France › Caen › Authie Sud › Rue de Jersey › n° 31

31 Rue de Jersey, Caen

Vendu 226 000 € (2 511 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 140007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Jersey2 704 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Authie Sud2 037 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Caen2 848 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 511 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Jersey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

13/04/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 13/04/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

21/09/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

15/09/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2017 n° 31 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/02/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Jersey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+32 %3 559 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+0 %2 704 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 33−41 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 37−34 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016

RUE DE JERSEYMÉDIANE DE LA RUE 2 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+4 %2 804 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 32+8 %2 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 174 € 3 808 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LEON LECORNU 38 m² 100 016 € 2 632 €

30 RUE D AUTHIE 38 m² 104 006 € 2 737 €

5 RUE DU CHEMIN VERT 26 m² 89 310 € 3 435 €

5 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 107 996 € 3 724 €

7 RUE DU CHEMIN VERT 48 m² 149 808 € 3 121 €

7 RUE DU CHEMIN VERT 45 m² 117 495 € 2 611 €

5 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 91 002 € 3 138 €

5 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 77 500 € 3 100 €

10 RUE D AUTHIE 76 m² 207 480 € 2 730 €

10 RUE D AUTHIE 51 m² 144 024 € 2 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Jersey

Fourchette courante2 296 – 3 044 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Jersey ↗

Authie Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune34ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-28 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-9 %

Rendement brut6 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 169 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Jersey15 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuthie Sud528 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Jersey à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Jersey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 90 m² à 226 000 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jersey ?

Non : 2 511 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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