France › Brest › Petit Paris › Rue de Lauberlach › n° 6

6 Rue de Lauberlach, Brest

Vendu 140 645 € (1 803 €/m²) en 2024 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Lauberlach, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 124 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Lauberlach1 606 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest1 943 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX15

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 803 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Lauberlach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 592 € À 2 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 550 €1 943 €/m² 1 943 €

14/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 645 €1 803 €/m² 1 803 €

19/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/02/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 875 €1 447 €/m² 1 447 €

25/02/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 260 €1 593 €/m² 1 593 €

25/02/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 700 €1 381 €/m² 1 381 €

27/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 300 €2 106 €/m² 2 106 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

06/08/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

22/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

19/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 99 500 €1 118 €/m² 1 118 €

14/05/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

12/02/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 83 200 €808 €/m² 808 €

21/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

20/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 670 €1 207 €/m² 1 207 €

18/11/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

24/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 270 €1 169 €/m² 1 169 €

23/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

20/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

25/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 61 000 €592 €/m² 592 €

26/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

12/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

26/09/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 148 700 €1 444 €/m² 1 444 €

12/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

17/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 32 000 €865 €/m² 865 €

17/07/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

04/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

29/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

20/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

24/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

18/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 500 €1 353 €/m² 1 353 €

23/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/02/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/02/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue de Lauberlach, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE DE LAUBERLACHMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 506 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2025 n° 4+18 %1 888 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 124 €/m²44 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 029 € 2 340 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU TINDUFF 63 m² 89 460 € 1 420 €

3 RUE DU TINDUFF 55 m² 89 595 € 1 629 €

11 RUE DE LANDEVENNEC 82 m² 137 760 € 1 680 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 60 m² 89 280 € 1 488 €

3 RUE DU TINDUFF 55 m² 114 015 € 2 073 €

9 RUE DE LANDEVENNEC 40 m² 80 000 € 2 000 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 133 635 € 2 265 €

5 RUE DE LANDEVENNEC 59 m² 64 487 € 1 093 €

7 RUE DU TINDUFF 68 m² 145 996 € 2 147 €

3 RUE DU TINDUFF 56 m² 127 120 € 2 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lauberlach

Fourchette courante1 627 – 1 943 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lauberlach ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Petit Paris ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-7 %

Rendement brut7.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Lauberlach57 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Lauberlach à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Lauberlach a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 78 m² à 140 645 €, soit 1 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lauberlach ?

Oui : 1 803 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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