/12/2024 3 Boulevard Carnot 06/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 550 €5 062 €/m² 5 062 €

02/12/2024 11 Rue Rene Viglieno 02/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

29/11/2024 5 Boulevard Carnot 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 268 375 €7 893 €/m² 7 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 125 %8 654 €

Moure Rouge▲ 98 %7 600 €

La Californie▲ 77 %6 798 €

Gare▲ 60 %6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 54 %5 916 €

Terrefial▲ 48 %5 680 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 48 %5 667 €

Pierre Longue▲ 40 %5 385 €

La Source▲ 36 %5 216 €

Montfleury▲ 35 %5 180 €

Stanislas▲ 34 %5 125 €

Font de Veyre▲ 31 %5 040 €

Tassigny▲ 13 %4 324 €

Le Riou▲ 12 %4 295 €

Croix des Gardes▲ 12 %4 289 €

La Peyrière▲ 9 %4 191 €

Saint-Nicolas▲ 6 %4 082 €

Vallergues▲ 5 %4 018 €

Le Grand Saule▲ 4 %4 000 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 4 %3 991 €

Camp Long▲ 0 %3 839 €

Petit Juas · ce quartier3 838 €

Broussailles▼ 2 %3 779 €

Saint-Joseph▼ 5 %3 651 €

Bocca Centre▼ 8 %3 542 €

Le Grand Jas▼ 10 %3 466 €

Carnot▼ 13 %3 357 €

Les Mûriers▼ 13 %3 333 €

Colline des Puits▼ 20 %3 079 €

Le Plan▼ 21 %3 032 €

Ranguin▼ 24 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 654 €/M²

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Estimation calée sur les 1 130 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 615 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Juas (Cannes) ?

Le prix médian est de 4 803 € par m² en 2025 dans le quartier Petit Juas à Cannes, d'après les ventes DVF (3 770 €/m² en appartement, 5 807 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 341 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Juas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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