France › Alpes-Maritimes › Cannes › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Cannes

Prix médian de 6 169 €/m² sur 1 101 ventes · Quartier de Cannes27 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 194 €▲ 7 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +545 €/m² vs 2025

4 559 €DISPERSION 202612 333 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

appartement 41 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 526 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - CANNES€/M²

8,2k6,9k5,6k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 526 ventes 7 123 €

Dernières ventes

JUIN 2026

41 Rue Hoche24 M² · APPARTEMENT 235 000 €9 792 €/m²

125 Rue d Antibes58 M² · APPARTEMENT 291 000 €5 017 €/m²

99 Rue d Antibes76 M² · APPARTEMENT 650 000 €8 553 €/m²

125 Rue d Antibes42 M² · APPARTEMENT 240 500 €5 726 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 4 760 € à 8 261 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marechal Foch▲ 3 %8 261 €

Rue Vingt Quatre Aout▲ 54 %7 744 €

Rue des Gabres7 380 €

Impasse Marceau6 900 €

Rue Helene Vagliano▲ 81 %6 899 €

Rue Hoche▲ 46 %6 875 €

Rue des Freres Casanova▲ 20 %6 752 €

Rue d Alger▲ 70 %6 707 €

Rue Buttura▲ 22 %6 651 €

Rue Venizelos▲ 22 %6 554 €

Rue Marechal Joffre▲ 33 %6 425 €

Rue Jean de Riouffe▲ 26 %6 389 €

Rue Lecerf▲ 34 %6 271 €

Rue Commandant Vidal▲ 49 %6 250 €

Rue des Serbes▲ 39 %6 249 €

Rue de Bone▲ 41 %6 235 €

Place Gambetta6 200 €

Boulevard de la Republique▲ 31 %6 169 €

Rue Marceau6 147 €

Rue d Antibes▲ 19 %6 140 €

Rue des Mimosas▲ 52 %6 136 €

Rue Chabaud▲ 21 %5 808 €

Rue d Oran5 575 €

Boulevard de Lorraine▲ 17 %5 177 €

Rue de Constantine5 107 €

Rue Jean Jaures▲ 26 %5 000 €

Rue Jean Daumas▲ 91 %4 760 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 24 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 41 Rue Hoche 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €

23/06/2026 125 Rue d Antibes 23/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 000 €5 017 €/m² 5 017 €

12/06/2026 99 Rue d Antibes 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 650 000 €8 553 €/m² 8 553 €

11/06/2026 125 Rue d Antibes 11/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 500 €5 726 €/m² 5 726 €

08/06/2026 43 Rue d Antibes 08/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 798 000 €11 565 €/m² 11 565 €

05/06/2026 1 Rue Chabaud 05/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 289 €4 961 €/m² 4 961 €

05/06/2026 5 Rue Chabaud 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 095 €7 371 €/m² 7 371 €

28/05/2026 10 Rue Marechal Joffre 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

07/05/2026 2 Rue Lecerf 07/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 751 065 €10 730 €/m² 10 730 €

06/05/2026 16 Boulevard de Lorraine 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 550 €6 564 €/m² 6 564 €

30/04/2026 29 Rue Hoche 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 876 910 €10 961 €/m² 10 961 €

22/04/2026 46 Rue Jean Jaures 22/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/04/2026 5 Rue Commandant Vidal 21/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/04/2026 9 Rue Buttura 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

13/04/2026 13 Rue d Antibes 13/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 282 600 €12 845 €/m² 12 845 €

08/04/2026 7 Rue des Gabres 08/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 334 159 €14 529 €/m² 14 529 €

01/04/2026 125 Rue d Antibes 01/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 667 €1 852 €/m² 1 852 €

30/03/2026 125 Rue d Antibes 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 590 000 €8 194 €/m² 8 194 €

30/03/2026 3 Rue d Alger 30/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 000 €11 032 €/m² 11 032 €

30/03/2026 17 Rue Jean de Riouffe 30/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 650 €7 723 €/m² 7 723 €

19/03/2026 125 Rue d Antibes 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

13/03/2026 4 Rue Helene Vagliano 13/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/03/2026 9 Rue d Oran 04/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 346 450 €10 498 €/m² 10 498 €

27/02/2026 20 Rue Commandant Vidal 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 450 000 €10 976 €/m² 10 976 €

20/02/2026 3 Rue des Mimosas 20/02/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 581 000 €10 540 €/m² 10 540 €

12/02/2026 20 Rue Commandant Vidal 12/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/02/2026 5 Rue Commandant Vidal 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 620 000 €13 191 €/m² 13 191 €

09/02/2026 7 Avenue Saint Nicolas 09/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

06/02/2026 125 Rue d Antibes 06/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

28/01/2026 6 Rue Lecerf 28/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

23/01/2026 125 Rue d Antibes 23/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 590 000 €7 867 €/m² 7 867 €

21/01/2026 6 Rue de Bone 21/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 800 €10 405 €/m² 10 405 €

19/01/2026 43 Rue d Antibes 19/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

07/01/2026 42 Rue des Serbes 07/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 2 810 000 €24 649 €/m² 24 649 €

30/12/2025 99 Rue d Antibes 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

23/12/2025 38 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

19/12/2025 50 Rue des Serbes 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/12/2025 42 Rue des Serbes 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 434 €5 694 €/m² 5 694 €

12/12/2025 21 Rue Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 689 248 €10 287 €/m² 10 287 €

12/12/2025 6 Rue Lecerf 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

12/12/2025 125 Rue d Antibes 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

11/12/2025 41 Rue Hoche 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 000 €9 714 €/m² 9 714 €

11/12/2025 125 Rue d Antibes 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €

01/12/2025 48 Rue Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 343 700 €6 610 €/m² 6 610 €

28/11/2025 8 Rue Lecerf 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

28/11/2025 9 Rue Helene Vagliano 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/11/2025 20 Rue Commandant Vidal 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

07/11/2025 22 Boulevard de Lorraine 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

30/10/2025 117 Rue d Antibes 30/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

28/10/2025 7 Rue Jean Jaures 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 140 €6 629 €/m² 6 629 €

27/10/2025 125 Rue d Antibes 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €

27/10/2025 1 Rue des Mimosas 27/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 460 000 €11 587 €/m² 11 587 €

24/10/2025 22 Boulevard de Lorraine 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 238 €9 197 €/m² 9 197 €

23/10/2025 125 Rue d Antibes 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

21/10/2025 10 Rue Venizelos 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 364 500 €10 414 €/m² 10 414 €

10/10/2025 16 Rue Buttura 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

03/10/2025 15 Boulevard de la Republique 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 376 100 €7 096 €/m² 7 096 €

03/10/2025 125 Rue d Antibes 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

02/10/2025 32 Rue Hoche 02/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 940 000 €9 038 €/m² 9 038 €

30/09/2025 10 Rue Chabaud 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 000 €8 733 €/m² 8 733 €

19/09/2025 12 Rue Jean de Riouffe 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 540 €4 785 €/m² 4 785 €

18/09/2025 16 Rue Buttura 18/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 005 000 €8 739 €/m² 8 739 €

18/09/2025 125 Rue d Antibes 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

16/09/2025 9 Rue Lecerf 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

10/09/2025 17 Rue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/09/2025 125 Rue d Antibes 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

02/09/2025 125 Rue d Antibes 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

29/08/2025 12 Rue Helene Vagliano 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 202 000 €6 966 €/m² 6 966 €

29/08/2025 145 Rue d Antibes 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/08/2025 4 Rue Helene Vagliano 26/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

26/08/2025 3 Rue des Mimosas 26/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 118 900 €8 741 €/m² 8 741 €

19/08/2025 3 Rue Commandant Vidal 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 350 €9 542 €/m² 9 542 €

31/07/2025 29 Rue Hoche 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 569 910 €9 659 €/m² 9 659 €

28/07/2025 31 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

25/07/2025 16 Boulevard de la Republique 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 018 920 €15 676 €/m² 15 676 €

24/07/2025 10 Rue Marceau 24/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 560 000 €4 275 €/m² 4 275 €

22/07/2025 2 Place Gambetta 22/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 299 000 €13 000 €/m² 13 000 €

16/07/2025 48 Rue des Serbes 16/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 600 €9 478 €/m² 9 478 €

09/07/2025 3 Rue des Mimosas 09/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 410 000 €18 636 €/m² 18 636 €

26/06/2025 6 Rue Lecerf 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

25/06/2025 6 Rue Lecerf 25/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 900 000 €12 162 €/m² 12 162 €

25/06/2025 22 Rue Jean Jaures 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 583 920 €7 999 €/m² 7 999 €

25/06/2025 32 Rue Hoche 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 408 600 €8 883 €/m² 8 883 €

20/06/2025 8 Rue Venizelos 20/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 000 €11 267 €/m² 11 267 €

18/06/2025 24 Rue Hoche 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 207 €10 788 €/m² 10 788 €

12/06/2025 29 Rue Hoche 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

11/06/2025 14 Rue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

10/06/2025 10 Rue Chabaud 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 525 €5 771 €/m² 5 771 €

06/06/2025 5 Impasse Marceau 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 349 000 €10 906 €/m² 10 906 €

03/06/2025 19 Rue Jean de Riouffe 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 478 800 €10 187 €/m² 10 187 €

03/06/2025 7 Rue Jean Jaures 03/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 329 950 €5 789 €/m² 5 789 €

28/05/2025 10 Rue Venizelos 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 337 770 €10 555 €/m² 10 555 €

15/05/2025 3 Rue Helene Vagliano 15/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 500 €9 700 €/m² 9 700 €

25/04/2025 7 Rue des Gabres 25/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

04/04/2025 21 Boulevard de la Republique 04/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/04/2025 14 Rue Marechal Joffre 02/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

01/04/2025 54 Boulevard de Lorraine 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

31/03/2025 3 Rue Helene Vagliano 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/03/2025 22 Rue Hoche 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/03/2025 10 Rue Hoche 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 646 700 €7 887 €/m² 7 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 41 %8 696 €

Moure Rouge▲ 24 %7 647 €

La Californie▲ 10 %6 774 €

Gare · ce quartier6 169 €

Le Vieux Port-Les îles▼ 3 %5 970 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▼ 8 %5 690 €

Terrefial▼ 9 %5 616 €

Pierre Longue▼ 12 %5 427 €

La Source▼ 14 %5 278 €

Montfleury▼ 16 %5 208 €

Stanislas▼ 16 %5 153 €

Font de Veyre▼ 17 %5 103 €

Tassigny▼ 29 %4 371 €

Croix des Gardes▼ 30 %4 327 €

Le Riou▼ 30 %4 300 €

La Peyrière▼ 32 %4 211 €

Saint-Nicolas▼ 33 %4 106 €

Vallergues▼ 34 %4 065 €

Pont d'Avril-L'Abadie▼ 35 %4 024 €

Le Grand Saule▼ 35 %4 000 €

Petit Juas▼ 37 %3 886 €

Camp Long▼ 37 %3 870 €

Broussailles▼ 38 %3 812 €

Saint-Joseph▼ 41 %3 669 €

Bocca Centre▼ 42 %3 570 €

Le Grand Jas▼ 44 %3 466 €

Carnot▼ 45 %3 379 €

Les Mûriers▼ 46 %3 333 €

Colline des Puits▼ 50 %3 079 €

Le Plan▼ 51 %3 034 €

Ranguin▼ 53 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 696 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gare

Estimation calée sur les 1 101 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 650 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Cannes) ?

Le prix médian est de 8 194 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Cannes, d'après les ventes DVF (6 169 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 123 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien