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France › Brest › Petit Paris › Rue de Roscoff › n° 19

19 Rue de Roscoff, Brest

Vendu 91 000 € (1 717 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 565 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Roscoff1 726 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Petit Paris1 385 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest1 920 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 969 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS548
Dernière vente : 1 717 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Roscoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
06/11/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 400 €2 285 €/m² 2 285 €
05/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 600 €2 159 €/m² 2 159 €
02/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €
28/04/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €
28/04/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €
28/02/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
04/02/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €
05/08/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
07/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €
10/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Roscoff, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+39 %2 392 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025n° 3+21 %2 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 9+11 %1 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021n° 13−6 %1 617 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026n° 15−10 %1 562 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025n° 17+10 %1 894 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 21+4 %1 790 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025
RUE DE ROSCOFFMÉDIANE DE LA RUE 1 726 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 381 € 2 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE CONCARNEAU 103 m² 165 006 € 1 602 €
4 RUE DE LAUBERLACH 78 m² 124 254 € 1 593 €
16 RUE DE CONCARNEAU 37 m² 64 343 € 1 739 €
6 RUE DE LAUBERLACH 78 m² 107 718 € 1 381 €
4 RUE DE LAUBERLACH 68 m² 126 004 € 1 853 €
16 RUE DE CONCARNEAU 37 m² 70 004 € 1 892 €
4 RUE DE LAUBERLACH 68 m² 158 168 € 2 326 €
2 RUE DE LAUBERLACH 89 m² 128 516 € 1 444 €
2 RUE DE LAUBERLACH 51 m² 70 635 € 1 385 €
16 RUE DE CONCARNEAU 103 m² 169 950 € 1 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 2 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Roscoff
Fourchette courante1 691 – 1 963 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Roscoff ↗
Petit Paris
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Petit Paris ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-7 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Roscoff28 ventes depuis 2014 · 1 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris824 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Roscoff à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Roscoff a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 53 m² à 91 000 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roscoff ?

Non : 1 717 €/m² contre 1 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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