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Prix de l'immobilier Rue de Russie, Cannes

Prix médian de 6 061 €/m² sur 99 ventes (06400)25 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Source ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 6 061 €/m², Rue de Russie est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 25 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 061 €

sur 99 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 179 €DISPERSION DES VENTES17 158 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

51 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RUSSIE- - CANNES€/M²

7,3k6,3k5,3k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Russie

NOV. 2025

n° 17 · Appartement18/11/25 · 90 M² 1 305 550 €14 506 €/m²

n° 5 · Appartement14/10/25 · 34 M² 255 500 €7 515 €/m²

n° 17 · Appartement03/10/25 · 88 M² 639 150 €7 263 €/m²

n° 5 · Appartement01/09/25 · 46 M² 264 100 €5 741 €/m²

n° 5 · Appartement29/08/25 · 77 M² 440 000 €5 714 €/m²

n° 5 · Appartement03/04/25 · 29 M² 265 000 €9 138 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Russie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 179 € À 17 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 17 18/11/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 305 550 €14 506 €/m² 14 506 €

14/10/25 n° 5 14/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 500 €7 515 €/m² 7 515 €

03/10/25 n° 17 03/10/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 639 150 €7 263 €/m² 7 263 €

01/09/25 n° 5 01/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 100 €5 741 €/m² 5 741 €

29/08/25 n° 5 29/08/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/04/25 n° 5 03/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

12/03/25 n° 5 12/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 200 €5 976 €/m² 5 976 €

30/12/24 n° 5 30/12/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 427 600 €8 384 €/m² 8 384 €

17/12/24 n° 5 17/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 533 200 €6 925 €/m² 6 925 €

06/11/24 n° 17 06/11/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 780 000 €8 211 €/m² 8 211 €

14/08/24 n° 5 14/08/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 000 €6 299 €/m² 6 299 €

24/07/24 n° 17 24/07/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 630 000 €6 923 €/m² 6 923 €

05/04/24 n° 12 05/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

08/01/24 n° 12 08/01/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

15/12/23 n° 17 15/12/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/11/23 n° 12 27/11/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

19/09/23 n° 5 19/09/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 620 000 €8 052 €/m² 8 052 €

12/09/23 n° 5 12/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/08/23 n° 10 30/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 264 866 €7 159 €/m² 7 159 €

03/07/23 n° 17 03/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/04/23 n° 5 20/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

21/03/23 n° 5 21/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 274 895 €9 479 €/m² 9 479 €

08/03/23 n° 10 08/03/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 254 866 €6 888 €/m² 6 888 €

24/01/23 n° 5 24/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

20/01/23 n° 5 20/01/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/12/22 n° 10 08/12/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 600 000 €6 061 €/m² 6 061 €

06/12/22 n° 5 06/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 335 000 €5 982 €/m² 5 982 €

24/11/22 n° 10 24/11/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

14/11/22 n° 5 14/11/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

09/09/22 n° 5 09/09/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 750 000 €7 009 €/m² 7 009 €

29/07/22 n° 12 29/07/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 672 000 €4 732 €/m² 4 732 €

25/07/22 n° 10 25/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 440 €5 530 €/m² 5 530 €

22/07/22 n° 5 22/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 395 000 €5 130 €/m² 5 130 €

23/05/22 n° 5 23/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 419 500 €8 225 €/m² 8 225 €

11/03/22 n° 5 11/03/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

29/10/21 n° 17 29/10/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/21 n° 5 10/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

31/08/21 n° 5 31/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 550 €6 631 €/m² 6 631 €

30/07/21 n° 5 30/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 595 681 €17 158 €/m² 17 158 €

23/07/21 n° 5 23/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

01/06/21 n° 5 01/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 900 000 €10 843 €/m² 10 843 €

12/03/21 n° 17 12/03/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

20/01/21 n° 10 20/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

08/01/21 n° 5 08/01/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 810 000 €8 710 €/m² 8 710 €

02/12/20 n° 10 02/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

28/10/20 n° 5 28/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/10/20 n° 17 28/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 447 430 €6 580 €/m² 6 580 €

07/10/20 n° 10 07/10/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 050 €4 873 €/m² 4 873 €

28/08/20 n° 5 28/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 211 000 €7 276 €/m² 7 276 €

05/08/20 n° 5 05/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

31/07/20 n° 5 31/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 500 €5 047 €/m² 5 047 €

20/07/20 n° 5 20/07/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

26/06/20 n° 5 26/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 355 000 €6 961 €/m² 6 961 €

03/03/20 n° 17 03/03/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 337 000 €3 510 €/m² 3 510 €

30/10/19 n° 5 30/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 389 500 €7 637 €/m² 7 637 €

11/09/19 n° 17 11/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

30/08/19 n° 5 30/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 385 000 €7 549 €/m² 7 549 €

25/07/19 n° 5 25/07/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

18/06/19 n° 10 18/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

24/04/19 n° 5 24/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 243 800 €4 780 €/m² 4 780 €

17/01/19 n° 5 17/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 535 €5 207 €/m² 5 207 €

20/12/18 n° 5 20/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 437 000 €8 569 €/m² 8 569 €

22/11/18 n° 2 22/11/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 712 500 €6 038 €/m² 6 038 €

16/11/18 n° 5 16/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €

30/10/18 n° 5 30/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 000 €8 379 €/m² 8 379 €

04/09/18 n° 10 04/09/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 480 500 €4 290 €/m² 4 290 €

04/07/18 n° 5 04/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 700 €5 168 €/m² 5 168 €

19/03/18 n° 17 19/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 752 €4 268 €/m² 4 268 €

06/02/18 n° 17 06/02/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 464 500 €5 104 €/m² 5 104 €

04/01/18 n° 5 04/01/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

11/12/17 n° 12 11/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

08/12/17 n° 17 08/12/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 458 000 €4 771 €/m² 4 771 €

13/10/17 n° 5 13/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

07/08/17 n° 5 07/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

31/05/17 n° 17 31/05/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 357 000 €3 570 €/m² 3 570 €

30/05/17 n° 5 30/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

09/05/17 n° 5 09/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

10/02/17 n° 5 10/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 500 €6 362 €/m² 6 362 €

12/12/16 n° 5 12/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

28/11/16 n° 5 28/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/09/16 n° 20 26/09/16 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 050 000 €5 707 €/m² 5 707 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 480 000 €6 234 €/m² 6 234 €

11/08/16 n° 5 11/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

24/06/16 n° 5 24/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

10/06/16 n° 5 10/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 373 200 €7 318 €/m² 7 318 €

11/05/16 n° 5 11/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 274 000 €5 480 €/m² 5 480 €

15/01/16 n° 5 15/01/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

11/12/15 n° 2 11/12/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 767 000 €7 037 €/m² 7 037 €

18/09/15 n° 5 18/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

08/07/15 n° 17 08/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

30/06/15 n° 17 30/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 500 €7 725 €/m² 7 725 €

23/01/15 n° 5 23/01/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 250 €7 147 €/m² 7 147 €

05/12/14 n° 5 05/12/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 900 €5 743 €/m² 5 743 €

04/09/14 n° 10 04/09/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 576 940 €6 138 €/m² 6 138 €

13/06/14 n° 5 13/06/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

19/05/14 n° 5 19/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

10/03/14 n° 5 10/03/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 530/07/21 · 93 M² · APPT 1 595 681 €17 158 €/m²

n° 1718/11/25 · 90 M² · APPT 1 305 550 €14 506 €/m²

n° 2026/09/16 · 184 M² · MAISON 1 050 000 €5 707 €/m²

n° 501/06/21 · 83 M² · APPT 900 000 €10 843 €/m²

n° 508/01/21 · 93 M² · APPT 810 000 €8 710 €/m²

n° 1706/11/24 · 95 M² · APPT 780 000 €8 211 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1018/06/19 · 31 M² · APPT 118 000 €3 806 €/m²

n° 528/10/20 · 77 M² · APPT 125 000 €1 623 €/m²

n° 1227/11/23 · 106 M² · APPT 125 000 €1 179 €/m²

n° 1711/09/19 · 33 M² · APPT 128 000 €3 879 €/m²

n° 1020/01/21 · 37 M² · APPT 129 000 €3 486 €/m²

n° 1211/12/17 · 29 M² · APPT 135 000 €4 655 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Rue de Russie · cette rue6 061 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

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Toutes les rues du quartier La Source → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 1

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Russie à Cannes ?

Le prix médian y est de 6 061 € par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Russie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 179 à 17 158 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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