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France › Caen › Authie Sud › Rue d Authie › n° 27

27 Rue d Authie, Caen

Vendu 110 000 € (3 235 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 1400018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 543 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Authie2 730 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Authie Sud2 037 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Caen2 874 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Authie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
22/08/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 800 €3 557 €/m² 3 557 €
05/10/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €
08/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 440 €2 802 €/m² 2 802 €
13/09/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 500 €2 543 €/m² 2 543 €
12/09/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €
08/02/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
06/10/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €
12/05/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 887 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 89 998 € 2 647 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 85 986 € 2 529 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 85 000 € 2 500 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 82 484 € 2 426 €
166 B RUE DE BAYEUX 20 m² 67 020 € 3 351 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 89 998 € 2 647 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 87 992 € 2 588 €
166 B RUE DE BAYEUX 20 m² 71 000 € 3 550 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 95 336 € 2 804 €
166 B RUE DE BAYEUX 34 m² 68 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 887 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Authie
Fourchette courante2 573 – 3 262 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Authie ↗
Authie Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune34ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-29 %
Voir Authie Sud ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Authie125 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuthie Sud528 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Authie à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Authie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 34 m² à 110 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Authie ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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