France › Cannes › La Source › Rue Cirrode › n° 4

4 Rue Cirrode, Cannes

Vendu 210 000 € (5 676 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 0640010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 898 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Cirrode6 290 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Cannes7 421 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 748 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CH0020 + CH0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 676 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cirrode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 8 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

18/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 140 €6 579 €/m² 6 579 €

22/10/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/08/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €

22/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

20/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 747 530 €8 495 €/m² 8 495 €

26/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

24/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 765 000 €8 693 €/m² 8 693 €

03/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 785 000 €8 263 €/m² 8 263 €

29/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

17/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

22/10/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

20/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

17/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

27/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

27/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

26/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 860 000 €6 056 €/m² 6 056 €

03/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

03/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

11/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

02/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/04/2017 n° 4 · Appartement 11/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

29/08/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

11/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

01/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Cirrode, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %5 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−21 %4 946 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026 n° 9−19 %5 116 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 11−32 %4 268 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2022

RUE CIRRODEMÉDIANE DE LA RUE 6 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 898 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 6−1 %6 213 €/m²Appt 34 m² · 34 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 8 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CIRRODE 62 m² 373 054 € 6 017 €

5 RUE CIRRODE 52 m² 260 000 € 5 000 €

5 RUE CIRRODE 62 m² 397 978 € 6 419 €

4 RUE CIRRODE 49 m² 240 002 € 4 898 €

4 RUE CIRRODE 75 m² 519 975 € 6 933 €

4 RUE CIRRODE 20 m² 176 000 € 8 800 €

4 RUE CIRRODE 88 m² 764 984 € 8 693 €

4 RUE CIRRODE 77 m² 374 990 € 4 870 €

4 RUE CIRRODE 60 m² 310 020 € 5 167 €

4 RUE CIRRODE 32 m² 108 000 € 3 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 8 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cirodde

Ventes sur la voie0

Voir Rue Cirodde ↗

La Source

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Source ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+61 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cirrode97 ventes depuis 2014 · 6 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cirrode à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cirrode a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 37 m² à 210 000 €, soit 5 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cirrode ?

Non : 5 676 €/m² contre 6 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Cirrode