France › Cannes › La Source › Rue Cirrode › n° 7

7 Rue Cirrode, Cannes

Vendu 440 913 € (6 783 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 064008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 946 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Cirrode6 290 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Cannes7 446 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 732 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 783 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cirrode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 788 € À 7 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 913 €6 783 €/m² 6 783 €

26/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 467 000 €7 532 €/m² 7 532 €

16/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

30/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 000 €5 135 €/m² 5 135 €

18/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

14/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 200 €4 946 €/m² 4 946 €

12/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

10/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

10/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

27/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

24/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Cirrode, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %5 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 946 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 9−19 %5 116 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 11−32 %4 268 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2022

RUE CIRRODEMÉDIANE DE LA RUE 6 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %4 978 €/m²Appt 37 m² · 34 ventes · 2025 n° 6−1 %6 213 €/m²Appt 34 m² · 34 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 540 € 13 153 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CIRRODE 62 m² 466 984 € 7 532 €

7 RUE CIRRODE 52 m² 267 020 € 5 135 €

7 RUE CIRRODE 62 m² 389 980 € 6 290 €

7 RUE CIRRODE 65 m² 440 895 € 6 783 €

7 RUE CIRRODE 62 m² 425 010 € 6 855 €

5 RUE CIRRODE 62 m² 397 978 € 6 419 €

5 RUE CIRRODE 52 m² 260 000 € 5 000 €

5 RUE CIRRODE 62 m² 373 054 € 6 017 €

9 RUE CIRRODE 60 m² 315 000 € 5 250 €

9 RUE CIRRODE 62 m² 440 014 € 7 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 540 € à 13 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cirodde

Ventes sur la voie0

Voir Rue Cirodde ↗

La Source

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+62 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 441 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cirrode97 ventes depuis 2014 · 6 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cirrode à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cirrode a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 65 m² à 440 913 €, soit 6 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cirrode ?

Oui : 6 783 €/m² contre 6 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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