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Prix de l'immobilier Bocca Centre, Cannes

Prix médian de 3 542 €/m² sur 625 ventes · Quartier de Cannes27 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 986 €▲ 4 %

sur 46 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

2 788 €DISPERSION 20255 179 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 47 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOCCA CENTRE- - CANNES€/M²

5,8k4,9k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 273 ventes 3 815 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Leon Goyet51 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 353 €/m²

6 Rue de la Verrerie36 M² · APPARTEMENT 195 800 €5 439 €/m²

3 Rue de la Verrerie55 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 000 €/m²

91 Avenue Francis Tonner71 M² · APPARTEMENT 338 970 €4 774 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bocca Centre · 2 845 € à 4 619 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Roquebilliere4 619 €

Rue du Docteur Baloux la Bocca▲ 3 %4 021 €

Rue de la Verrerie▲ 24 %3 856 €

Avenue de la Roubine▲ 13 %3 818 €

Rue Louis Brouchier▲ 21 %3 590 €

Rue Roquebilliere▼ 3 %3 455 €

Rue Saint Jean▲ 37 %3 333 €

Avenue Francis Tonner▲ 23 %3 288 €

Traverse de la Plaine▲ 0 %3 167 €

Boulevard Louis Negrin▲ 11 %3 047 €

Avenue Michel Jourdan3 023 €

Rue St Vincent de Paul▲ 60 %2 903 €

Rue Leon Goyet▲ 23 %2 845 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 625 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 395 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 15 Rue Leon Goyet 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/12/2025 6 Rue de la Verrerie 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 800 €5 439 €/m² 5 439 €

18/12/2025 3 Rue de la Verrerie 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2025 91 Avenue Francis Tonner 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 338 970 €4 774 €/m² 4 774 €

08/12/2025 102 Avenue Francis Tonner 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/12/2025 102 Avenue Francis Tonner 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

17/11/2025 8 Rue Leon Goyet 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

15/10/2025 15 Rue Roquebilliere 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 500 €4 500 €/m² 4 500 €

10/10/2025 14 Avenue de la Roubine 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/2025 28 Avenue de la Roubine 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 570 €4 040 €/m² 4 040 €

06/10/2025 91 Avenue Francis Tonner 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

03/10/2025 14 Boulevard Louis Negrin 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

02/10/2025 28 Avenue de la Roubine 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/09/2025 1 Rue de la Verrerie 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 300 €3 874 €/m² 3 874 €

24/09/2025 5 Rue Saint Jean 24/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 278 037 €4 413 €/m² 4 413 €

23/09/2025 21 Rue du Docteur Baloux la Bocca 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

19/09/2025 2 Rue Saint Jean 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

11/09/2025 24 Avenue de la Roubine 11/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/09/2025 16 Rue Louis Brouchier 03/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2025 50 Avenue de la Roubine 25/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/08/2025 143 Avenue Francis Tonner 14/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

07/08/2025 115 Avenue Francis Tonner 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2025 19 Rue Leon Goyet 02/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/06/2025 13 Rue Roquebilliere 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 250 €2 903 €/m² 2 903 €

24/06/2025 7 Traverse de la Plaine 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

11/06/2025 143 Avenue Francis Tonner 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

27/05/2025 6 Rue de la Verrerie 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

26/05/2025 11 Rue du Docteur Baloux la Bocca 26/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

22/05/2025 5 Rue de la Verrerie 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/05/2025 4 Rue St Vincent de Paul 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 143 Avenue Francis Tonner 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

30/04/2025 1 Rue de la Plaine 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/04/2025 102 Avenue Francis Tonner 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/04/2025 16 Rue Leon Goyet 16/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 650 €3 090 €/m² 3 090 €

26/03/2025 2 Rue Saint Jean 26/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 050 €4 735 €/m² 4 735 €

21/03/2025 143 Avenue Francis Tonner 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/03/2025 6 Rue de la Verrerie 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 780 €4 268 €/m² 4 268 €

26/02/2025 3 Rue Marco Del Ponte 26/02/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 600 000 €2 830 €/m² 2 830 €

24/02/2025 20 Avenue de la Roubine 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/02/2025 143 Avenue Francis Tonner 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

11/02/2025 24 Avenue de la Roubine 11/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/01/2025 4 Rue St Vincent de Paul 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/01/2025 13 Rue Roquebilliere 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/01/2025 24 Avenue de la Roubine 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/01/2025 6 Rue de la Verrerie 08/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 400 €6 785 €/m² 6 785 €

20/12/2024 50 Avenue de la Roubine 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/11/2024 16 Avenue de la Roubine 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 270 €3 332 €/m² 3 332 €

21/11/2024 24 Avenue de la Roubine 21/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

28/10/2024 14 Avenue de la Roubine 28/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

30/09/2024 25 Rue Roquebilliere 30/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 050 €2 039 €/m² 2 039 €

16/09/2024 2 Rue Saint Jean 16/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/09/2024 2 Rue Saint Jean 12/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/08/2024 115 Avenue Francis Tonner 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

09/08/2024 16 Rue Louis Brouchier 09/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

09/08/2024 115 Avenue Francis Tonner 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 647 €5 628 €/m² 5 628 €

25/07/2024 22 Rue Leon Goyet 25/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2024 2 Rue Saint Jean 18/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

18/07/2024 6 Rue de la Verrerie 18/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 066 €5 926 €/m² 5 926 €

17/07/2024 102 Avenue Francis Tonner 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

17/07/2024 115 Avenue Francis Tonner 17/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 000 €6 172 €/m² 6 172 €

17/07/2024 28 Avenue de la Roubine 17/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/07/2024 18 Rue Roquebilliere 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

08/07/2024 24 Avenue de la Roubine 08/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

08/07/2024 91 Avenue Francis Tonner 08/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

02/07/2024 19 Rue Louis Brouchier 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 397 000 €4 671 €/m² 4 671 €

27/06/2024 10 Rue St Vincent de Paul 27/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

07/06/2024 18 Rue Roquebilliere 07/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

06/06/2024 13 Rue Roquebilliere 06/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

31/05/2024 16 Avenue de la Roubine 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 540 €5 798 €/m² 5 798 €

23/05/2024 115 Avenue Francis Tonner 23/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/05/2024 25 Rue Roquebilliere 17/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 110 €4 428 €/m² 4 428 €

16/05/2024 2 Rue Saint Jean 16/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/05/2024 18 Rue Roquebilliere 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

22/04/2024 14 Boulevard Louis Negrin 22/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/04/2024 94 Avenue Francis Tonner 03/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

18/03/2024 24 Avenue de la Roubine 18/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/02/2024 8 Avenue de la Roubine 26/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

22/02/2024 8 Rue Marco Del Ponte 22/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €

14/02/2024 26 B Rue Roquebilliere 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 400 €4 404 €/m² 4 404 €

30/01/2024 143 Avenue Francis Tonner 30/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/2023 6 Rue de la Verrerie 21/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 900 €3 835 €/m² 3 835 €

18/12/2023 97 Avenue Francis Tonner 18/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

13/12/2023 22 Rue Leon Goyet 13/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 600 €2 747 €/m² 2 747 €

12/12/2023 143 Avenue Francis Tonner 12/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 383 €2 418 €/m² 2 418 €

20/11/2023 2 Rue Saint Jean 20/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

13/11/2023 14 Avenue de la Roubine 13/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

02/11/2023 143 Avenue Francis Tonner 02/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/10/2023 2 Rue Saint Jean 31/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

24/10/2023 107 Avenue Francis Tonner 24/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/10/2023 7 Traverse de la Plaine 17/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/09/2023 26 B Rue Roquebilliere 11/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 500 €4 703 €/m² 4 703 €

31/08/2023 16 Boulevard Louis Negrin 31/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

31/08/2023 21 Rue Roquebilliere 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

31/08/2023 91 Avenue Francis Tonner 31/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

09/08/2023 18 Rue Roquebilliere 09/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

02/08/2023 3 Rue de la Verrerie 02/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

01/08/2023 115 Avenue Francis Tonner 01/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2023 24 Avenue de la Roubine 31/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2023 18 Rue Roquebilliere 26/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/07/2023 18 Rue Roquebilliere 06/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Croisette-Palm-Beach▲ 144 %8 654 €

Moure Rouge▲ 115 %7 600 €

La Californie▲ 92 %6 798 €

Gare▲ 73 %6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 67 %5 916 €

Terrefial▲ 60 %5 680 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 60 %5 667 €

Pierre Longue▲ 52 %5 385 €

La Source▲ 47 %5 216 €

Montfleury▲ 46 %5 180 €

Stanislas▲ 45 %5 125 €

Font de Veyre▲ 42 %5 040 €

Tassigny▲ 22 %4 324 €

Le Riou▲ 21 %4 295 €

Croix des Gardes▲ 21 %4 289 €

La Peyrière▲ 18 %4 191 €

Saint-Nicolas▲ 15 %4 082 €

Vallergues▲ 13 %4 018 €

Le Grand Saule▲ 13 %4 000 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 13 %3 991 €

Camp Long▲ 8 %3 839 €

Petit Juas▲ 8 %3 838 €

Broussailles▲ 7 %3 779 €

Saint-Joseph▲ 3 %3 651 €

Bocca Centre · ce quartier3 542 €

Le Grand Jas▼ 2 %3 466 €

Carnot▼ 5 %3 357 €

Les Mûriers▼ 6 %3 333 €

Colline des Puits▼ 13 %3 079 €

Le Plan▼ 14 %3 032 €

Ranguin▼ 18 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 654 €/M²

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Estimation calée sur les 625 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 200 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bocca Centre (Cannes) ?

Le prix médian est de 3 986 € par m² en 2025 dans le quartier Bocca Centre à Cannes, d'après les ventes DVF (3 535 €/m² en appartement, 4 486 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 835 €/m².

Les prix montent-ils à Bocca Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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