France › Brest › Petit Paris › Rue d Audierne › n° 4

4 Rue d Audierne, Brest

Vendu 150 000 € (1 230 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2920033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 230 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue d Audierne1 838 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Petit Paris1 385 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest1 950 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0057 + AX0069 + AX0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 1 230 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Audierne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 4 · Appartement · 7 p. 21/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

18/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

07/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 300 €1 635 €/m² 1 635 €

24/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

28/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 500 €1 043 €/m² 1 043 €

13/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

15/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 300 €1 034 €/m² 1 034 €

09/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

07/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

23/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue d Audierne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 844 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+6 %1 944 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+3 %1 892 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−11 %1 634 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−41 %1 080 €/m²Appt 54 m² · 24 ventes · 2021

RUE D AUDIERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 156 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 230 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 230 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE D AUDIERNE 88 m² 160 512 € 1 824 €

3 RUE D AUDIERNE 54 m² 106 002 € 1 963 €

1 RUE D AUDIERNE 85 m² 158 355 € 1 863 €

7 RUE D AUDIERNE 69 m² 125 994 € 1 826 €

3 RUE D AUDIERNE 54 m² 79 002 € 1 463 €

1 RUE D AUDIERNE 29 m² 66 990 € 2 310 €

7 RUE D AUDIERNE 69 m² 99 498 € 1 442 €

1 RUE D AUDIERNE 69 m² 121 992 € 1 768 €

5 RUE D AUDIERNE 69 m² 109 986 € 1 594 €

9 RUE D AUDIERNE 54 m² 135 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Audierne

Fourchette courante1 670 – 2 035 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Audierne ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut8 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 380 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Audierne69 ventes depuis 2014 · 1 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris824 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Audierne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Audierne a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 122 m² à 150 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Audierne ?

Non : 1 230 €/m² contre 1 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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