France › Cannes › La Source › Rue Lacour › n° 5

5 Rue Lacour, Cannes

Vendu 237 950 € (7 676 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 200 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lacour6 344 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes7 461 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue

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Calée sur 2 506 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS337

Dernière vente : 7 676 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 969 € À 10 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

16/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 950 €7 676 €/m² 7 676 €

02/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 850 €8 628 €/m² 8 628 €

04/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 329 000 €10 967 €/m² 10 967 €

01/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 700 €7 418 €/m² 7 418 €

23/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 232 000 €7 250 €/m² 7 250 €

13/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 000 €8 840 €/m² 8 840 €

13/12/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

27/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

20/11/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 204 200 €6 188 €/m² 6 188 €

23/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 000 €6 161 €/m² 6 161 €

03/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 465 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

15/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

13/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

03/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 244 000 €7 871 €/m² 7 871 €

30/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

01/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

17/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

06/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Lacour, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 458 €/m²Appt 17 m² · 50 ventes · 2026 n° 3+27 %8 065 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI6 200 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 7−11 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 99 ventes · 2026 n° 9−6 %5 950 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2025 n° 11+3 %6 509 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 13+12 %7 108 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026

RUE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 6 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %6 364 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 10−15 %5 410 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−24 %4 839 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 546 € 10 373 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LACOUR 17 m² 116 008 € 6 824 €

1 RUE LACOUR 42 m² 435 666 € 10 373 €

1 RUE LACOUR 17 m² 127 993 € 7 529 €

1 RUE LACOUR 32 m² 160 000 € 5 000 €

1 RUE LACOUR 59 m² 274 999 € 4 661 €

1 RUE LACOUR 17 m² 115 005 € 6 765 €

1 RUE LACOUR 17 m² 119 000 € 7 000 €

1 RUE LACOUR 17 m² 167 008 € 9 824 €

1 RUE LACOUR 32 m² 170 016 € 5 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 546 € à 10 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lacour

Fourchette courante6 053 – 7 816 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lacour ↗

La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-29 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+62 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lacour220 ventes depuis 2014 · 6 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lacour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lacour a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 31 m² à 237 950 €, soit 7 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacour ?

Oui : 7 676 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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