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Prix de l'immobilier Ranguin, Cannes

Prix médian de 2 909 €/m² sur 494 ventes · Quartier de Cannes40 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 123 €▲ 10 %

sur 36 ventes cette année · +290 €/m² vs 2024

2 446 €DISPERSION 20254 738 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 67 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— RANGUIN- - CANNES€/M²

5,8k4,7k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes 2 917 €

Maison · 16 ventes 4 557 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Alphonse de Lamartine93 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 366 €/m²

26 Chemin des Gourguettes59 M² · APPARTEMENT 351 300 €5 954 €/m²

68 Chemin des Gourguettes81 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 272 €/m²

6 Rue Alphonse de Lamartine78 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ranguin · 2 333 € à 5 157 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Victor Hugo Ranguin Bocca5 157 €

Cr de la Frayere▲ 15 %4 237 €

Rue Jean Giono▲ 11 %3 718 €

Chemin des Gourguettes▲ 26 %3 491 €

Chemin de la Borde▲ 16 %2 709 €

Rue Jean Pierre Labadie2 494 €

Rue Alphonse de Lamartine▲ 12 %2 333 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 308 € À 5 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 8 Rue Alphonse de Lamartine 09/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/11/2025 26 Chemin des Gourguettes 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 300 €5 954 €/m² 5 954 €

27/11/2025 68 Chemin des Gourguettes 27/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

21/11/2025 6 Rue Alphonse de Lamartine 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/11/2025 6 Rue Jean Pierre Labadie 17/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 105 €2 494 €/m² 2 494 €

30/10/2025 4 Rue Jean Pierre Labadie 30/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/10/2025 2 Rue Jean Pierre Labadie 29/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 838 €2 742 €/m² 2 742 €

29/10/2025 6 Rue Jean Pierre Labadie 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 118 €2 617 €/m² 2 617 €

03/10/2025 8 Chemin des Gourguettes 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

16/09/2025 14 Rue Jean Giono 16/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 367 550 €4 712 €/m² 4 712 €

03/09/2025 10 Chemin des Gourguettes 03/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/08/2025 1 Rue Alphonse de Lamartine 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/08/2025 3 Rue Alphonse de Lamartine 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

20/08/2025 8 Rue Alphonse de Lamartine 20/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 050 €2 527 €/m² 2 527 €

30/07/2025 6 Rue Alphonse de Lamartine 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/07/2025 18 Chemin des Gourguettes 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/07/2025 18 Chemin des Gourguettes 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

23/06/2025 6 Rue Alphonse de Lamartine 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/06/2025 6 Rue Jean Pierre Labadie 19/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 957 €2 419 €/m² 2 419 €

11/06/2025 6 Rue Alphonse de Lamartine 11/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/06/2025 9 Rue Alphonse de Lamartine 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/05/2025 300 Chemin de la Borde 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 500 €3 264 €/m² 3 264 €

22/05/2025 11 Rue Jean Giono 22/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

19/05/2025 1 Rue Alphonse de Lamartine 19/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

19/05/2025 18 Chemin des Gourguettes 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

12/05/2025 300 Chemin de la Borde 12/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 500 €2 888 €/m² 2 888 €

05/05/2025 13 Cr de la Frayere 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/05/2025 22 Chemin des Gourguettes 05/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 500 €3 965 €/m² 3 965 €

17/04/2025 22 Chemin des Gourguettes 17/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

08/04/2025 7 Rue Alphonse de Lamartine 08/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 050 €2 922 €/m² 2 922 €

04/04/2025 18 Chemin des Gourguettes 04/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

28/02/2025 14 Rue Jean Giono 28/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

25/02/2025 8 Rue Alphonse de Lamartine 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

18/02/2025 26 Chemin des Gourguettes 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 850 €4 764 €/m² 4 764 €

27/01/2025 300 Chemin de la Borde 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

24/01/2025 18 Chemin des Gourguettes 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

26/12/2024 4 Rue Jean Pierre Labadie 26/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 386 €2 600 €/m² 2 600 €

12/12/2024 26 Chemin des Gourguettes 12/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 100 €4 640 €/m² 4 640 €

29/11/2024 24 Chemin des Gourguettes 29/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 525 €4 856 €/m² 4 856 €

13/11/2024 8 Rue Alphonse de Lamartine 13/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 229 000 €2 936 €/m² 2 936 €

12/11/2024 29 Cr de la Frayere 12/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 812 €5 785 €/m² 5 785 €

31/10/2024 22 Chemin des Gourguettes 31/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 020 €3 326 €/m² 3 326 €

11/10/2024 8 Rue Alphonse de Lamartine 11/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/09/2024 3 Rue Alphonse de Lamartine 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/09/2024 6 Rue Jean Pierre Labadie 20/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 954 €2 753 €/m² 2 753 €

12/09/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 12/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 100 €3 235 €/m² 3 235 €

30/08/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

29/08/2024 5 Chemin de la Frayere 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

29/08/2024 7 Rue Alphonse de Lamartine 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/08/2024 18 Chemin des Gourguettes 23/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 770 €4 183 €/m² 4 183 €

05/08/2024 8 Rue Alphonse de Lamartine 05/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/06/2024 9 Rue Alphonse de Lamartine 25/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/06/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 17/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 600 €2 727 €/m² 2 727 €

17/05/2024 14 Rue Jean Giono 17/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

06/05/2024 8 Rue Alphonse de Lamartine 06/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/04/2024 7 Rue Alphonse de Lamartine 29/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/04/2024 9 Rue Alphonse de Lamartine 29/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

25/04/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 25/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 484 €2 908 €/m² 2 908 €

15/04/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

05/04/2024 5 Chemin de la Frayere 05/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

22/03/2024 2 Rue Jean Pierre Labadie 22/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 983 €2 295 €/m² 2 295 €

11/03/2024 5 Chemin de la Frayere 11/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

29/02/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2024 4 Rue Jean Pierre Labadie 21/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 386 €2 483 €/m² 2 483 €

15/02/2024 1 Rue Alphonse de Lamartine 15/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/02/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 13/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/01/2024 18 Chemin des Gourguettes 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/11/2023 22 Chemin des Gourguettes 30/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/11/2023 60 Chemin des Gourguettes 24/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 630 600 €4 777 €/m² 4 777 €

16/11/2023 3 Rue Alphonse de Lamartine 16/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

15/11/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 15/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/10/2023 24 Chemin des Gourguettes 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/09/2023 18 Chemin des Gourguettes 28/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/09/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 12/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/08/2023 3 Rue Alphonse de Lamartine 28/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

24/08/2023 8 Rue Alphonse de Lamartine 24/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/08/2023 1 Rue Alphonse de Lamartine 21/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

08/08/2023 5 Rue Alphonse de Lamartine 08/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/08/2023 9 Rue Alphonse de Lamartine 04/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

01/08/2023 18 Chemin des Gourguettes 01/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 500 €3 113 €/m² 3 113 €

24/07/2023 18 Chemin des Gourguettes 24/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/07/2023 29 Cr de la Frayere 05/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 600 €4 600 €/m² 4 600 €

05/07/2023 300 Chemin de la Borde 05/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 900 €3 131 €/m² 3 131 €

29/06/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/06/2023 300 Chemin de la Borde 26/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/06/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 07/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/05/2023 2 Place Audiberti 25/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/04/2023 8 Rue Alphonse de Lamartine 29/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/04/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

06/04/2023 22 Chemin des Gourguettes 06/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/03/2023 18 Chemin des Gourguettes 23/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/03/2023 6 Rue Alphonse de Lamartine 09/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/03/2023 8 Chemin des Gourguettes 02/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 487 000 €4 870 €/m² 4 870 €

23/02/2023 22 Chemin des Gourguettes 23/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/01/2023 3 Rue Alphonse de Lamartine 30/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

24/01/2023 5 Rue Alphonse de Lamartine 24/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/01/2023 8 Rue Alphonse de Lamartine 13/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/12/2022 300 Chemin de la Borde 19/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

12/12/2022 5 Rue Alphonse de Lamartine 12/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/12/2022 18 Chemin des Gourguettes 12/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 197 %8 654 €

Moure Rouge▲ 161 %7 600 €

La Californie▲ 134 %6 798 €

Gare▲ 111 %6 136 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 103 %5 916 €

Terrefial▲ 95 %5 680 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge▲ 95 %5 667 €

Pierre Longue▲ 85 %5 385 €

La Source▲ 79 %5 216 €

Montfleury▲ 78 %5 180 €

Stanislas▲ 76 %5 125 €

Font de Veyre▲ 73 %5 040 €

Tassigny▲ 49 %4 324 €

Le Riou▲ 48 %4 295 €

Croix des Gardes▲ 47 %4 289 €

La Peyrière▲ 44 %4 191 €

Saint-Nicolas▲ 40 %4 082 €

Vallergues▲ 38 %4 018 €

Le Grand Saule▲ 38 %4 000 €

Pont d'Avril-L'Abadie▲ 37 %3 991 €

Camp Long▲ 32 %3 839 €

Petit Juas▲ 32 %3 838 €

Broussailles▲ 30 %3 779 €

Saint-Joseph▲ 26 %3 651 €

Bocca Centre▲ 22 %3 542 €

Le Grand Jas▲ 19 %3 466 €

Carnot▲ 15 %3 357 €

Les Mûriers▲ 15 %3 333 €

Colline des Puits▲ 6 %3 079 €

Le Plan▲ 4 %3 032 €

Ranguin · ce quartier2 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 425 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ranguin (Cannes) ?

Le prix médian est de 3 123 € par m² en 2025 dans le quartier Ranguin à Cannes, d'après les ventes DVF (2 807 €/m² en appartement, 3 872 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 059 €/m².

Les prix montent-ils à Ranguin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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