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France › Brest › Petit Paris › Rue de Roscoff › n° 15

15 Rue de Roscoff, Brest

Vendu 84 000 € (1 556 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 562 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Roscoff1 726 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest1 922 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 009 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS548
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Roscoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
17/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 149 €2 239 €/m² 2 239 €
06/11/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 400 €2 285 €/m² 2 285 €
05/09/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 600 €2 159 €/m² 2 159 €
02/09/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €
28/04/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €
28/04/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €
28/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
25/11/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €
06/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 800 €1 562 €/m² 1 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Roscoff, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+39 %2 392 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025n° 3+21 %2 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 9+11 %1 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021n° 13−6 %1 617 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI1 562 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 17+10 %1 894 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025n° 19−5 %1 641 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 21+4 %1 790 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025
RUE DE ROSCOFFMÉDIANE DE LA RUE 1 726 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 2 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU TINDUFF 63 m² 89 460 € 1 420 €
3 RUE DU TINDUFF 55 m² 89 595 € 1 629 €
11 RUE DE LANDEVENNEC 82 m² 137 760 € 1 680 €
5 RUE DE LANDEVENNEC 60 m² 89 280 € 1 488 €
3 RUE DU TINDUFF 55 m² 114 015 € 2 073 €
9 RUE DE LANDEVENNEC 40 m² 80 000 € 2 000 €
5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 133 635 € 2 265 €
5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 64 487 € 1 093 €
7 RUE DU TINDUFF 68 m² 145 996 € 2 147 €
3 RUE DU TINDUFF 56 m² 127 120 € 2 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Roscoff
Fourchette courante1 691 – 1 963 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Roscoff ↗
Petit Paris
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petit Paris ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Roscoff28 ventes depuis 2014 · 1 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Roscoff à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Roscoff a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 54 m² à 84 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roscoff ?

Non : 1 556 €/m² contre 1 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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