Quel est le prix au m² à Les Mûriers (Cannes) ?

Le prix médian est de €3 689 par m² en 2025 dans le quartier Les Mûriers à Cannes, d'après les ventes DVF (€3 298/m² en appartement, €4 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 663/m².

Les prix montent-ils à Les Mûriers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › Les Mûriers

Prix de l'immobilier Les Mûriers, Cannes

Quartier de Cannes · 714 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE CANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 689 €▼ 4 %

sur 68 ventes cette année · −139 € vs 2024

2 761 €DISPERSION DES VENTES 20254 829 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 56 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LES MÛRIERSCANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes3 632 €

Maison · 17 ventes4 074 €

Rues du quartier14 RUES

Boulevard Astegiano▼ 16 %5 153 €

B Rue Aurelienne—4 211 €

Avenue Michel Jourdan▲ 13 %3 925 €

Avenue des Muriers—3 733 €

Avenue Francis Tonner▲ 13 %3 571 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de la Liberation
49 m² · appartement163 000 €
3 327 €/m²

32 Rue Aurelienne
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

3 Rue Roquebilliere
75 m² · appartement305 750 €
4 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Boulevard Astegiano
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

13 Boulevard Astegiano
59 m² · appartement265 000 €
4 492 €/m²

57 Avenue Michel Jourdan
58 m² · appartement279 000 €
4 810 €/m²

6 B Av Frederic Mistral
70 m² · maison353 000 €
5 043 €/m²

20 Avenue Antony Dozol
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

2 Rue Aurelia
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

67 Avenue Michel Jourdan
31 m² · appartement119 000 €
3 839 €/m²

16 Rue Aurelienne
60 m² · appartement302 000 €
5 033 €/m²

27 Rue Aurelienne
55 m² · appartement206 000 €
3 745 €/m²

2 Boulevard Astegiano
92 m² · appartement420 000 €
4 565 €/m²

16 Rue Aurelienne
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²

16 Rue Aurelienne
45 m² · appartement199 990 €
4 444 €/m²

4 Rue Aurelia
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

8 Rue de la Liberation
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

156 Avenue Francis Tonner
71 m² · appartement280 000 €
3 944 €/m²

6 Rue Aurelienne
72 m² · appartement256 305 €
3 560 €/m²

15 Rue de la Liberation
56 m² · appartement186 500 €
3 330 €/m²

2 Boulevard Astegiano
79 m² · appartement292 143 €
3 698 €/m²

27 Boulevard Louis Negrin
26 m² · appartement156 200 €
6 008 €/m²

16 Rue Aurelienne
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

32 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

116 Avenue Francis Tonner
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

152 Avenue Francis Tonner
41 m² · appartement192 850 €
4 704 €/m²

26 Rue Rene Dunan la Bocca
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

20 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

20 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement209 000 €
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4 Rue Aurelia
72 m² · appartement265 000 €
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19 Avenue Frederic Mistral
55 m² · appartement161 730 €
2 941 €/m²

57 Avenue Michel Jourdan
40 m² · appartement171 000 €
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16 Rue Aurelienne
45 m² · appartement190 000 €
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57 Avenue Michel Jourdan
59 m² · appartement250 000 €
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72 m² · appartement157 550 €
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4 Rue Aurelia
36 m² · appartement120 000 €
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2 Rue Aurelia
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16 Rue Aurelienne
43 m² · appartement183 700 €
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118 Avenue Francis Tonner
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

19 Avenue Frederic Mistral
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²

30 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

27 Rue Aurelienne
31 m² · appartement101 000 €
3 258 €/m²

4 Rue Aurelia
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2 804 €/m²

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66 m² · appartement260 000 €
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27 Rue Aurelienne
55 m² · appartement232 000 €
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52 m² · appartement243 000 €
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52 m² · appartement180 520 €
3 472 €/m²

8 Rue Aurelia
53 m² · appartement157 000 €
2 962 €/m²

19 Avenue Frederic Mistral
67 m² · appartement248 800 €
3 713 €/m²

32 Rue Aurelienne
31 m² · appartement151 000 €
4 871 €/m²

116 Avenue Francis Tonner
53 m² · appartement185 450 €
3 499 €/m²

32 Rue Aurelienne
63 m² · appartement267 000 €
4 238 €/m²

118 Avenue Francis Tonner
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

57 Avenue Michel Jourdan
59 m² · appartement99 200 €
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118 Avenue Francis Tonner
56 m² · appartement209 900 €
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30 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement239 000 €
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40 m² · appartement159 000 €
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48 m² · appartement179 000 €
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8 Boulevard Astegiano
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

20 Rue Rene Dunan la Bocca
68 m² · appartement260 000 €
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118 Avenue Francis Tonner
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29 m² · appartement118 000 €
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92 m² · maison247 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mûriers (Cannes) ?: Le prix médian est de €3 689 par m² en 2025 dans le quartier Les Mûriers à Cannes, d'après les ventes DVF (€3 298/m² en appartement, €4 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 663/m².
Les prix montent-ils à Les Mûriers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.