Quel est le prix au m² à La Californie (Cannes) ?

Le prix médian est de €6 969 par m² en 2025 dans le quartier La Californie à Cannes, d'après les ventes DVF (€6 625/m² en appartement, €11 742/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².

Les prix montent-ils à La Californie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › La Californie

Prix de l'immobilier La Californie, Cannes

Quartier de Cannes · 2 272 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE CANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 969 €▼ 12 %

sur 215 ventes cette année · −908 € vs 2024

4 936 €DISPERSION DES VENTES 202515 602 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 66 m²

530 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

215

en 2025 · 1 061 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LA CALIFORNIECANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 991 ventes7 317 €

Maison · 70 ventes12 542 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue Montrouge—19 362 €

Boulevard Alexandre Lacour▲ 136 %15 746 €

Boulevard de l Observatoire▲ 120 %13 542 €

Q Av du Marechal Juin—10 674 €

Avenue Reine Elisabeth—10 513 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Boulevard d Alsace
53 m² · appartement247 000 €
4 660 €/m²

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30 m² · appartement153 000 €
5 100 €/m²

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40 m² · appartement105 000 €
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11 Avenue Beausejour
67 m² · appartement500 000 €
7 463 €/m²

9 Avenue du Roi Albert
93 m² · appartement850 000 €
9 140 €/m²

151 Avenue du Marechal Juin
105 m² · appartement1 315 300 €
12 527 €/m²

55 Avenue du Roi Albert
109 m² · appartement2 010 000 €
18 440 €/m²

113 Avenue du Marechal Juin
95 m² · appartement784 100 €
8 254 €/m²

9 Avenue Windsor
44 m² · appartement319 000 €
7 250 €/m²

19 Rue de Turckheim
67 m² · appartement445 000 €
6 642 €/m²

55 Avenue du Roi Albert
120 m² · appartement2 519 638 €
20 997 €/m²

15 Avenue de la Californie
134 m² · appartement1 800 000 €
13 433 €/m²

5 B Bd Saint Georges
85 m² · appartement1 250 000 €
14 706 €/m²

64 Avenue du Roi Albert
55 m² · appartement425 000 €
7 727 €/m²

44 Avenue du Roi Albert
100 m² · appartement2 123 300 €
21 233 €/m²

110 Avenue du Marechal Juin
26 m² · appartement193 000 €
7 423 €/m²

2 Rue de Turckheim
26 m² · appartement155 462 €
5 979 €/m²

26 Avenue du Marechal Koenig
70 m² · appartement1 007 750 €
14 396 €/m²

23 Avenue du Marechal Juin
110 m² · appartement550 000 €
5 000 €/m²

44 Avenue du Roi Albert
154 m² · appartement3 216 545 €
20 887 €/m²

50 Boulevard d Alsace
72 m² · appartement455 000 €
6 319 €/m²

44 Avenue du Roi Albert
219 m² · appartement4 300 806 €
19 638 €/m²

46 Boulevard Montfleury
50 m² · appartement315 000 €
6 300 €/m²

42 Boulevard Montfleury
84 m² · appartement500 000 €
5 952 €/m²

14 B Che Daumas
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

25 Avenue Beausejour
51 m² · appartement261 800 €
5 133 €/m²

30 Avenue du Marechal Koenig
115 m² · appartement2 200 000 €
19 130 €/m²

4 Avenue du Marechal Koenig
102 m² · appartement609 400 €
5 975 €/m²

10 Avenue de la Californie
107 m² · appartement915 000 €
8 551 €/m²

25 Avenue Beausejour
49 m² · appartement276 300 €
5 639 €/m²

3 Avenue d Orient
20 m² · appartement148 000 €
7 400 €/m²

52 Avenue du Roi Albert
90 m² · appartement1 180 000 €
13 111 €/m²

28 Boulevard Montfleury
70 m² · appartement680 000 €
9 714 €/m²

56 Avenue du Roi Albert
185 m² · appartement5 000 000 €
27 027 €/m²

46 Boulevard Montfleury
28 m² · appartement151 640 €
5 416 €/m²

19 Rue de Turckheim
75 m² · appartement499 520 €
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59 m² · appartement502 200 €
8 512 €/m²

45 Avenue du Roi Albert
178 m² · appartement3 154 200 €
17 720 €/m²

38 Boulevard Montfleury
30 m² · appartement184 100 €
6 137 €/m²

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5 767 €/m²

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24 Avenue Coste Belle
52 m² · appartement479 000 €
9 212 €/m²

64 Avenue du Roi Albert
122 m² · appartement1 862 150 €
15 264 €/m²

15 Avenue du Roi Albert
195 m² · appartement2 100 000 €
10 769 €/m²

16 Avenue Saint Charles
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

6 Avenue Justinia
90 m² · appartement574 244 €
6 380 €/m²

3 Avenue d Orient
66 m² · appartement520 000 €
7 879 €/m²

1 Rue de Turckheim
42 m² · appartement350 000 €
8 333 €/m²

8 Rue Volta
19 m² · appartement135 514 €
7 132 €/m²

25 Avenue de la Favorite
90 m² · appartement905 000 €
10 056 €/m²

9 Avenue du Roi Albert
56 m² · appartement290 000 €
5 179 €/m²

7 Chemin Dei Oulivies
60 m² · appartement810 000 €
13 500 €/m²

34 Boulevard Alexandre Lacour
20 m² · maison572 350 €
28 618 €/m²

21 Rue Louis Nouveau
77 m² · appartement645 000 €
8 377 €/m²

43 Boulevard d Alsace
100 m² · appartement866 300 €
8 663 €/m²

8 Rue Volta
74 m² · appartement400 000 €
5 405 €/m²

18 Rue Louis Nouveau
54 m² · appartement216 981 €
4 018 €/m²

16 Avenue du Roi Albert
48 m² · appartement698 430 €
14 551 €/m²

15 Allée du Parc Saint Jean
55 m² · appartement338 695 €
6 158 €/m²

12 Rue Volta
49 m² · appartement365 080 €
7 451 €/m²

121 Avenue du Marechal Juin
110 m² · appartement1 052 300 €
9 566 €/m²

110 Avenue du Marechal Juin
76 m² · appartement591 900 €
7 788 €/m²

28 Boulevard Alexandre Lacour
223 m² · maison3 630 000 €
16 278 €/m²

3 Avenue d Orient
66 m² · appartement290 000 €
4 394 €/m²

16 Avenue Saint Charles
103 m² · appartement430 000 €
4 175 €/m²

153 A Av du Marechal Juin
93 m² · appartement1 100 000 €
11 828 €/m²

5 Avenue du Marechal Juin
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

10 Avenue de la Californie
113 m² · appartement420 000 €
3 717 €/m²

28 Boulevard Montfleury
84 m² · appartement730 000 €
8 690 €/m²

46 Boulevard Montfleury
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

47 Avenue du Roi Albert
27 m² · appartement160 070 €
5 929 €/m²

109 Avenue du Marechal Juin
34 m² · appartement211 000 €
6 206 €/m²

25 Avenue Beausejour
51 m² · appartement266 900 €
5 233 €/m²

26 Avenue du Marechal Koenig
52 m² · appartement453 000 €
8 712 €/m²

110 Avenue du Marechal Juin
25 m² · appartement237 000 €
9 480 €/m²

25 Avenue de la Favorite
67 m² · appartement400 000 €
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33 Avenue du Roi Albert
90 m² · appartement1 035 500 €
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5 Boulevard Saint Georges
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46 Boulevard Montfleury
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70 m² · appartement350 000 €
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56 Avenue du Roi Albert
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18 Avenue du Roi Albert
206 m² · appartement1 730 000 €
8 398 €/m²

45 Avenue du Roi Albert
163 m² · appartement3 271 100 €
20 068 €/m²

6 Rue de Turckheim
90 m² · appartement1 130 000 €
12 556 €/m²

33 Avenue du Roi Albert
108 m² · appartement1 300 000 €
12 037 €/m²

6 Avenue Justinia
90 m² · appartement750 000 €
8 333 €/m²

25 Avenue Beausejour
25 m² · appartement139 400 €
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59 m² · appartement560 000 €
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25 Avenue Beausejour
25 m² · appartement129 100 €
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25 Avenue Beausejour
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114 m² · appartement1 590 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Californie (Cannes) ?: Le prix médian est de €6 969 par m² en 2025 dans le quartier La Californie à Cannes, d'après les ventes DVF (€6 625/m² en appartement, €11 742/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².
Les prix montent-ils à La Californie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -12 % sur la dernière année.