France › Caen › La Grâce de Dieu Est › Rue Faraday › n° 10

10 Rue Faraday, Caen

Vendu 55 000 € (1 897 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 1400026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 536 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Faraday2 552 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Grâce de Dieu Est2 096 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Caen2 454 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 4 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 800 €2 476 €/m² 2 476 €

18/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

10/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

05/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 400 €2 634 €/m² 2 634 €

01/06/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 800 €4 030 €/m² 4 030 €

10/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

08/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 530 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Faraday, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+77 %4 516 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 7+19 %3 038 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 11+3 %2 632 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016

RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %2 461 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 8−22 %2 000 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 453 € 4 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RTE D IFS 38 m² 101 004 € 2 658 €

43 RTE D IFS 30 m² 74 010 € 2 467 €

43 RTE D IFS 30 m² 65 010 € 2 167 €

43 RTE D IFS 37 m² 96 200 € 2 600 €

43 RTE D IFS 30 m² 75 990 € 2 533 €

43 RTE D IFS 30 m² 68 010 € 2 267 €

43 RTE D IFS 30 m² 71 490 € 2 383 €

43 RTE D IFS 37 m² 95 497 € 2 581 €

43 RTE D IFS 37 m² 78 810 € 2 130 €

43 RTE D IFS 37 m² 60 680 € 1 640 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 4 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Faraday

Fourchette courante2 612 – 2 806 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Faraday ↗

La Grâce de Dieu Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune32ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-15 %

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Caen

Tendance 3 ans+7 %

vs département-21 %

Rendement brut5.4 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Faraday40 ventes depuis 2014 · 2 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grâce de Dieu Est437 ventes · 2 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Faraday à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 29 m² à 55 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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