Quel est le prix au m² à Gare (Cannes) ?

Le prix médian est de €7 667 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Cannes, d'après les ventes DVF (€6 136/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 059/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cannes › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Cannes

Quartier de Cannes · 1 065 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE CANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 667 €▲ +5 %

sur 89 ventes cette année · +393 € vs 2024

4 784 €DISPERSION DES VENTES 202510 811 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 48 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 495 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

GARECANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 495 ventes7 059 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Marechal Foch▲ 3 %8 261 €

Rue Vingt Quatre Aout▲ 54 %7 744 €

Impasse Marceau—6 900 €

Rue Hoche▲ 44 %6 859 €

Rue Helene Vagliano▲ 82 %6 775 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

99 Rue d Antibes
76 m² · appartement580 000 €
7 632 €/m²

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46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

50 Rue des Serbes
15 m² · appartement120 000 €
8 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Vieux Port-Les îles

Saint-Cassien-Bastide Rouge

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 m² · appartement159 434 €
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125 Rue d Antibes
52 m² · appartement320 000 €
6 154 €/m²

21 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement689 248 €
10 287 €/m²

6 Rue Lecerf
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

41 Rue Hoche
21 m² · appartement204 000 €
9 714 €/m²

125 Rue d Antibes
43 m² · appartement315 000 €
7 326 €/m²

48 Rue Jean Jaures
52 m² · appartement343 700 €
6 610 €/m²

8 Rue Lecerf
59 m² · appartement370 000 €
6 271 €/m²

9 Rue Helene Vagliano
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

20 Rue Commandant Vidal
28 m² · appartement220 000 €
7 857 €/m²

22 Boulevard de Lorraine
58 m² · appartement305 000 €
5 259 €/m²

117 Rue d Antibes
19 m² · appartement120 000 €
6 316 €/m²

7 Rue Jean Jaures
32 m² · appartement212 140 €
6 629 €/m²

1 Rue des Mimosas
126 m² · appartement1 460 000 €
11 587 €/m²

125 Rue d Antibes
70 m² · appartement555 000 €
7 929 €/m²

22 Boulevard de Lorraine
62 m² · appartement570 238 €
9 197 €/m²

125 Rue d Antibes
48 m² · appartement375 000 €
7 813 €/m²

10 Rue Venizelos
35 m² · appartement364 500 €
10 414 €/m²

16 Rue Buttura
60 m² · appartement495 000 €
8 250 €/m²

125 Rue d Antibes
56 m² · appartement265 000 €
4 732 €/m²

15 Boulevard de la Republique
53 m² · appartement376 100 €
7 096 €/m²

32 Rue Hoche
104 m² · appartement940 000 €
9 038 €/m²

10 Rue Chabaud
30 m² · appartement262 000 €
8 733 €/m²

12 Rue Jean de Riouffe
30 m² · appartement143 540 €
4 785 €/m²

125 Rue d Antibes
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

16 Rue Buttura
115 m² · appartement1 005 000 €
8 739 €/m²

9 Rue Lecerf
54 m² · appartement400 000 €
7 407 €/m²

125 Rue d Antibes
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

17 Rue Jean Jaures
27 m² · appartement180 000 €
6 667 €/m²

125 Rue d Antibes
43 m² · appartement270 000 €
6 279 €/m²

12 Rue Helene Vagliano
29 m² · appartement202 000 €
6 966 €/m²

145 Rue d Antibes
25 m² · appartement175 000 €
7 000 €/m²

3 Rue des Mimosas
128 m² · appartement1 118 900 €
8 741 €/m²

4 Rue Helene Vagliano
18 m² · appartement138 000 €
7 667 €/m²

3 Rue Commandant Vidal
32 m² · appartement305 350 €
9 542 €/m²

29 Rue Hoche
59 m² · appartement569 910 €
9 659 €/m²

31 Rue Jean Jaures
83 m² · appartement35 000 €
422 €/m²

16 Boulevard de la Republique
65 m² · appartement1 018 920 €
15 676 €/m²

10 Rue Marceau
131 m² · appartement560 000 €
4 275 €/m²

2 Place Gambetta
23 m² · appartement299 000 €
13 000 €/m²

12 Rue Helene Vagliano
58 m² · appartement678 000 €
11 690 €/m²

48 Rue des Serbes
18 m² · appartement170 600 €
9 478 €/m²

3 Rue des Mimosas
22 m² · appartement410 000 €
18 636 €/m²

6 Rue Lecerf
35 m² · appartement265 000 €
7 571 €/m²

22 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement583 920 €
7 999 €/m²

32 Rue Hoche
46 m² · appartement408 600 €
8 883 €/m²

6 Rue Lecerf
74 m² · appartement900 000 €
12 162 €/m²

8 Rue Venizelos
15 m² · appartement169 000 €
11 267 €/m²

24 Rue Hoche
32 m² · appartement345 207 €
10 788 €/m²

29 Rue Hoche
63 m² · appartement365 000 €
5 794 €/m²

14 Rue Jean Jaures
69 m² · appartement400 000 €
5 797 €/m²

10 Rue Chabaud
50 m² · appartement288 525 €
5 771 €/m²

5 Impasse Marceau
32 m² · appartement349 000 €
10 906 €/m²

7 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement329 950 €
5 789 €/m²

19 Rue Jean de Riouffe
47 m² · appartement478 800 €
10 187 €/m²

10 Rue Venizelos
32 m² · appartement337 770 €
10 555 €/m²

3 Rue Helene Vagliano
15 m² · appartement145 500 €
9 700 €/m²

7 Rue des Gabres
23 m² · appartement150 000 €
6 522 €/m²

21 Boulevard de la Republique
84 m² · appartement440 000 €
5 238 €/m²

14 Rue Marechal Joffre
31 m² · appartement230 000 €
7 419 €/m²

54 Boulevard de Lorraine
45 m² · appartement365 000 €
8 111 €/m²

3 Rue Helene Vagliano
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

22 Rue Hoche
28 m² · appartement300 000 €
10 714 €/m²

10 Rue Hoche
82 m² · appartement646 700 €
7 887 €/m²

14 Rue Jean de Riouffe
75 m² · appartement588 000 €
7 840 €/m²

66 Rue Jean Jaures
69 m² · appartement560 000 €
8 116 €/m²

12 Rue Jean Jaures
110 m² · appartement1 160 700 €
10 552 €/m²

13 Rue d Antibes
13 m² · appartement150 000 €
11 538 €/m²

66 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

3 Rue des Mimosas
58 m² · appartement457 250 €
7 884 €/m²

7 Rue Jean Daumas
59 m² · appartement512 400 €
8 685 €/m²

13 Rue d Antibes
22 m² · appartement150 000 €
6 818 €/m²

129 Rue d Antibes
62 m² · appartement663 800 €
10 706 €/m²

11 Rue Jean Jaures
87 m² · appartement437 500 €
5 029 €/m²

125 Rue d Antibes
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

20 Rue Commandant Vidal
29 m² · appartement200 000 €
6 897 €/m²

125 Rue d Antibes
48 m² · appartement213 000 €
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28 Boulevard de Lorraine
60 m² · appartement300 000 €
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2 Boulevard de la Republique
77 m² · appartement475 000 €
6 169 €/m²

3 Rue Marechal Foch
140 m² · appartement1 230 000 €
8 786 €/m²

125 Rue d Antibes
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

15 Boulevard de la Republique
47 m² · appartement420 000 €
8 936 €/m²

125 Rue d Antibes
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

125 Rue d Antibes
48 m² · appartement320 000 €
6 667 €/m²

10 Rue Marechal Joffre
24 m² · appartement219 048 €
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59 m² · appartement390 000 €
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4 Rue Marechal Foch
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7 Rue Jean Jaures
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31 Rue Jean Jaures
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31 Rue Jean Jaures
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4 217 €/m²

4 Rue Lecerf
30 m² · appartement327 000 €
10 900 €/m²

36 Boulevard de Lorraine
153 m² · appartement486 650 €
3 181 €/m²

3 Rue d Alger
31 m² · appartement265 000 €
8 548 €/m²

125 Rue d Antibes
58 m² · appartement292 500 €
5 043 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Cannes) ?: Le prix médian est de €7 667 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Cannes, d'après les ventes DVF (€6 136/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 059/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.