France › Brest › Petit Paris › Rue de Landevennec › n° 9

9 Rue de Landevennec, Brest

Vendu 127 000 € (2 117 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 929 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Landevennec1 855 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest1 950 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 089 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS118

Dernière vente : 2 117 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Landevennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 850 € À 2 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

02/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 200 €1 587 €/m² 1 587 €

06/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 500 €1 093 €/m² 1 093 €

14/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 610 €2 265 €/m² 2 265 €

17/01/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 300 €1 488 €/m² 1 488 €

24/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 100 €1 068 €/m² 1 068 €

21/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

15/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Landevennec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 855 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+24 %2 293 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−9 %1 680 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023 n° 13−13 %1 610 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE LANDEVENNECMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 302 € 2 593 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 117 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE DOUARNENEZ 64 m² 127 488 € 1 992 €

11 RUE DE LOCTUDY 64 m² 90 368 € 1 412 €

3 RUE DE L ABER WRAC H 54 m² 140 022 € 2 593 €

30 RUE DE DOUARNENEZ 63 m² 161 469 € 2 563 €

1 B RUE DE L ABER WRAC H 63 m² 96 012 € 1 524 €

3 RUE DE L ABER WRAC H 54 m² 96 552 € 1 788 €

13 RUE DE LOCTUDY 100 m² 170 000 € 1 700 €

6 SQ DE MORGAT 63 m² 112 014 € 1 778 €

3 RUE DE DOUARNENEZ 63 m² 114 030 € 1 810 €

2 SQ DE MORGAT 63 m² 99 981 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Landévennec

Fourchette courante1 652 – 2 053 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Landévennec ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-6 %

Rendement brut6.8 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Landevennec17 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Landevennec à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 089 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Landevennec a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 60 m² à 127 000 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Landevennec ?

Oui : 2 117 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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