France › Brest › Petit Paris › Rue de Lauberlach › n° 4

4 Rue de Lauberlach, Brest

Vendu 158 140 € (2 326 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Lauberlach, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 853 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Lauberlach1 606 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest1 940 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 043 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX15

LOGEMENTS81

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lauberlach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 853 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 140 €2 326 €/m² 2 326 €

24/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 550 €1 943 €/m² 1 943 €

14/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

31/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 875 €1 447 €/m² 1 447 €

12/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 260 €1 593 €/m² 1 593 €

25/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

12/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Lauberlach, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE DE LAUBERLACHMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 506 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 6−30 %1 124 €/m²Appt 78 m² · 39 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 029 € 2 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU TINDUFF 63 m² 89 460 € 1 420 €

3 RUE DU TINDUFF 55 m² 89 595 € 1 629 €

11 RUE DE LANDEVENNEC 82 m² 137 760 € 1 680 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 60 m² 89 280 € 1 488 €

3 RUE DU TINDUFF 55 m² 114 015 € 2 073 €

9 RUE DE LANDEVENNEC 40 m² 80 000 € 2 000 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 133 635 € 2 265 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 64 487 € 1 093 €

7 RUE DU TINDUFF 68 m² 145 996 € 2 147 €

3 RUE DU TINDUFF 56 m² 127 120 € 2 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lauberlach

Fourchette courante1 627 – 1 943 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lauberlach ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Petit Paris ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-7 %

Rendement brut7.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lauberlach57 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lauberlach à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lauberlach a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 68 m² à 158 140 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lauberlach ?

Oui : 2 326 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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