France › Cannes › La Source › Rue Fenelon › n° 6

6 Rue Fenelon, Cannes

Vendu 146 000 € (5 840 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 320 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Fenelon5 573 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cannes7 329 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 152 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS54

Dernière vente : 5 840 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Fenelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 7 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

28/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 050 €7 882 €/m² 7 882 €

31/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 000 €6 952 €/m² 6 952 €

12/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

22/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 500 €7 180 €/m² 7 180 €

07/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 386 450 €5 153 €/m² 5 153 €

15/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 900 €4 345 €/m² 4 345 €

08/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 170 €5 697 €/m² 5 697 €

02/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 418 000 €5 573 €/m² 5 573 €

01/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

21/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 300 €6 252 €/m² 6 252 €

17/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

18/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

18/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

07/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 159 000 €7 227 €/m² 7 227 €

17/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

13/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

13/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 700 €4 790 €/m² 4 790 €

19/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

18/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

03/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Fenelon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−64 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 9+66 %9 224 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016 n° 13+7 %5 948 €/m²Maison 218 m² · vendu 2026

RUE FENELONMÉDIANE DE LA RUE 5 573 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %4 587 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI5 320 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 8+9 %6 060 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+29 %7 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 800 € 12 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 AV DU MARECHAL JUIN 55 m² 324 005 € 5 891 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 80 m² 498 720 € 6 234 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 110 m² 1 191 300 € 10 830 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 86 m² 614 986 € 7 151 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 57 m² 310 023 € 5 439 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 55 m² 273 020 € 4 964 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 90 m² 520 020 € 5 778 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 70 m² 854 980 € 12 214 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 40 m² 212 360 € 5 309 €

82 AV DU MARECHAL JUIN 45 m² 171 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 800 € à 12 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fénelon

Fourchette courante4 679 – 6 956 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Fénelon ↗

La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-28 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+59 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Fenelon45 ventes depuis 2014 · 5 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Fenelon à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Fenelon a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 25 m² à 146 000 €, soit 5 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fenelon ?

Oui : 5 840 €/m² contre 5 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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