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Prix de l'immobilier Bocca Centre, Cannes

Prix médian de 3 570 €/m² sur 653 ventes · Quartier de Cannes27 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 207 €▲ 5 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +207 €/m² vs 2025

3 191 €DISPERSION 20265 481 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 48 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOCCA CENTRE- - CANNES€/M²

5,8k4,9k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 295 ventes 3 853 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

50 Avenue de la Roubine68 M² · APPARTEMENT 312 450 €4 595 €/m²

3 Traverse Louis Negrin23 M² · APPARTEMENT 139 000 €6 043 €/m²

20 Avenue de la Roubine39 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 641 €/m²

24 Avenue de la Roubine29 M² · APPARTEMENT 122 000 €4 207 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bocca Centre · 2 536 € à 4 882 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse Louis Negrin4 882 €

B Rue Roquebilliere▼ 4 %4 615 €

Rue Saint Jean▲ 6 %4 253 €

Rue du Docteur Baloux la Bocca▲ 2 %4 046 €

Rue de la Verrerie▲ 29 %3 867 €

Avenue de la Roubine▲ 19 %3 816 €

Rue Louis Brouchier▲ 12 %3 581 €

Rue Roquebilliere▼ 1 %3 500 €

Avenue Francis Tonner▲ 20 %3 299 €

Traverse de la Plaine▲ 9 %3 180 €

Boulevard Louis Negrin▲ 8 %3 056 €

Avenue Michel Jourdan3 022 €

Rue Leon Goyet▲ 30 %2 882 €

Rue St Vincent de Paul▲ 78 %2 536 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 653 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 039 € À 6 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 50 Avenue de la Roubine 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 450 €4 595 €/m² 4 595 €

19/06/2026 3 Traverse Louis Negrin 19/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

15/06/2026 20 Avenue de la Roubine 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

29/05/2026 24 Avenue de la Roubine 29/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

29/05/2026 20 Avenue de la Roubine 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/05/2026 143 Avenue Francis Tonner 29/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 560 €4 501 €/m² 4 501 €

07/05/2026 7 Traverse de la Plaine 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

04/05/2026 2 Rue Saint Jean 04/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2026 31 Rue Roquebilliere 30/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

29/04/2026 9 Rue Jean Aicard 29/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 387 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/04/2026 2 Rue Saint Jean 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

22/04/2026 2 Rue Saint Jean 22/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 700 €3 306 €/m² 3 306 €

17/04/2026 3 Rue Saint Vincent de Paul 17/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/04/2026 15 Rue de la Plaine 02/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

18/03/2026 33 Avenue Michel Jourdan 18/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

12/03/2026 14 Rue Barthelemy 12/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 269 250 €4 724 €/m² 4 724 €

12/03/2026 4 Rue Leon Goyet 12/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 346 350 €3 608 €/m² 3 608 €

05/03/2026 143 Avenue Francis Tonner 05/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/02/2026 50 Avenue de la Roubine 26/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 470 €5 244 €/m² 5 244 €

26/02/2026 115 Avenue Francis Tonner 26/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

13/02/2026 2 Rue Saint Jean 13/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

11/02/2026 26 B Rue Roquebilliere 11/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

30/01/2026 14 Boulevard Louis Negrin 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/01/2026 16 Rue Louis Brouchier 29/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

28/01/2026 143 Avenue Francis Tonner 28/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

16/01/2026 6 Rue de la Verrerie 16/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 180 €6 122 €/m² 6 122 €

14/01/2026 18 Rue Leon Goyet 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/12/2025 15 Rue Leon Goyet 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/12/2025 6 Rue de la Verrerie 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 800 €5 439 €/m² 5 439 €

18/12/2025 3 Rue de la Verrerie 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2025 91 Avenue Francis Tonner 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 338 970 €4 774 €/m² 4 774 €

08/12/2025 102 Avenue Francis Tonner 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/12/2025 102 Avenue Francis Tonner 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

17/11/2025 8 Rue Leon Goyet 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

15/10/2025 15 Rue Roquebilliere 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 500 €4 500 €/m² 4 500 €

10/10/2025 14 Avenue de la Roubine 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/2025 28 Avenue de la Roubine 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 570 €4 040 €/m² 4 040 €

06/10/2025 91 Avenue Francis Tonner 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

03/10/2025 14 Boulevard Louis Negrin 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

02/10/2025 28 Avenue de la Roubine 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/09/2025 1 Rue de la Verrerie 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 300 €3 874 €/m² 3 874 €

24/09/2025 5 Rue Saint Jean 24/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 278 037 €4 413 €/m² 4 413 €

23/09/2025 21 Rue du Docteur Baloux la Bocca 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

19/09/2025 2 Rue Saint Jean 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

11/09/2025 24 Avenue de la Roubine 11/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/09/2025 16 Rue Louis Brouchier 03/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2025 50 Avenue de la Roubine 25/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/08/2025 143 Avenue Francis Tonner 14/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

07/08/2025 115 Avenue Francis Tonner 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2025 19 Rue Leon Goyet 02/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/06/2025 13 Rue Roquebilliere 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 250 €2 903 €/m² 2 903 €

24/06/2025 7 Traverse de la Plaine 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

11/06/2025 143 Avenue Francis Tonner 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

27/05/2025 6 Rue de la Verrerie 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

26/05/2025 11 Rue du Docteur Baloux la Bocca 26/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

22/05/2025 5 Rue de la Verrerie 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/05/2025 4 Rue St Vincent de Paul 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 143 Avenue Francis Tonner 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

30/04/2025 1 Rue de la Plaine 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/04/2025 102 Avenue Francis Tonner 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/04/2025 16 Rue Leon Goyet 16/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 650 €3 090 €/m² 3 090 €

26/03/2025 2 Rue Saint Jean 26/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 050 €4 735 €/m² 4 735 €

21/03/2025 143 Avenue Francis Tonner 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/03/2025 6 Rue de la Verrerie 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 780 €4 268 €/m² 4 268 €

26/02/2025 3 Rue Marco Del Ponte 26/02/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 600 000 €2 830 €/m² 2 830 €

24/02/2025 20 Avenue de la Roubine 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/02/2025 143 Avenue Francis Tonner 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

11/02/2025 24 Avenue de la Roubine 11/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/01/2025 4 Rue St Vincent de Paul 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/01/2025 13 Rue Roquebilliere 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/01/2025 24 Avenue de la Roubine 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/01/2025 6 Rue de la Verrerie 08/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 400 €6 785 €/m² 6 785 €

20/12/2024 50 Avenue de la Roubine 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/11/2024 16 Avenue de la Roubine 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 270 €3 332 €/m² 3 332 €

21/11/2024 24 Avenue de la Roubine 21/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

28/10/2024 14 Avenue de la Roubine 28/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

30/09/2024 25 Rue Roquebilliere 30/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 050 €2 039 €/m² 2 039 €

16/09/2024 2 Rue Saint Jean 16/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/09/2024 2 Rue Saint Jean 12/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/08/2024 115 Avenue Francis Tonner 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

09/08/2024 115 Avenue Francis Tonner 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 647 €5 628 €/m² 5 628 €

09/08/2024 16 Rue Louis Brouchier 09/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/07/2024 22 Rue Leon Goyet 25/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2024 2 Rue Saint Jean 18/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

18/07/2024 6 Rue de la Verrerie 18/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 066 €5 926 €/m² 5 926 €

17/07/2024 102 Avenue Francis Tonner 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

17/07/2024 28 Avenue de la Roubine 17/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

17/07/2024 115 Avenue Francis Tonner 17/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 000 €6 172 €/m² 6 172 €

12/07/2024 18 Rue Roquebilliere 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

08/07/2024 91 Avenue Francis Tonner 08/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

08/07/2024 24 Avenue de la Roubine 08/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

02/07/2024 19 Rue Louis Brouchier 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 397 000 €4 671 €/m² 4 671 €

27/06/2024 10 Rue St Vincent de Paul 27/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

07/06/2024 18 Rue Roquebilliere 07/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

06/06/2024 13 Rue Roquebilliere 06/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

31/05/2024 16 Avenue de la Roubine 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 540 €5 798 €/m² 5 798 €

23/05/2024 115 Avenue Francis Tonner 23/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/05/2024 25 Rue Roquebilliere 17/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 110 €4 428 €/m² 4 428 €

16/05/2024 2 Rue Saint Jean 16/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/05/2024 18 Rue Roquebilliere 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 144 %8 696 €

Moure Rouge▲ 114 %7 647 €

La Californie▲ 90 %6 774 €

Gare▲ 73 %6 169 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 67 %5 970 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 59 %5 690 €

Terrefial▲ 57 %5 616 €

Pierre Longue▲ 52 %5 427 €

La Source▲ 48 %5 278 €

Montfleury▲ 46 %5 208 €

Stanislas▲ 44 %5 153 €

Font de Veyre▲ 43 %5 103 €

Tassigny▲ 22 %4 371 €

Croix des Gardes▲ 21 %4 327 €

Le Riou▲ 20 %4 300 €

La Peyrière▲ 18 %4 211 €

Saint-Nicolas▲ 15 %4 106 €

Vallergues▲ 14 %4 065 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 13 %4 024 €

Le Grand Saule▲ 12 %4 000 €

Petit Juas▲ 9 %3 886 €

Camp Long▲ 8 %3 870 €

Broussailles▲ 7 %3 812 €

Saint-Joseph▲ 3 %3 669 €

Bocca Centre · ce quartier3 570 €

Le Grand Jas▼ 3 %3 466 €

Carnot▼ 5 %3 379 €

Les Mûriers▼ 7 %3 333 €

Colline des Puits▼ 14 %3 079 €

Le Plan▼ 15 %3 034 €

Ranguin▼ 19 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 696 €/M²

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Estimation calée sur les 653 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bocca Centre (Cannes) ?

Le prix médian est de 4 207 € par m² en 2026 dans le quartier Bocca Centre à Cannes, d'après les ventes DVF (3 559 €/m² en appartement, 4 486 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 870 €/m².

Les prix montent-ils à Bocca Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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