Quel est le prix au m² à Le Vieux Port-Les îles (Cannes) ?

Le prix médian est de €6 812 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à Cannes, d'après les ventes DVF (€5 910/m² en appartement, €6 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 520/m².

Les prix montent-ils à Le Vieux Port-Les îles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › Le Vieux Port-Les îles

Prix de l'immobilier Le Vieux Port-Les îles, Cannes

Quartier de Cannes · 1 396 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE CANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 812 €▼ 3 %

sur 117 ventes cette année · −188 € vs 2024

4 167 €DISPERSION DES VENTES 202512 863 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 42 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

117

en 2025 · 624 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LE VIEUX PORT-LES ÎLESCANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 619 ventes6 524 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Quai St Pierre▲ 29 %10 106 €

Boulevard Jean Hibert—8 649 €

Boulevard du Midi▲ 28 %8 019 €

Pla Cornut Gentille▲ 30 %7 656 €

Rue Saint Antoine▲ 60 %7 634 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Quai Saint Pierre
146 m² · appartement1 580 000 €
10 822 €/m²

3 Rue Coste Corail
169 m² · appartement1 250 000 €
7 396 €/m²

2 Rue de la Boucherie
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Cassien-Bastide Rouge

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 m² · appartement165 000 €
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70 Rue Georges Clemenceau
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

17 Rue Saint Antoine
27 m² · appartement200 000 €
7 407 €/m²

23 Avenue Laugier
31 m² · appartement350 000 €
11 290 €/m²

61 Rue Georges Clemenceau
150 m² · appartement4 441 180 €
29 608 €/m²

1 Rue de la Boucherie
33 m² · appartement311 509 €
9 440 €/m²

31 Rue Georges Clemenceau
98 m² · appartement927 000 €
9 459 €/m²

5 Rue du Suquet
38 m² · appartement307 500 €
8 092 €/m²

35 Rue Georges Clemenceau
34 m² · appartement223 400 €
6 571 €/m²

14 Rue Coste Corail
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

1 Rue Emile Negrin
66 m² · appartement392 400 €
5 945 €/m²

31 Rue Georges Clemenceau
97 m² · appartement825 000 €
8 505 €/m²

20 Rue Louis Perrissol
26 m² · appartement181 820 €
6 993 €/m²

9 B Rue de la Boucherie
38 m² · appartement290 000 €
7 632 €/m²

70 Rue Georges Clemenceau
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

11 Avenue Laugier
72 m² · appartement975 860 €
13 554 €/m²

72 Rue Georges Clemenceau
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

2 Boulevard du Midi
74 m² · appartement860 650 €
11 630 €/m²

6 Rue Coste Corail
22 m² · appartement205 000 €
9 318 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement202 000 €
4 391 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement211 950 €
7 850 €/m²

68 Rue Georges Clemenceau
41 m² · appartement270 300 €
6 593 €/m²

20 Rue de la Rampe
30 m² · appartement285 000 €
9 500 €/m²

85 Rue Felix Faure
40 m² · appartement270 000 €
6 750 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
54 m² · appartement660 000 €
12 222 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
29 m² · appartement144 000 €
4 966 €/m²

53 Rue Georges Clemenceau
35 m² · appartement530 000 €
15 143 €/m²

15 Rue St Dizier
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

53 Rue Georges Clemenceau
156 m² · appartement3 600 000 €
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68 Rue Georges Clemenceau
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

4 Rue Brougham
84 m² · appartement635 000 €
7 560 €/m²

47 Rue Meynadier
19 m² · appartement206 000 €
10 842 €/m²

1 Ptr Petite Rue Saint Antoine
24 m² · appartement127 500 €
5 313 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

35 Rue Georges Clemenceau
38 m² · appartement266 330 €
7 009 €/m²

87 Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

88 Rue Georges Clemenceau
34 m² · appartement265 000 €
7 794 €/m²

11 Traverse de la Tour
30 m² · appartement60 500 €
2 017 €/m²

24 Rue du Pre
42 m² · appartement247 000 €
5 881 €/m²

65 Rue Georges Clemenceau
77 m² · appartement830 000 €
10 779 €/m²

10 Rue de la Rampe
50 m² · appartement322 636 €
6 453 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
33 m² · appartement285 000 €
8 636 €/m²

10 Rue de la Rampe
21 m² · appartement202 000 €
9 619 €/m²

39 Rue Felix Faure
56 m² · appartement309 050 €
5 519 €/m²

11 Avenue Laugier
63 m² · appartement648 000 €
10 286 €/m²

61 Rue Georges Clemenceau
125 m² · appartement1 271 300 €
10 170 €/m²

42 Rue Louis Perrissol
52 m² · appartement181 250 €
3 486 €/m²

16 Quai St Pierre
100 m² · appartement3 200 000 €
32 000 €/m²

5 Pla Cornut Gentille
77 m² · appartement750 000 €
9 740 €/m²

42 Rue Georges Clemenceau
42 m² · appartement216 000 €
5 143 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
47 m² · appartement300 000 €
6 383 €/m²

53 Rue Georges Clemenceau
55 m² · appartement735 000 €
13 364 €/m²

35 Rue Georges Clemenceau
42 m² · appartement241 846 €
5 758 €/m²

7 Rue Jean Dollfus
25 m² · appartement261 315 €
10 453 €/m²

32 Rue Georges Clemenceau
64 m² · appartement827 372 €
12 928 €/m²

8 Rue de la Rampe
45 m² · appartement223 590 €
4 969 €/m²

15 Rue Meynadier
20 m² · appartement191 900 €
9 595 €/m²

39 Rue du Pre
32 m² · appartement215 000 €
6 719 €/m²

17 Rue du Suquet
26 m² · appartement103 000 €
3 962 €/m²

15 Rue St Dizier
31 m² · appartement220 000 €
7 097 €/m²

67 Rue Georges Clemenceau
120 m² · appartement1 822 500 €
15 188 €/m²

6 Rue de la Rampe
45 m² · appartement253 500 €
5 633 €/m²

21 Traverse de la Tour
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

53 Rue Georges Clemenceau
28 m² · appartement190 000 €
6 786 €/m²

35 Rue Meynadier
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

14 Rue du Pre
26 m² · appartement268 000 €
10 308 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
29 m² · appartement177 500 €
6 121 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
102 m² · appartement1 100 000 €
10 784 €/m²

13 Quai St Pierre
54 m² · appartement400 000 €
7 407 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement215 150 €
7 969 €/m²

15 Rue Meynadier
32 m² · appartement263 600 €
8 238 €/m²

37 Rue du Pre
43 m² · appartement164 550 €
3 827 €/m²

4 Rue de la Boucherie
47 m² · appartement318 140 €
6 769 €/m²

29 Rue du Pre
74 m² · appartement331 000 €
4 473 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
30 m² · appartement278 000 €
9 267 €/m²

17 Rue Coste Corail
35 m² · appartement224 800 €
6 423 €/m²

88 Rue Georges Clemenceau
35 m² · appartement173 000 €
4 943 €/m²

57 Rue Meynadier
44 m² · appartement345 000 €
7 841 €/m²

13 Rue Saint Antoine
28 m² · appartement569 928 €
20 355 €/m²

42 Rue Louis Perrissol
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

5 Ptr Petite Rue Saint Antoine
23 m² · appartement185 000 €
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15 Rue Meynadier
50 m² · appartement201 750 €
4 035 €/m²

45 Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement241 000 €
6 025 €/m²

61 Rue Georges Clemenceau
117 m² · appartement1 500 000 €
12 821 €/m²

73 Rue Felix Faure
103 m² · appartement1 760 545 €
17 093 €/m²

53 Rue Georges Clemenceau
169 m² · appartement1 700 000 €
10 059 €/m²

11 Avenue Laugier
78 m² · appartement670 000 €
8 590 €/m²

12 Rue du Pre
39 m² · appartement225 000 €
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25 m² · appartement160 000 €
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72 m² · appartement490 470 €
6 812 €/m²

3 Rue Panisse
27 m² · appartement127 000 €
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8 Traverse de la Tour
57 m² · appartement340 000 €
5 965 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement525 000 €
14 189 €/m²

15 Rue St Dizier
23 m² · appartement116 310 €
5 057 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

91 Rue Georges Clemenceau
25 m² · appartement147 000 €
5 880 €/m²

10 Rue Georges Clemenceau
189 m² · appartement1 780 500 €
9 421 €/m²

70 Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vieux Port-Les îles (Cannes) ?: Le prix médian est de €6 812 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à Cannes, d'après les ventes DVF (€5 910/m² en appartement, €6 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 520/m².
Les prix montent-ils à Le Vieux Port-Les îles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.