France › Brest › Petit Paris › Rue d Audierne › n° 1

1 Rue d Audierne, Brest

Vendu 70 750 € (2 440 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 863 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Audierne1 851 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Petit Paris1 385 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest1 953 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 439 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 440 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Audierne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 750 €2 440 €/m² 2 440 €

12/11/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

24/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

08/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/07/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 390 €1 863 €/m² 1 863 €

17/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/08/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 550 €1 824 €/m² 1 824 €

02/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 600 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Audierne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 3+2 %1 889 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+2 %1 892 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−12 %1 634 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 9+35 %2 500 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 9 B−42 %1 074 €/m²Appt 54 m² · 23 ventes · 2020

RUE D AUDIERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 156 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2025 n° 4−2 %1 817 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 121 € 3 147 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MOGUERIEC 64 m² 137 920 € 2 155 €

4 RUE D AUDIERNE 54 m² 125 010 € 2 315 €

4 RUE D AUDIERNE 54 m² 96 984 € 1 796 €

4 RUE D AUDIERNE 122 m² 150 060 € 1 230 €

2 RUE DE MOGUERIEC 68 m² 126 004 € 1 853 €

4 RUE DE MOGUERIEC 68 m² 128 248 € 1 886 €

4 RUE DE MOGUERIEC 58 m² 79 982 € 1 379 €

4 RUE DE MOGUERIEC 58 m² 102 312 € 1 764 €

4 RUE D AUDIERNE 54 m² 104 976 € 1 944 €

2 RUE DE MOGUERIEC 58 m² 112 404 € 1 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Audierne

Fourchette courante1 751 – 2 250 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Petit Paris

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

328 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Audierne59 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris824 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Audierne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Audierne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 29 m² à 70 750 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Audierne ?

Oui : 2 440 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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