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France › Cannes › La Source › Rue Lacour › n° 1

1 Rue Lacour, Cannes

Vendu 137 000 € (8 059 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0640027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 448 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lacour6 344 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Cannes7 395 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles CH0028 + CN0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS91
Dernière vente : 8 059 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 283 € À 10 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 000 €8 059 €/m² 8 059 €
29/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €
22/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 322 000 €7 667 €/m² 7 667 €
05/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 167 000 €9 824 €/m² 9 824 €
21/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 670 €10 373 €/m² 10 373 €
29/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €
01/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €
28/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 000 €8 412 €/m² 8 412 €
14/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 000 €6 625 €/m² 6 625 €
20/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 406 130 €5 973 €/m² 5 973 €
13/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 111 000 €6 529 €/m² 6 529 €
09/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 437 300 €7 412 €/m² 7 412 €
02/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €
19/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 000 €7 529 €/m² 7 529 €
27/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 354 625 €8 443 €/m² 8 443 €
17/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €
22/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
09/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
04/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
05/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 230 €4 546 €/m² 4 546 €
10/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €
27/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 000 €7 000 €/m² 7 000 €
15/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €
08/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 000 €6 824 €/m² 6 824 €
17/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
20/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 610 €5 448 €/m² 5 448 €
02/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €
09/03/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
11/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
26/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
15/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 502 €4 619 €/m² 4 619 €
27/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €
07/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 600 €6 014 €/m² 6 014 €
09/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 650 €4 389 €/m² 4 389 €
17/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €
12/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
02/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
02/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €
02/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 920 €2 477 €/m² 2 477 €
05/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €
02/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €
18/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €
02/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €
03/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 500 €5 324 €/m² 5 324 €
24/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €
29/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
10/03/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue Lacour, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI5 448 €/m²51 ventes · dernière 2026
n° 3+27 %8 065 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024n° 5−2 %6 200 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2026n° 7−11 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 99 ventes · 2026n° 9−6 %5 950 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2025n° 11+3 %6 509 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025n° 13+12 %7 108 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026
RUE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 6 344 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %6 364 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022n° 10−15 %5 410 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025n° 12−24 %4 839 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 908 € 17 557 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV DU MARECHAL JUIN 26 m² 205 010 € 7 885 €
26 AV DU MARECHAL JUIN 27 m² 230 013 € 8 519 €
26 AV DU MARECHAL JUIN 40 m² 360 000 € 9 000 €
26 AV DU MARECHAL JUIN 32 m² 284 000 € 8 875 €
26 AV DU MARECHAL JUIN 48 m² 360 000 € 7 500 €
19 AV DU MARECHAL JUIN 22 m² 140 008 € 6 364 €
3 AV DU CEDRE 210 m² 2 000 040 € 9 524 €
3 AV DU CEDRE 108 m² 314 064 € 2 908 €
27 AV DU MARECHAL JUIN 110 m² 566 940 € 5 154 €
23 AV DU MARECHAL JUIN 35 m² 262 010 € 7 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 908 € à 17 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacour
Fourchette courante6 053 – 7 816 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lacour ↗
La Source
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Source ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lacour220 ventes depuis 2014 · 6 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lacour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lacour a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 17 m² à 137 000 €, soit 8 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacour ?

Oui : 8 059 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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