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Prix de l'immobilier Les Mûriers, Cannes

Prix médian de 3 333 €/m² sur 714 ventes · Quartier de Cannes31 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 689 €▼ 4 %

sur 68 ventes cette année · −139 €/m² vs 2024

2 761 €DISPERSION 20254 829 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 56 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES MÛRIERS- - CANNES€/M²

5,8k4,8k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes 3 632 €

Maison · 17 ventes 4 074 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue de la Liberation49 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 327 €/m²

32 Rue Aurelienne31 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 387 €/m²

3 Rue Roquebilliere75 M² · APPARTEMENT 305 750 €4 077 €/m²

2 Boulevard Astegiano26 M² · APPARTEMENT 135 000 €5 192 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Mûriers · 2 967 € à 5 153 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Astegiano▼ 16 %5 153 €

B Rue Aurelienne4 211 €

Avenue Michel Jourdan▲ 13 %3 925 €

Avenue des Muriers3 733 €

Avenue Francis Tonner▲ 13 %3 571 €

Boulevard Louis Negrin3 554 €

Rue Aurelienne▲ 20 %3 461 €

Rue Roquebilliere3 250 €

Avenue de Monte-Carlo3 222 €

Avenue Antony Dozol▲ 52 %3 221 €

Rue de la Liberation▲ 22 %3 042 €

Avenue Frederic Mistral▲ 11 %2 983 €

Rue Rene Dunan la Bocca▲ 16 %2 976 €

Rue Aurelia▲ 2 %2 967 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 714 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 681 € À 6 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 15 Rue de la Liberation 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

16/12/2025 32 Rue Aurelienne 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/12/2025 3 Rue Roquebilliere 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 750 €4 077 €/m² 4 077 €

11/12/2025 2 Boulevard Astegiano 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

27/11/2025 13 Boulevard Astegiano 27/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

24/11/2025 57 Avenue Michel Jourdan 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 279 000 €4 810 €/m² 4 810 €

13/11/2025 6 B Av Frederic Mistral 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 353 000 €5 043 €/m² 5 043 €

04/11/2025 20 Avenue Antony Dozol 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/10/2025 2 Rue Aurelia 23/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/10/2025 67 Avenue Michel Jourdan 21/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

13/10/2025 16 Rue Aurelienne 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

13/10/2025 27 Rue Aurelienne 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

08/10/2025 2 Boulevard Astegiano 08/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

08/10/2025 16 Rue Aurelienne 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

07/10/2025 16 Rue Aurelienne 07/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 990 €4 444 €/m² 4 444 €

06/10/2025 4 Rue Aurelia 06/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/09/2025 8 Rue de la Liberation 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/09/2025 156 Avenue Francis Tonner 24/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/09/2025 6 Rue Aurelienne 22/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 305 €3 560 €/m² 3 560 €

17/09/2025 15 Rue de la Liberation 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 500 €3 330 €/m² 3 330 €

15/09/2025 2 Boulevard Astegiano 15/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 143 €3 698 €/m² 3 698 €

05/09/2025 27 Boulevard Louis Negrin 05/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 156 200 €6 008 €/m² 6 008 €

29/08/2025 16 Rue Aurelienne 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/08/2025 32 Rue Rene Dunan la Bocca 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/08/2025 116 Avenue Francis Tonner 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/08/2025 152 Avenue Francis Tonner 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 850 €4 704 €/m² 4 704 €

27/08/2025 26 Rue Rene Dunan la Bocca 27/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/08/2025 20 Rue Rene Dunan la Bocca 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

29/07/2025 20 Rue Rene Dunan la Bocca 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

23/07/2025 4 Rue Aurelia 23/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

21/07/2025 19 Avenue Frederic Mistral 21/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 730 €2 941 €/m² 2 941 €

18/07/2025 57 Avenue Michel Jourdan 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

18/07/2025 16 Rue Aurelienne 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/07/2025 57 Avenue Michel Jourdan 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

17/07/2025 4 Rue Aurelia 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 550 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2025 35 Rue Aurelienne 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

18/06/2025 4 Rue Aurelia 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2025 4 Rue Aurelia 16/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2025 17 Rue de la Liberation 12/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/06/2025 6 Rue Aurelia 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/06/2025 2 Rue Aurelia 11/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

10/06/2025 16 Rue Aurelienne 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 700 €4 272 €/m² 4 272 €

06/06/2025 4 Rue Aurelia 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 642 €2 044 €/m² 2 044 €

28/05/2025 13 Boulevard Astegiano 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 098 €5 086 €/m² 5 086 €

27/05/2025 118 Avenue Francis Tonner 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

23/05/2025 19 Avenue Frederic Mistral 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

20/05/2025 30 Rue Rene Dunan la Bocca 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/05/2025 27 Rue Aurelienne 19/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/05/2025 4 Rue Aurelia 14/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 944 €2 804 €/m² 2 804 €

07/05/2025 8 Rue de la Liberation 07/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

29/04/2025 32 Rue Aurelienne 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

25/04/2025 27 Rue Aurelienne 25/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 000 €4 218 €/m² 4 218 €

15/04/2025 118 Avenue Francis Tonner 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €

10/04/2025 118 Avenue Francis Tonner 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 520 €3 472 €/m² 3 472 €

31/03/2025 8 Rue Aurelia 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

07/03/2025 19 Avenue Frederic Mistral 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 800 €3 713 €/m² 3 713 €

06/03/2025 32 Rue Aurelienne 06/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

03/03/2025 116 Avenue Francis Tonner 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 450 €3 499 €/m² 3 499 €

26/02/2025 32 Rue Aurelienne 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

26/02/2025 118 Avenue Francis Tonner 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/02/2025 57 Avenue Michel Jourdan 20/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 200 €1 681 €/m² 1 681 €

14/02/2025 118 Avenue Francis Tonner 14/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 900 €3 748 €/m² 3 748 €

03/02/2025 30 Rue Rene Dunan la Bocca 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

23/01/2025 57 Avenue Michel Jourdan 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

23/01/2025 2 Rue Aurelia 23/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 213 000 €2 393 €/m² 2 393 €

22/01/2025 158 Avenue Francis Tonner 22/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/01/2025 19 Avenue Frederic Mistral 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

07/01/2025 8 Boulevard Astegiano 07/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2024 20 Rue Rene Dunan la Bocca 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/12/2024 57 Avenue Michel Jourdan 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/12/2024 118 Avenue Francis Tonner 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/12/2024 8 Rue de la Liberation 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

04/12/2024 6 Avenue Frederic Mistral 04/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 700 €2 692 €/m² 2 692 €

26/11/2024 27 Rue Aurelienne 26/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/11/2024 26 Rue Rene Dunan la Bocca 13/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/11/2024 118 Avenue Francis Tonner 08/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/11/2024 27 Rue Aurelienne 05/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 366 667 €4 120 €/m² 4 120 €

22/10/2024 20 Avenue Antony Dozol 22/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2024 57 Avenue Michel Jourdan 22/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 450 €4 414 €/m² 4 414 €

14/10/2024 32 Rue Aurelienne 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 127 €2 309 €/m² 2 309 €

04/10/2024 12 Rue Aurelia 04/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 500 €4 935 €/m² 4 935 €

25/09/2024 10 Rue de la Liberation 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/09/2024 158 Avenue Francis Tonner 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/09/2024 156 Avenue Francis Tonner 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

13/09/2024 2 Rue Aurelia 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

13/09/2024 2 Boulevard Astegiano 13/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/08/2024 30 Rue Rene Dunan la Bocca 06/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 040 €3 118 €/m² 3 118 €

01/08/2024 19 Avenue Frederic Mistral 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 500 €3 008 €/m² 3 008 €

30/07/2024 6 Avenue Frederic Mistral 30/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/07/2024 37 Rue Aurelienne 29/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 400 €3 326 €/m² 3 326 €

26/07/2024 142 Avenue Francis Tonner 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/07/2024 19 Avenue Frederic Mistral 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/07/2024 13 Boulevard Astegiano 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

16/07/2024 118 Avenue Francis Tonner 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 670 €3 109 €/m² 3 109 €

11/07/2024 19 Avenue Frederic Mistral 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

01/07/2024 8 Boulevard Astegiano 01/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

28/06/2024 35 Rue Aurelienne 28/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

28/06/2024 10 Rue de la Liberation 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

27/06/2024 8 Rue de la Liberation 27/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

27/06/2024 22 Rue Rene Dunan la Bocca 27/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 160 %8 654 €

Moure Rouge▲ 128 %7 600 €

La Californie▲ 104 %6 798 €

Gare▲ 84 %6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 77 %5 916 €

Terrefial▲ 70 %5 680 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 70 %5 667 €

Pierre Longue▲ 62 %5 385 €

La Source▲ 56 %5 216 €

Montfleury▲ 55 %5 180 €

Stanislas▲ 54 %5 125 €

Font de Veyre▲ 51 %5 040 €

Tassigny▲ 30 %4 324 €

Le Riou▲ 29 %4 295 €

Croix des Gardes▲ 29 %4 289 €

La Peyrière▲ 26 %4 191 €

Saint-Nicolas▲ 22 %4 082 €

Vallergues▲ 21 %4 018 €

Le Grand Saule▲ 20 %4 000 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 20 %3 991 €

Camp Long▲ 15 %3 839 €

Petit Juas▲ 15 %3 838 €

Broussailles▲ 13 %3 779 €

Saint-Joseph▲ 10 %3 651 €

Bocca Centre▲ 6 %3 542 €

Le Grand Jas▲ 4 %3 466 €

Carnot▲ 1 %3 357 €

Les Mûriers · ce quartier3 333 €

Colline des Puits▼ 8 %3 079 €

Le Plan▼ 9 %3 032 €

Ranguin▼ 13 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 654 €/M²

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Estimation calée sur les 714 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mûriers (Cannes) ?

Le prix médian est de 3 689 € par m² en 2025 dans le quartier Les Mûriers à Cannes, d'après les ventes DVF (3 298 €/m² en appartement, 4 189 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 663 €/m².

Les prix montent-ils à Les Mûriers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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