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Prix de l'immobilier Gare, Cannes

Prix médian de 6 136 €/m² sur 1 065 ventes · Quartier de Cannes27 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 667 €▲ 5 %

sur 89 ventes cette année · +393 €/m² vs 2024

4 784 €DISPERSION 202510 811 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 48 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 495 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - CANNES€/M²

7,9k6,7k5,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 495 ventes 7 059 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

99 Rue d Antibes76 M² · APPARTEMENT 580 000 €7 632 €/m²

38 Rue Jean Jaures46 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 783 €/m²

50 Rue des Serbes15 M² · APPARTEMENT 120 000 €8 000 €/m²

42 Rue des Serbes28 M² · APPARTEMENT 159 434 €5 694 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 4 760 € à 8 261 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marechal Foch▲ 3 %8 261 €

Rue Vingt Quatre Aout▲ 54 %7 744 €

Impasse Marceau6 900 €

Rue Hoche▲ 44 %6 859 €

Rue Helene Vagliano▲ 82 %6 775 €

Rue des Freres Casanova▲ 20 %6 752 €

Rue Venizelos▲ 22 %6 554 €

Rue Buttura▲ 25 %6 545 €

Rue Jean de Riouffe▲ 27 %6 334 €

Rue d Alger▲ 48 %6 286 €

Rue Marechal Joffre▲ 27 %6 280 €

Rue Commandant Vidal▲ 49 %6 220 €

Place Gambetta6 200 €

Rue des Serbes▲ 36 %6 195 €

Rue Lecerf▲ 30 %6 176 €

Boulevard de la Republique▲ 31 %6 169 €

Rue Marceau6 147 €

Rue d Antibes▲ 20 %6 126 €

Rue de Bone▲ 41 %6 068 €

Rue des Mimosas▲ 44 %5 973 €

Rue Chabaud▲ 21 %5 808 €

Rue d Oran5 545 €

Rue de Constantine5 102 €

Boulevard de Lorraine▲ 15 %5 095 €

Rue Jean Jaures▲ 31 %5 000 €

Rue Jean Daumas▲ 91 %4 760 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 065 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 18 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 99 Rue d Antibes 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

23/12/2025 38 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

19/12/2025 50 Rue des Serbes 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/12/2025 42 Rue des Serbes 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 434 €5 694 €/m² 5 694 €

12/12/2025 125 Rue d Antibes 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

12/12/2025 21 Rue Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 689 248 €10 287 €/m² 10 287 €

12/12/2025 6 Rue Lecerf 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

11/12/2025 41 Rue Hoche 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 000 €9 714 €/m² 9 714 €

11/12/2025 125 Rue d Antibes 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €

01/12/2025 48 Rue Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 343 700 €6 610 €/m² 6 610 €

28/11/2025 8 Rue Lecerf 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

28/11/2025 9 Rue Helene Vagliano 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/11/2025 20 Rue Commandant Vidal 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

07/11/2025 22 Boulevard de Lorraine 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

30/10/2025 117 Rue d Antibes 30/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

28/10/2025 7 Rue Jean Jaures 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 140 €6 629 €/m² 6 629 €

27/10/2025 1 Rue des Mimosas 27/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 460 000 €11 587 €/m² 11 587 €

27/10/2025 125 Rue d Antibes 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €

24/10/2025 22 Boulevard de Lorraine 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 238 €9 197 €/m² 9 197 €

23/10/2025 125 Rue d Antibes 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

21/10/2025 10 Rue Venizelos 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 364 500 €10 414 €/m² 10 414 €

10/10/2025 16 Rue Buttura 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

03/10/2025 125 Rue d Antibes 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

03/10/2025 15 Boulevard de la Republique 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 376 100 €7 096 €/m² 7 096 €

02/10/2025 32 Rue Hoche 02/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 940 000 €9 038 €/m² 9 038 €

30/09/2025 10 Rue Chabaud 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 000 €8 733 €/m² 8 733 €

19/09/2025 12 Rue Jean de Riouffe 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 540 €4 785 €/m² 4 785 €

18/09/2025 125 Rue d Antibes 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

18/09/2025 16 Rue Buttura 18/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 005 000 €8 739 €/m² 8 739 €

16/09/2025 9 Rue Lecerf 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

10/09/2025 125 Rue d Antibes 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/09/2025 17 Rue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/09/2025 125 Rue d Antibes 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

29/08/2025 12 Rue Helene Vagliano 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 202 000 €6 966 €/m² 6 966 €

29/08/2025 145 Rue d Antibes 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/08/2025 3 Rue des Mimosas 26/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 118 900 €8 741 €/m² 8 741 €

26/08/2025 4 Rue Helene Vagliano 26/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

19/08/2025 3 Rue Commandant Vidal 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 350 €9 542 €/m² 9 542 €

31/07/2025 29 Rue Hoche 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 569 910 €9 659 €/m² 9 659 €

28/07/2025 31 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

25/07/2025 16 Boulevard de la Republique 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 018 920 €15 676 €/m² 15 676 €

24/07/2025 10 Rue Marceau 24/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 560 000 €4 275 €/m² 4 275 €

22/07/2025 2 Place Gambetta 22/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 299 000 €13 000 €/m² 13 000 €

17/07/2025 12 Rue Helene Vagliano 17/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 678 000 €11 690 €/m² 11 690 €

16/07/2025 48 Rue des Serbes 16/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 600 €9 478 €/m² 9 478 €

09/07/2025 3 Rue des Mimosas 09/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 410 000 €18 636 €/m² 18 636 €

26/06/2025 6 Rue Lecerf 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

25/06/2025 22 Rue Jean Jaures 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 583 920 €7 999 €/m² 7 999 €

25/06/2025 32 Rue Hoche 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 408 600 €8 883 €/m² 8 883 €

25/06/2025 6 Rue Lecerf 25/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 900 000 €12 162 €/m² 12 162 €

20/06/2025 8 Rue Venizelos 20/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 000 €11 267 €/m² 11 267 €

18/06/2025 24 Rue Hoche 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 207 €10 788 €/m² 10 788 €

12/06/2025 29 Rue Hoche 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

11/06/2025 14 Rue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

10/06/2025 10 Rue Chabaud 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 525 €5 771 €/m² 5 771 €

06/06/2025 5 Impasse Marceau 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 349 000 €10 906 €/m² 10 906 €

03/06/2025 7 Rue Jean Jaures 03/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 329 950 €5 789 €/m² 5 789 €

03/06/2025 19 Rue Jean de Riouffe 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 478 800 €10 187 €/m² 10 187 €

28/05/2025 10 Rue Venizelos 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 337 770 €10 555 €/m² 10 555 €

15/05/2025 3 Rue Helene Vagliano 15/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 500 €9 700 €/m² 9 700 €

25/04/2025 7 Rue des Gabres 25/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

04/04/2025 21 Boulevard de la Republique 04/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/04/2025 14 Rue Marechal Joffre 02/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

01/04/2025 54 Boulevard de Lorraine 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

31/03/2025 3 Rue Helene Vagliano 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/03/2025 22 Rue Hoche 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/03/2025 10 Rue Hoche 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 646 700 €7 887 €/m² 7 887 €

21/03/2025 14 Rue Jean de Riouffe 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 588 000 €7 840 €/m² 7 840 €

19/03/2025 66 Rue Jean Jaures 19/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 560 000 €8 116 €/m² 8 116 €

10/03/2025 12 Rue Jean Jaures 10/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 160 700 €10 552 €/m² 10 552 €

28/02/2025 13 Rue d Antibes 28/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

28/02/2025 66 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2025 3 Rue des Mimosas 27/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 457 250 €7 884 €/m² 7 884 €

25/02/2025 7 Rue Jean Daumas 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 512 400 €8 685 €/m² 8 685 €

17/02/2025 13 Rue d Antibes 17/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

17/02/2025 129 Rue d Antibes 17/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 663 800 €10 706 €/m² 10 706 €

13/02/2025 11 Rue Jean Jaures 13/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 437 500 €5 029 €/m² 5 029 €

13/02/2025 125 Rue d Antibes 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/02/2025 20 Rue Commandant Vidal 11/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

05/02/2025 125 Rue d Antibes 05/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

04/02/2025 28 Boulevard de Lorraine 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2025 2 Boulevard de la Republique 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

29/01/2025 3 Rue Marechal Foch 29/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 230 000 €8 786 €/m² 8 786 €

23/01/2025 125 Rue d Antibes 23/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

22/01/2025 15 Boulevard de la Republique 22/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

09/01/2025 125 Rue d Antibes 09/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

09/01/2025 125 Rue d Antibes 09/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/01/2025 10 Rue Marechal Joffre 09/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 219 048 €9 127 €/m² 9 127 €

03/01/2025 7 Rue Jean Daumas 03/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 390 000 €6 610 €/m² 6 610 €

30/12/2024 4 Rue Marechal Foch 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 352 207 €9 269 €/m² 9 269 €

26/12/2024 2 Rue Venizelos 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 319 000 €8 622 €/m² 8 622 €

20/12/2024 3 Rue Helene Vagliano 20/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 950 €10 130 €/m² 10 130 €

18/12/2024 7 Rue Jean Jaures 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 206 150 €7 635 €/m² 7 635 €

04/12/2024 145 Rue d Antibes 04/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 550 000 €5 851 €/m² 5 851 €

02/12/2024 31 Rue Jean Jaures 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/12/2024 31 Rue Jean Jaures 02/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

28/11/2024 4 Rue Lecerf 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 000 €10 900 €/m² 10 900 €

28/11/2024 36 Boulevard de Lorraine 28/11/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 486 650 €3 181 €/m² 3 181 €

20/11/2024 3 Rue d Alger 20/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €

15/11/2024 125 Rue d Antibes 15/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 500 €5 043 €/m² 5 043 €

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Gare · ce quartier6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▼ 4 %5 916 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Cannes) ?

Le prix médian est de 7 667 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Cannes, d'après les ventes DVF (6 136 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 059 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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