France › Alpes-Maritimes › Cannes › Saint-Cassien-Bastide Rouge

Prix de l'immobilier Saint-Cassien-Bastide Rouge, Cannes

Prix médian de 5 690 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Cannes17 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 321 €▲ 15 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +969 €/m² vs 2025

3 935 €DISPERSION 20269 328 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 52 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Cannes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CASSIEN-BASTIDE ROUGE- - CANNES€/M²

7,3k6,3k5,3k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 262 ventes 6 171 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

88 Boulevard du Midi56 M² · APPARTEMENT 520 000 €9 286 €/m²

36 Boulevard du Midi67 M² · APPARTEMENT 625 000 €9 328 €/m²

88 Boulevard du Midi28 M² · APPARTEMENT 205 000 €7 321 €/m²

36 Boulevard du Midi52 M² · APPARTEMENT 405 000 €7 788 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Cassien-Bastide Rouge · 2 459 € à 6 242 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Midi▲ 26 %6 242 €

Avenue de la Roubine▲ 11 %3 811 €

Avenue Francis Tonner▲ 26 %3 333 €

Rue Paul Negrin3 258 €

Chemin de la Roubine2 459 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 24 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 88 Boulevard du Midi 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

29/06/2026 36 Boulevard du Midi 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 625 000 €9 328 €/m² 9 328 €

24/06/2026 88 Boulevard du Midi 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

18/06/2026 36 Boulevard du Midi 18/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €

02/06/2026 44 Boulevard du Midi 02/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 512 €6 764 €/m² 6 764 €

01/06/2026 30 Boulevard du Midi 01/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 355 000 €6 827 €/m² 6 827 €

22/05/2026 40 Boulevard du Midi 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 595 000 €8 881 €/m² 8 881 €

11/05/2026 18 Rue Paul Negrin 11/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/05/2026 78 Boulevard du Midi 07/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

05/05/2026 151 Avenue Francis Tonner 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/2026 88 Boulevard du Midi 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/03/2026 68 Avenue de la Roubine 31/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

12/03/2026 20 Boulevard du Midi 12/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 750 000 €11 194 €/m² 11 194 €

10/03/2026 78 Boulevard du Midi 10/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

27/02/2026 155 Avenue Francis Tonner 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 264 920 €5 887 €/m² 5 887 €

26/02/2026 56 Boulevard du Midi 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €

24/02/2026 78 Boulevard du Midi 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €

13/02/2026 20 Boulevard du Midi 13/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 452 000 €7 930 €/m² 7 930 €

06/02/2026 36 Boulevard du Midi 06/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 381 600 €7 338 €/m² 7 338 €

06/02/2026 80 Avenue de la Roubine 06/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 900 €5 148 €/m² 5 148 €

19/01/2026 56 Boulevard du Midi 19/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 489 770 €9 241 €/m² 9 241 €

30/12/2025 56 Boulevard du Midi 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 558 €8 078 €/m² 8 078 €

23/12/2025 78 Boulevard du Midi 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

22/12/2025 56 Boulevard du Midi 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 394 810 €5 127 €/m² 5 127 €

05/12/2025 56 Boulevard du Midi 05/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

03/12/2025 20 Boulevard du Midi 03/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 338 000 €7 682 €/m² 7 682 €

18/11/2025 20 Boulevard du Midi 18/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

13/11/2025 42 Boulevard du Midi 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 650 000 €9 701 €/m² 9 701 €

04/11/2025 30 Boulevard du Midi 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 635 000 €9 478 €/m² 9 478 €

30/10/2025 88 Boulevard du Midi 30/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

14/10/2025 46 Boulevard du Midi 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 406 100 €7 252 €/m² 7 252 €

14/10/2025 46 Boulevard du Midi 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

29/09/2025 68 Avenue de la Roubine 29/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 500 €5 308 €/m² 5 308 €

24/09/2025 38 Boulevard du Midi 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

23/09/2025 38 Boulevard du Midi 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

22/09/2025 20 Boulevard du Midi 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 625 000 €9 470 €/m² 9 470 €

15/09/2025 68 Avenue de la Roubine 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

04/09/2025 66 Avenue de la Roubine 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 451 000 €6 352 €/m² 6 352 €

29/08/2025 155 Avenue Francis Tonner 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

27/08/2025 80 Avenue de la Roubine 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

26/08/2025 112 Boulevard du Midi 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 427 500 €11 875 €/m² 11 875 €

07/08/2025 78 Boulevard du Midi 07/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 844 €6 961 €/m² 6 961 €

05/08/2025 88 Boulevard du Midi 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 676 000 €24 143 €/m² 24 143 €

01/08/2025 151 Avenue Francis Tonner 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 510 €4 518 €/m² 4 518 €

22/07/2025 78 Boulevard du Midi 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

17/07/2025 112 Boulevard du Midi 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €

03/07/2025 40 Boulevard du Midi 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 100 €6 079 €/m² 6 079 €

27/06/2025 66 Avenue de la Roubine 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

26/06/2025 56 Boulevard du Midi 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 258 000 €7 588 €/m² 7 588 €

23/05/2025 155 Avenue Francis Tonner 23/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 000 €6 174 €/m² 6 174 €

20/05/2025 46 Boulevard du Midi 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 404 000 €7 214 €/m² 7 214 €

12/05/2025 56 Boulevard du Midi 12/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

29/04/2025 88 Boulevard du Midi 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 055 €5 689 €/m² 5 689 €

26/04/2025 30 Boulevard du Midi 26/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 286 700 €5 513 €/m² 5 513 €

11/04/2025 40 Boulevard du Midi 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 597 000 €8 910 €/m² 8 910 €

28/03/2025 88 Boulevard du Midi 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 745 €858 €/m² 858 €

25/03/2025 151 Avenue Francis Tonner 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 700 €3 533 €/m² 3 533 €

24/03/2025 56 Boulevard du Midi 24/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 600 000 €14 679 €/m² 14 679 €

18/03/2025 78 Boulevard du Midi 18/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

14/03/2025 46 Boulevard du Midi 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €

12/03/2025 20 Boulevard du Midi 12/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 250 €9 183 €/m² 9 183 €

27/02/2025 151 Avenue Francis Tonner 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/02/2025 151 Avenue Francis Tonner 25/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

14/02/2025 20 Boulevard du Midi 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €

03/02/2025 78 Boulevard du Midi 03/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

30/01/2025 20 Boulevard du Midi 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 733 750 €10 191 €/m² 10 191 €

21/01/2025 38 Boulevard du Midi 21/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

20/01/2025 112 Boulevard du Midi 20/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

27/12/2024 46 Boulevard du Midi 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 250 €6 319 €/m² 6 319 €

23/12/2024 56 Boulevard du Midi 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/12/2024 20 Boulevard du Midi 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 438 930 €8 958 €/m² 8 958 €

19/12/2024 56 Boulevard du Midi 19/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 167 000 €7 952 €/m² 7 952 €

09/12/2024 78 Boulevard du Midi 09/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

29/11/2024 56 Boulevard du Midi 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/11/2024 2 Rue Paul Negrin 19/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

19/11/2024 78 Boulevard du Midi 19/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 274 000 €7 405 €/m² 7 405 €

13/11/2024 38 Boulevard du Midi 13/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

08/11/2024 20 Boulevard du Midi 08/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

31/10/2024 151 Avenue Francis Tonner 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

31/10/2024 20 Boulevard du Midi 31/10/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 885 000 €13 275 €/m² 13 275 €

30/10/2024 42 Boulevard du Midi 30/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 550 000 €8 209 €/m² 8 209 €

25/10/2024 34 Boulevard du Midi 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 428 600 €8 242 €/m² 8 242 €

17/10/2024 46 Boulevard du Midi 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 655 €3 791 €/m² 3 791 €

07/10/2024 80 Avenue de la Roubine 07/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

27/09/2024 40 Boulevard du Midi 27/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 530 000 €7 910 €/m² 7 910 €

27/08/2024 56 Boulevard du Midi 27/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

09/08/2024 34 Boulevard du Midi 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 665 000 €12 788 €/m² 12 788 €

26/07/2024 88 Boulevard du Midi 26/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 835 €7 637 €/m² 7 637 €

26/07/2024 173 Avenue de la Roubine 26/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 72 000 €507 €/m² 507 €

25/07/2024 20 Boulevard du Midi 25/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

23/07/2024 20 Boulevard du Midi 23/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 459 000 €10 200 €/m² 10 200 €

11/07/2024 46 Boulevard du Midi 11/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 413 €8 221 €/m² 8 221 €

21/06/2024 56 Boulevard du Midi 21/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/06/2024 151 Avenue Francis Tonner 18/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

17/06/2024 112 Boulevard du Midi 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 457 030 €7 031 €/m² 7 031 €

10/06/2024 78 Boulevard du Midi 10/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

31/05/2024 20 Boulevard du Midi 31/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 100 €9 891 €/m² 9 891 €

22/05/2024 112 Boulevard du Midi 22/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 396 000 €11 000 €/m² 11 000 €

17/05/2024 38 Boulevard du Midi 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 900 €6 663 €/m² 6 663 €

16/05/2024 78 Boulevard du Midi 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 259 300 €7 858 €/m² 7 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Croisette-Palm-Beach▲ 53 %8 696 €

Moure Rouge▲ 34 %7 647 €

La Californie▲ 19 %6 774 €

Gare▲ 8 %6 169 €

Le Vieux Port-Les îles▲ 5 %5 970 €

Saint-Cassien-Bastide Rouge · ce quartier5 690 €

Terrefial▼ 1 %5 616 €

Pierre Longue▼ 5 %5 427 €

La Source▼ 7 %5 278 €

Montfleury▼ 8 %5 208 €

Stanislas▼ 9 %5 153 €

Font de Veyre▼ 10 %5 103 €

Tassigny▼ 23 %4 371 €

Croix des Gardes▼ 24 %4 327 €

Le Riou▼ 24 %4 300 €

La Peyrière▼ 26 %4 211 €

Saint-Nicolas▼ 28 %4 106 €

Vallergues▼ 29 %4 065 €

Pont d'Avril-L'Abadie▼ 29 %4 024 €

Le Grand Saule▼ 30 %4 000 €

Petit Juas▼ 32 %3 886 €

Camp Long▼ 32 %3 870 €

Broussailles▼ 33 %3 812 €

Saint-Joseph▼ 36 %3 669 €

Bocca Centre▼ 37 %3 570 €

Le Grand Jas▼ 39 %3 466 €

Carnot▼ 41 %3 379 €

Les Mûriers▼ 41 %3 333 €

Colline des Puits▼ 46 %3 079 €

Le Plan▼ 47 %3 034 €

Ranguin▼ 49 %2 909 €

Voir les 31 quartiers de Cannes → DE 2 909 € À 8 696 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Cassien-Bastide Rouge

Estimation calée sur les 517 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cassien-Bastide Rouge (Cannes) ?

Le prix médian est de 7 321 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge à Cannes, d'après les ventes DVF (5 692 €/m² en appartement, 4 606 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 119 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Cassien-Bastide Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien