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Prix de l'immobilier Croisette-Palm-Beach, Cannes

Prix médian de 8 654 €/m² sur 2 274 ventes · Quartier de Cannes78 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 784 €▲ 1 %

sur 193 ventes cette année · +126 €/m² vs 2024

6 759 €DISPERSION 202526 737 €

VENTE MÉDIANE

580 k€

appartement 52 m²

500 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

193

en 2025 · 1 028 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,1 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CROISETTE-PALM-BEACH- - CANNES€/M²

10,8k8,6k6,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 027 ventes 9 625 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

76 Boulevard de la Croisette108 M² · APPARTEMENT 3 561 600 €32 978 €/m²

45 Boulevard de la Croisette150 M² · APPARTEMENT 2 910 000 €19 400 €/m²

64 T Rue d Antibes36 M² · APPARTEMENT 487 500 €13 542 €/m²

10 Avenue Branly50 M² · APPARTEMENT 560 000 €11 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croisette-Palm-Beach · 5 391 € à 33 103 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Frederic Amouretti▲ 1 %33 103 €

Rue Francois Einesy29 936 €

Boulevard de la Croisette▲ 31 %18 202 €

A Bd de la Croisette18 033 €

B Rue des Serbes▲ 29 %14 902 €

Rue des Serbes▲ 9 %12 049 €

T Rue d Antibes▼ 4 %10 995 €

Square Merimee▲ 64 %10 909 €

Rue Henri Ruhl▲ 49 %10 688 €

Rue Medecin Lt B Lepine▲ 32 %10 463 €

Rue des Etats-Unis▼ 9 %9 390 €

Rue Tony Allard▲ 11 %9 374 €

Rue de Lerins▲ 8 %9 268 €

Rue du Canada▲ 70 %9 169 €

Rue Jean Baptiste Dumas▲ 30 %9 091 €

Rond-point Duboys d Angers▲ 49 %8 929 €

Rue Pasteur▲ 42 %8 421 €

Rue Rouaze▲ 14 %8 288 €

Rue Commandant Andre▲ 15 %8 240 €

Rue Bivouac Napoleon▲ 69 %8 211 €

Rue Moliere▲ 53 %8 072 €

Rue des Belges▲ 12 %8 000 €

Rue Mace▲ 17 %7 917 €

Avenue Branly▲ 33 %7 815 €

Rue Victor Cousin▲ 20 %7 676 €

Rue d Antibes▲ 26 %7 247 €

Rue Freres Pradignac▲ 20 %7 163 €

Rue General Ferrie▲ 12 %7 074 €

Rue la Fontaine▲ 9 %6 703 €

Rue Gerard Monod▲ 21 %6 696 €

Rue Florian▲ 22 %6 359 €

Rue Latour-Maubourg▲ 24 %6 316 €

Rue Saint Honore▲ 58 %5 880 €

Rue du Quatorze Juillet▲ 36 %5 732 €

Rue du Bateguier5 616 €

Rue Notre-Dame▲ 44 %5 391 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 053 € À 52 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 76 Boulevard de la Croisette 30/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 3 561 600 €32 978 €/m² 32 978 €

29/12/2025 45 Boulevard de la Croisette 29/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 910 000 €19 400 €/m² 19 400 €

29/12/2025 64 T Rue d Antibes 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 487 500 €13 542 €/m² 13 542 €

23/12/2025 10 Avenue Branly 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

23/12/2025 4 Rue Freres Pradignac 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

23/12/2025 2 Rue de Lerins 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 795 457 €14 463 €/m² 14 463 €

23/12/2025 11 Rue Latour-Maubourg 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

23/12/2025 4 Rue General Ferrie 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 000 €10 577 €/m² 10 577 €

23/12/2025 9 Rond-point Duboys d Angers 23/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 950 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/12/2025 45 Boulevard de la Croisette 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

18/12/2025 62 Boulevard de la Croisette 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 600 000 €23 188 €/m² 23 188 €

16/12/2025 4 Rue Frederic Amouretti 16/12/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 070 217 €6 046 €/m² 6 046 €

12/12/2025 17 Rue Notre-Dame 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 500 €4 125 €/m² 4 125 €

12/12/2025 20 Rue Latour-Maubourg 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

11/12/2025 20 B Rue des Serbes 11/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 564 000 €18 619 €/m² 18 619 €

10/12/2025 64 T Rue d Antibes 10/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

05/12/2025 24 Rue Pasteur 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

05/12/2025 5 Rue Rouaze 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 943 980 €14 984 €/m² 14 984 €

04/12/2025 20 B Rue des Serbes 04/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 400 000 €15 556 €/m² 15 556 €

02/12/2025 156 Rue d Antibes 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

27/11/2025 17 Rue Commandant Andre 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/11/2025 9 Rue de Lerins 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

26/11/2025 2 Rue de Lerins 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €

24/11/2025 20 B Rue des Serbes 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 024 700 €15 765 €/m² 15 765 €

20/11/2025 13 Rue Commandant Andre 20/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 150 000 €10 550 €/m² 10 550 €

13/11/2025 45 Boulevard de la Croisette 13/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 388 230 €10 784 €/m² 10 784 €

13/11/2025 76 Boulevard de la Croisette 13/11/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 8 018 868 €41 549 €/m² 41 549 €

12/11/2025 20 Rue Pasteur 12/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 180 000 €12 688 €/m² 12 688 €

12/11/2025 13 Square Merimee 12/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 090 000 €11 474 €/m² 11 474 €

10/11/2025 24 Rue Pasteur 10/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 700 000 €22 581 €/m² 22 581 €

06/11/2025 20 Rue Latour-Maubourg 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 342 000 €9 500 €/m² 9 500 €

06/11/2025 7 Rue General Ferrie 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €

06/11/2025 18 Rue Mace 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

06/11/2025 18 Rue Mace 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

05/11/2025 45 Boulevard de la Croisette 05/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 2 550 000 €28 022 €/m² 28 022 €

04/11/2025 20 Rue Latour-Maubourg 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 368 350 €8 186 €/m² 8 186 €

04/11/2025 18 Rue Mace 04/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 950 000 €7 917 €/m² 7 917 €

03/11/2025 26 Rue Bivouac Napoleon 03/11/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 2 965 380 €12 782 €/m² 12 782 €

31/10/2025 16 Rue Rouaze 31/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

31/10/2025 63 Boulevard de la Croisette 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 4 700 000 €52 222 €/m² 52 222 €

29/10/2025 3 Rue Moliere 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/10/2025 2 Rue Victor Cousin 28/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

27/10/2025 45 Boulevard de la Croisette 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 1 580 170 €29 815 €/m² 29 815 €

24/10/2025 81 Boulevard de la Croisette 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 590 000 €14 750 €/m² 14 750 €

21/10/2025 4 Rue Jean Baptiste Dumas 21/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 875 280 €11 517 €/m² 11 517 €

17/10/2025 2 Rue Freres Pradignac 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 485 000 €11 279 €/m² 11 279 €

16/10/2025 5 Rue du Canada 16/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 700 €10 634 €/m² 10 634 €

13/10/2025 5 Rue Gerard Monod 13/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 282 200 €8 552 €/m² 8 552 €

10/10/2025 4 Rue General Ferrie 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €

10/10/2025 80 Boulevard de la Croisette 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 1 035 000 €20 294 €/m² 20 294 €

10/10/2025 4 Rue des Serbes 10/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

09/10/2025 1 Rue Gerard Monod 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 835 000 €13 254 €/m² 13 254 €

08/10/2025 5 Rue Latour-Maubourg 08/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 963 €5 619 €/m² 5 619 €

08/10/2025 45 Boulevard de la Croisette 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 030 000 €16 613 €/m² 16 613 €

07/10/2025 18 Rue Medecin Lt B Lepine 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 912 750 €15 213 €/m² 15 213 €

02/10/2025 6 Rue Moliere 02/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

01/10/2025 90 Rue d Antibes 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 252 385 €10 095 €/m² 10 095 €

30/09/2025 3 Rond-point Duboys d Angers 30/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 350 000 €13 824 €/m² 13 824 €

29/09/2025 4 Rue Freres Pradignac 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 301 000 €7 718 €/m² 7 718 €

26/09/2025 3 Rond-point Duboys d Angers 26/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 2 546 500 €16 753 €/m² 16 753 €

26/09/2025 6 Rue Tony Allard 26/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 946 735 €9 374 €/m² 9 374 €

26/09/2025 45 Boulevard de la Croisette 26/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 300 000 €13 000 €/m² 13 000 €

26/09/2025 12 Avenue Branly 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 600 000 €11 765 €/m² 11 765 €

25/09/2025 77 Boulevard de la Croisette 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 2 200 000 €36 066 €/m² 36 066 €

22/09/2025 82 Boulevard de la Croisette 22/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 905 383 €19 443 €/m² 19 443 €

18/09/2025 12 Rue Freres Pradignac 18/09/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 2 647 500 €9 769 €/m² 9 769 €

18/09/2025 20 Rue Latour-Maubourg 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 376 000 €6 836 €/m² 6 836 €

12/09/2025 45 Boulevard de la Croisette 12/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 590 000 €18 488 €/m² 18 488 €

12/09/2025 17 Rue du Canada 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 429 330 €16 242 €/m² 16 242 €

11/09/2025 8 Rue Jean Baptiste Dumas 11/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 050 000 €11 170 €/m² 11 170 €

09/09/2025 81 Boulevard de la Croisette 09/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 650 000 €16 250 €/m² 16 250 €

05/09/2025 20 Rue Latour-Maubourg 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/09/2025 25 Rue Pasteur 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 570 000 €21 111 €/m² 21 111 €

03/09/2025 16 Rue Rouaze 03/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €

03/09/2025 22 Rue Latour-Maubourg 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 647 000 €13 204 €/m² 13 204 €

02/09/2025 156 Rue d Antibes 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 229 000 €8 808 €/m² 8 808 €

02/09/2025 2 Rue Victor Cousin 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 284 810 €12 383 €/m² 12 383 €

29/08/2025 18 Rue Commandant Andre 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

25/08/2025 9 Rue des Belges 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 000 €7 048 €/m² 7 048 €

25/08/2025 22 Rue Latour-Maubourg 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 400 000 €17 949 €/m² 17 949 €

25/08/2025 22 Rue Latour-Maubourg 25/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 500 000 €16 667 €/m² 16 667 €

20/08/2025 6 Rue Jean Baptiste Dumas 20/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 307 000 €10 586 €/m² 10 586 €

05/08/2025 64 T Rue d Antibes 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 500 €10 157 €/m² 10 157 €

04/08/2025 21 Rue Pasteur 04/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 567 240 €9 454 €/m² 9 454 €

01/08/2025 32 B Rue des Serbes 01/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 2 449 900 €22 071 €/m² 22 071 €

31/07/2025 13 Rue Pasteur 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 339 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/07/2025 12 Avenue Branly 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 580 400 €12 349 €/m² 12 349 €

29/07/2025 74 Boulevard de la Croisette 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 1 020 000 €26 842 €/m² 26 842 €

25/07/2025 6 Rue Moliere 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 369 500 €9 474 €/m² 9 474 €

25/07/2025 4 Rue Freres Pradignac 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/07/2025 61 Boulevard de la Croisette 25/07/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 10 000 000 €50 000 €/m² 50 000 €

23/07/2025 82 Rue d Antibes 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/07/2025 77 Boulevard de la Croisette 18/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 780 000 €18 542 €/m² 18 542 €

18/07/2025 5 Rue Latour-Maubourg 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 370 €7 335 €/m² 7 335 €

17/07/2025 7 Rue Latour-Maubourg 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 500 €3 053 €/m² 3 053 €

15/07/2025 136 Rue d Antibes 15/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 045 100 €12 442 €/m² 12 442 €

15/07/2025 74 Boulevard de la Croisette 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 690 000 €14 681 €/m² 14 681 €

15/07/2025 1 Rue Henri Ruhl 15/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 915 770 €21 286 €/m² 21 286 €

10/07/2025 8 Rue Freres Pradignac 10/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €

10/07/2025 19 Rue du Canada 10/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 2 025 696 €21 782 €/m² 21 782 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane580 400 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croisette-Palm-Beach (Cannes) ?

Le prix médian est de 10 784 € par m² en 2025 dans le quartier Croisette-Palm-Beach à Cannes, d'après les ventes DVF (8 648 €/m² en appartement, 14 038 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 9 640 €/m².

Les prix montent-ils à Croisette-Palm-Beach ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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