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Prix de l'immobilier Le Plan, Cannes

Prix médian de 3 032 €/m² sur 159 ventes · Quartier de Cannes37 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 247 €▲ 31 %

sur 12 ventes cette année · +997 €/m² vs 2024

3 228 €DISPERSION 20255 409 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 60 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLAN- - CANNES€/M²

5,8k4,6k3,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 2 654 €

Maison · 18 ventes 5 842 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Avenue Pierre de Coubertin216 M² · APPARTEMENT 950 000 €4 398 €/m²

11 Avenue des Buissons Ardents55 M² · APPARTEMENT 66 000 €1 200 €/m²

32 Avenue des Cigales129 M² · MAISON 556 800 €4 316 €/m²

61 Lotissement la Joie de Vivre59 M² · MAISON 320 000 €5 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plan · 1 987 € à 5 268 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Cigales▲ 13 %5 268 €

Avenue Michel Jourdan▲ 25 %3 623 €

Impasse de l Ave de Grasse3 395 €

Avenue des Muriers▼ 15 %3 323 €

Rue Troubadour3 039 €

B Lot la Joie de Vivre3 033 €

Lotissement la Joie de Vivre▲ 94 %2 813 €

Avenue des Buissons Ardents▼ 13 %1 987 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 7 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 40 Avenue Pierre de Coubertin 22/12/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 950 000 €4 398 €/m² 4 398 €

12/12/2025 11 Avenue des Buissons Ardents 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/11/2025 32 Avenue des Cigales 28/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 556 800 €4 316 €/m² 4 316 €

27/11/2025 61 Lotissement la Joie de Vivre 27/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

22/09/2025 95 Avenue Michel Jourdan 22/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

18/09/2025 3 Rue Troubadour 18/09/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 853 500 €3 777 €/m² 3 777 €

29/07/2025 65 B Lot la Joie de Vivre 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/06/2025 95 Avenue Michel Jourdan 20/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

28/05/2025 16 Avenue des Muriers 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

31/03/2025 42 Lotissement la Joie de Vivre 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 316 500 €5 275 €/m² 5 275 €

04/02/2025 8 Lotissement la Joie de Vivre 04/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/01/2025 16 Avenue des Muriers 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

27/12/2024 9 Impasse de l Ave de Grasse 27/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

14/12/2024 14 Lotissement la Joie de Vivre 14/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/09/2024 5 Avenue des Cigales 23/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 516 850 €7 952 €/m² 7 952 €

09/09/2024 16 Avenue des Cigales 09/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

03/09/2024 30 Avenue des Cigales 03/09/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 460 000 €2 347 €/m² 2 347 €

29/07/2024 16 Avenue des Muriers 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

02/07/2024 63 Lotissement la Joie de Vivre 02/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/06/2024 69 Lotissement la Joie de Vivre 04/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

07/05/2024 5 Avenue des Buissons Ardents 07/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/04/2024 77 Avenue Michel Jourdan 19/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

15/03/2024 95 Avenue Michel Jourdan 15/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 500 €4 625 €/m² 4 625 €

14/12/2023 81 Avenue Michel Jourdan 14/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

17/11/2023 5 Avenue des Buissons Ardents 17/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/10/2023 11 Avenue des Buissons Ardents 30/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

31/08/2023 65 Lotissement la Joie de Vivre 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/07/2023 16 Avenue des Muriers 27/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

13/06/2023 44 Rue de Cannes la Bocca 13/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

17/11/2022 11 Avenue des Buissons Ardents 17/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/09/2022 24 Avenue des Cigales 21/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

19/09/2022 44 Rue de Cannes la Bocca 19/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 367 400 €5 033 €/m² 5 033 €

29/07/2022 1 Rue Troubadour 29/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

28/07/2022 67 Lotissement la Joie de Vivre 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/06/2022 20 Lotissement la Joie de Vivre 29/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

22/06/2022 5 Avenue des Buissons Ardents 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

13/06/2022 67 Lotissement la Joie de Vivre 13/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

03/06/2022 5 Avenue des Cigales 03/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 448 000 €6 892 €/m² 6 892 €

02/05/2022 6 B Av des Muriers 02/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

25/04/2022 32 Rue de Cannes la Bocca 25/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 415 400 €6 109 €/m² 6 109 €

30/03/2022 15 Avenue de Monte-Carlo 30/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 404 000 €6 030 €/m² 6 030 €

19/01/2022 68 Lotissement la Joie de Vivre 19/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

07/01/2022 69 Lotissement la Joie de Vivre 07/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

21/12/2021 95 Avenue Michel Jourdan 21/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

20/12/2021 67 Lotissement la Joie de Vivre 20/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

09/12/2021 5 Avenue des Buissons Ardents 09/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2021 2 Lotissement la Joie de Vivre 30/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 329 000 €7 477 €/m² 7 477 €

22/11/2021 5 Avenue des Buissons Ardents 22/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/11/2021 6 Avenue des Muriers 19/11/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

08/11/2021 11 Avenue des Buissons Ardents 08/11/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/10/2021 58 Lotissement la Joie de Vivre 08/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 399 700 €6 662 €/m² 6 662 €

22/07/2021 11 Avenue des Buissons Ardents 22/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

14/06/2021 65 Lotissement la Joie de Vivre 14/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

11/06/2021 66 Lotissement la Joie de Vivre 11/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/03/2021 5 Avenue des Buissons Ardents 17/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/03/2021 5 Avenue des Buissons Ardents 15/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/03/2021 11 Avenue des Buissons Ardents 11/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/02/2021 21 Avenue Pierre de Coubertin 26/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

04/02/2021 18 Rue Troubadour 04/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 500 €2 676 €/m² 2 676 €

30/12/2020 95 Avenue Michel Jourdan 30/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 500 €3 809 €/m² 3 809 €

16/12/2020 29 Lotissement la Joie de Vivre 16/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2020 68 Lotissement la Joie de Vivre 25/11/2020 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 265 800 €1 236 €/m² 1 236 €

12/11/2020 28 Lotissement la Joie de Vivre 12/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 308 000 €5 310 €/m² 5 310 €

06/11/2020 38 Lotissement la Joie de Vivre 06/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/10/2020 12 Avenue des Cigales 20/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 216 €1 832 €/m² 1 832 €

14/10/2020 69 Lotissement la Joie de Vivre 14/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

30/09/2020 58 Lotissement la Joie de Vivre 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/09/2020 69 Lotissement la Joie de Vivre 09/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/08/2020 77 Avenue Michel Jourdan 27/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

30/07/2020 52 Rue de Cannes la Bocca 30/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

26/06/2020 67 Lotissement la Joie de Vivre 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/06/2020 69 Lotissement la Joie de Vivre 22/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

22/06/2020 14 Rue Troubadour 22/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 590 000 €5 268 €/m² 5 268 €

11/05/2020 65 Lotissement la Joie de Vivre 11/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

05/03/2020 67 Lotissement la Joie de Vivre 05/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/01/2020 69 Lotissement la Joie de Vivre 24/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

09/01/2020 14 Rue Troubadour 09/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 475 000 €4 241 €/m² 4 241 €

14/11/2019 79 Avenue Michel Jourdan 14/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

12/11/2019 11 Avenue des Buissons Ardents 12/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

04/11/2019 65 Lotissement la Joie de Vivre 04/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/10/2019 14 Avenue de Monte Carlo 16/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/2019 10 Avenue des Muriers 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/08/2019 67 Lotissement la Joie de Vivre 27/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/07/2019 5 Avenue des Cigales 26/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 338 850 €5 213 €/m² 5 213 €

01/07/2019 65 B Lot la Joie de Vivre 01/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

16/05/2019 11 Avenue des Buissons Ardents 16/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

26/04/2019 16 Avenue des Cigales 26/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 350 425 €6 371 €/m² 6 371 €

19/04/2019 11 Avenue des Buissons Ardents 19/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

11/04/2019 66 Lotissement la Joie de Vivre 11/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/04/2019 6 Lotissement la Joie de Vivre 10/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/03/2019 11 Avenue des Buissons Ardents 28/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

11/03/2019 69 Lotissement la Joie de Vivre 11/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2019 15 Avenue des Cigales 09/01/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/01/2019 9 Impasse de l Ave de Grasse 07/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/11/2018 5 Avenue des Buissons Ardents 30/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2018 69 Lotissement la Joie de Vivre 26/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/10/2018 68 Lotissement la Joie de Vivre 12/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

14/09/2018 66 Lotissement la Joie de Vivre 14/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/08/2018 69 Lotissement la Joie de Vivre 03/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/06/2018 65 Lotissement la Joie de Vivre 14/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 300 €3 283 €/m² 3 283 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plan (Cannes) ?

Le prix médian est de 4 247 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plan à Cannes, d'après les ventes DVF (2 545 €/m² en appartement, 5 271 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 338 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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